Résidents
16.145
Dernière année: 2025
De Maroc 33
2291JX Wateringen • Zuid-Holland
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 3.538
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Description
TUSSENGELEGEN LICHT EN ZONNIGE EENGEZINSWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN EN VOORZIEN VAN GEHEEL NIEUW AANGELEGDE STEIGER OM TE GENIETEN VAN DE LAATSTE ZONNESTRALEN. AAN DE VOORZIJDE IS DE MOGELIJKHEID OM TE PARKEREN OP EIGEN TERREIN DAN WEL IN DE TEGENOVERLEGEN PARKEERVAKKEN. GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM MET EEN GROOT AANBOD AAN DIVERSE AAN WINKELS EN GEZELLIGE KOFFIE- EN EETGELEGENHEDEN; OOK NABIJ SCHOLEN, SPEELVOORZIENINGEN, SPORTVELDEN EN UITVALSWEGEN. INDELING: -Entree; via Voortuin met toegang berging 351x112 ; -Hal v.v. meterkast en toilet; -Tochtdeur naar woon/eetkamer 979x578 met open haard en half open keuken 435x210 en deur naar achtertuin; 1E ETAGE: -Overloop en hal 223x201; -Achtergelegen slaapkamers resp. 417x298 en 273x312; -Voorgelegen slaapkamers resp. 528x299 en 326x273; -Toilet moet fontein; -Tussengelegen badkamer met ligbad en wastafelmeubel 224x174 2E ETAGE -Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel; -Deur naar 5e slaapkamer 378x367 met praktische bergruimte onder de schuine dakdelen. Bijzonderheden: -Eigen grond -Bouwjaar 1976 -153.5m2 -Energielabel C -In de koopovereenkomst zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ======================================== THIS FAMILY HOME HAS A DEEP, SUNNY BACK GARDEN THAT RIGHT ON THE WATER. THE HOME IS LOCATED IN A POPULAR, CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD, A SHORT DISTANCE FROM THE CENTER OF WATERINGEN, SCHOOLS, PLAY FACILITIES, AND HIGHWAYS TO THE HAGUE AND ROTTERDAM; IDEAL LOCATION FOR THOSE WHO LOOK FOR SPACIOUS AND RELAXING LIVING, WITH ALL EVERYDAY AMENITIES WITHIN REACH. Layout You enter the home through the front garden with a stone shed. Upon entering, you enter the hall with the meter cupboard, coat closet, modern toilet, and access to the living room. The bright living room features a tiled floor and a sleek plastered ceiling. Here you can enjoy sunshine, peace, and space all day long. At the front of the house is the open-plan kitchen with a cozy breakfast bar. This kitchen is fully equipped, including a gas cooktop with integrated extractor fan, combination oven, dishwasher, refrigerator, and ample storage space. First floor: The first floor offers a surprising amount of space. At the front is a spacious bedroom, adjacent to which is the second bedroom. The adjacent bathroom is equipped with a bathtub, There is a separate toilet with a small sink. At the rear are two more spacious and comfortable bedrooms. Second floor: The second floor features a landing with space for the washing machine and central heating boiler. A spacious bedroom and practical storage space under the sloping roof. Details: • House with 153.5 m² of living space; • Luxury kitchen with high-quality built-in appliances and a breakfast bar; • Four bedrooms, with the possibility of creating a fifth bedroom in the attic; • Lovely garden with a new jetty; • Double glazed and energy-efficient with a C label; • Heating and hot water via the central heating boiler; • Freehold land; • Built in 1976; • A materials and age clause will be included in the purchase agreement. This information has been compiled with the utmost care using information provided by, among others, the owner/occupier. All stated dimensions and surface areas are indicative. No liability is accepted for any inaccuracies in the information provided. The purchase agreement is drawn up with the accompanying clauses customary for a home from this construction period. All information provided should not be considered an offer under the Civil Code, but rather an invitation to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 490 m³
- Espace de stockage externe
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wateringen
Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen
Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.
Moyenne WOZ
EUR 448.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
613
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.105 |
| 2022 | 16.150 |
| 2023 | 16.335 |
| 2024 | 16.245 |
| 2025 | 16.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.200
0-15: 2.870
15-25: 1.925
25-45: 3.750
45-65: 4.405
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
2.980
Middelbaar
5.350
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
12.020
Buiten Europa
2.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.228
Appartementen
1.860
Tussenwoningen
3.109
Vrijstaande woningen
333
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
626
1980 tot 1990
998
1990 tot 2000
747
2000 tot 2010
988
2010 tot 2020
727
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.830
Étiquette C
2.020
Étiquette B
1.252
Étiquette D
286
Étiquette E
267
Étiquette F
245
Étiquette G
158
Étiquette A+
149
Étiquette A++
58
Étiquette A+++
52
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.860 |
| 2021 | 1.110 | 2.890 |
| 2022 | 850 | 2.680 |
| 2023 | 770 | 2.520 |
| 2024 | 760 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370
Activité dans Wateringen (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
530
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 52 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 52 |
| sep 2024 | 73 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wateringen?
Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?
In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.
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