Aller directement au contenu
Logo de Hemeltjen Makelaardij

De Lange Garde 27

7232GP Warnsveld • Gelderland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.995

Galerie de photos

De Lange Garde 27 Warnsveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond! Deze met de garage geschakelde villa aan De Lange Garde 27 biedt verrassend veel ruimte in- en rondom het huis en is o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met veel ramen, woonkeuken met openslaande deuren naar de riante veranda, bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage, één slaap- en badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een multifunctionele zolderruimte en riante tuin rondom met oprit voor twee personenauto's aan de voorzijde. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp en beschikt het over energielabel A++! Het woonoppervlak is 219 m², de inhoud 870 m³ en het perceel heeft een grootte van maar liefst 573 m²! De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette (nieuwbouw-)wijk in het dorp Warnsveld. De wijk grenst aan de Zutphense wijk Leesten, welke beschikt over een winkelcentrum, wat gelegen is op fietsafstand. Daarnaast kan je gemakkelijk terecht bij de dorpskern van Warnsveld waar ook alle winkels voor de dagelijkse behoefte aanwezig zijn. Verder staat Warnsveld bekend om de bosrijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes door het coulisselandschap van de achterhoek! Meer weten over Warnsveld en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree met meterkast. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en (gasten-)toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer met veel ramen, voorzien van elektrische screens en en-suite deuren naar de woonkeuken. Woonkeuken met eethoek met openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin en keuken in L-opstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met cv-opstelplaats, gootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar de aangebouwde garage ter grootte van circa 26,5 m², welke beschikt over een deur naar de achtertuin. Slaapkamer ter grootte van circa 15 m², met ruime badkamer-en-suite voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en wandcloset. 1e Verdieping: overloop. Drie riante slaapkamers ter grootte van circa 17,5 m², 23,5 m² en 27,5 m². De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakramen. Ruime tweede badkamer tevens met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping: ruime multifunctionele zolderkamer ter grootte van circa 22,5 m². De woning biedt een fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met riante (overdekte)veranda tegen de achtergevel, veel gazon, meerdere borders en pergola. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor twee personenauto's op eigen terrein. Kortom: riante, levensloopbestendige- en energiezuinige woning op rustige locatie in het dorp Warnsveld! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Superficie du terrain
573 m²
Contenu
870 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²
Aire de la cour arrière
281 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7232

Google Maps

Localisation de Warnsveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warnsveld

Chiffres de logement et de quartier dans Warnsveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warnsveld. En 2025 waren er 8.300 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Inwoners

8.300

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

254

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warnsveld
Année Inwoners
2021 8.390
2022 8.370
2023 8.360
2024 8.305
2025 8.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warnsveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.580 0-15: 1.085 15-25: 875 25-45: 1.390 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

2.160

Praktisch

1.390

Middelbaar

2.490

Origine des habitants (2025)

Europa

385

Nederland

7.285

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 787
Appartementen 412
Tussenwoningen 1.272
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 349
1950 tot 1970 724
1970 tot 1980 589
1980 tot 1990 1.126
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 59
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.257

Étiquette A

854

Étiquette B

507

Étiquette G

372

Étiquette F

266

Étiquette D

250

Étiquette E

103

Étiquette A++

97

Étiquette A+++

39

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warnsveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.880
2021 1.510 2.910
2022 1.150 2.740
2023 960 2.610
2024 940 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.780

Activité dans Warnsveld (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warnsveld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 19
mei 2025 20
mrt 2025 36
nov 2024 44
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 14
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warnsveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warnsveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warnsveld?

Warnsveld telt in 2025 ongeveer 8.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warnsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 254 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warnsveld?

In Warnsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.272 woningen.

Meer maisons in Warnsveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.