Jump to content
Logo of Hemeltjen Makelaardij

De Lange Garde 27

7232GP Warnsveld • Gelderland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.995

Photo Gallery

De Lange Garde 27 Warnsveld
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond! Deze met de garage geschakelde villa aan De Lange Garde 27 biedt verrassend veel ruimte in- en rondom het huis en is o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met veel ramen, woonkeuken met openslaande deuren naar de riante veranda, bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage, één slaap- en badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een multifunctionele zolderruimte en riante tuin rondom met oprit voor twee personenauto's aan de voorzijde. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp en beschikt het over energielabel A++! Het woonoppervlak is 219 m², de inhoud 870 m³ en het perceel heeft een grootte van maar liefst 573 m²! De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette (nieuwbouw-)wijk in het dorp Warnsveld. De wijk grenst aan de Zutphense wijk Leesten, welke beschikt over een winkelcentrum, wat gelegen is op fietsafstand. Daarnaast kan je gemakkelijk terecht bij de dorpskern van Warnsveld waar ook alle winkels voor de dagelijkse behoefte aanwezig zijn. Verder staat Warnsveld bekend om de bosrijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes door het coulisselandschap van de achterhoek! Meer weten over Warnsveld en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree met meterkast. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en (gasten-)toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer met veel ramen, voorzien van elektrische screens en en-suite deuren naar de woonkeuken. Woonkeuken met eethoek met openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin en keuken in L-opstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met cv-opstelplaats, gootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar de aangebouwde garage ter grootte van circa 26,5 m², welke beschikt over een deur naar de achtertuin. Slaapkamer ter grootte van circa 15 m², met ruime badkamer-en-suite voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en wandcloset. 1e Verdieping: overloop. Drie riante slaapkamers ter grootte van circa 17,5 m², 23,5 m² en 27,5 m². De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakramen. Ruime tweede badkamer tevens met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping: ruime multifunctionele zolderkamer ter grootte van circa 22,5 m². De woning biedt een fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met riante (overdekte)veranda tegen de achtergevel, veel gazon, meerdere borders en pergola. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor twee personenauto's op eigen terrein. Kortom: riante, levensloopbestendige- en energiezuinige woning op rustige locatie in het dorp Warnsveld! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
573 m²
Content
870 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
51 m²
Backyard area
281 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7232

Google Maps

Location of Warnsveld

Discover where agents are active in Warnsveld

Residential and neighborhood statistics in Warnsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warnsveld. In 2025 were there 8.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

8.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

254

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warnsveld
Year Residents
2021 8.390
2022 8.370
2023 8.360
2024 8.305
2025 8.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warnsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.580 0-15: 1.085 15-25: 875 25-45: 1.390 45-65: 2.370

Education level

Hoger

2.160

Praktisch

1.390

Middelbaar

2.490

Origin of residents (2025)

Europa

385

Nederland

7.285

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 787
Appartementen 412
Tussenwoningen 1.272
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 349
1950 tot 1970 724
1970 tot 1980 589
1980 tot 1990 1.126
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 59
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.257

Label A

854

Label B

507

Label G

372

Label F

266

Label D

250

Label E

103

Label A++

97

Label A+++

39

Label A+

36

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warnsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.880
2021 1.510 2.910
2022 1.150 2.740
2023 960 2.610
2024 940 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.780

Business activity in Warnsveld (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warnsveld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 19
mei 2025 20
mrt 2025 36
nov 2024 44
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 14
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warnsveld.

Frequently asked questions about living in Warnsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warnsveld?

Warnsveld telt in 2025 ongeveer 8.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warnsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 254 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warnsveld?

In Warnsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.272 woningen.

Meer houses in Warnsveld

View more homes in this location.