Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Stationsstraat 2 A

6001CK Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Stationsstraat 2 A Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar jouw eerste koopappartement óf juist naar een energiezuinig, gelijkvloers appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Deze benedenwoning, van maar liefst 73 m², is gerealiseerd in 2021 en ligt pal in het hart van Weert. Een combinatie van modern wooncomfort met een luxe afwerking. Dit stijlvolle 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is gelegen op de begane grond op de hoek van de Stationsstraat en Wilhelminasingel. Het appartement beschikt over vloerverwarming, een luxe keuken, een hoogwaardige badkamer, prachtig hoge plafonds én een ruime berging. Dankzij de gezamenlijk geregelde HR centrale verwarming (Intergas HRE Kompakt, 2021) blijven de energielasten laag. Het appartement beschikt over energielabel C. De ligging? Beter wordt het niet. Het centrum ligt letterlijk om de hoek met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, ziekenhuis, scholen en bioscoop. Het NS Intercitystation bereik je te voet in slechts enkele minuten. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de autosnelweg A2, waardoor steden als Eindhoven en Roermond binnen 20–30 minuten bereikbaar zijn. Indeling & afwerking: Bij binnenkomst tref je een moderne meterkast. Het gehele appartement is strak en onderhoudsvriendelijk afgewerkt met een mooie PVC-vloer en glad stucwerk op de wanden. De ruime woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De visgraat pvc vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige sfeer, terwijl de hoge plafonds het geheel een extra ruim en luxe gevoel geven. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is smaakvol uitgevoerd. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak inclusief kraan met sproeikop en plintboiler. Via de woonkamer geeft de gang toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichtkoepel inclusief elektrische verduistering. De tweede slaapkamer zorgt voor voldoende kastruimte én zelfs een thuiswerkplek is mogelijk. De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd. Je beschikt over een ruime inloopdouche met rainshower, een wastafel met kranen en meubel, een wandcloset, inbouwspots en een elektrische designradiator. Achterin het appartement bevindt zich een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, de elektrische boiler (warm water) en het DUCO mechanische ventilatiesysteem. Extra’s & comfort: Buitenom bereik je de aanpandige berging van ca. 8 m², ideaal voor het stallen van je fiets en extra opslag. Het appartement is voorzien van gevelisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming en een centrale HR-verwarming. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 107,30 plus het voorschot voor de verwarming van € 50,-. Voor het parkeren van je auto zijn er diverse mogelijkheden. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt en op loopafstand kun je kiezen voor een parkeerabonnement of in de parkeergarage onder het Weerter Stadhuis. Highlights: - Woonoppervlak van circa 73 m² - Goed isolatiepakket aanwezig, energielabel C - Moderne uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer en een royaal zitgedeelte - 2 slaapkamers aanwezig (beide met lichtkoepel inclusief elektrische verduistering) - Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aangebouwde berging van circa 8 m² - Maandelijkse VvE van in totaal € 157,30 (dit is inclusief voorschot van € 50,- stookkosten) - Verwarming is centraal geregeld middels Intergas HRE Kompakt (2021) Kortom: een modern, luxe en instapklaar appartement op een absolute toplocatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
215 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.