Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Veldbloemstraat 6

6002CH Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leende

Galerie de photos

Veldbloemstraat 6 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Startprijs € 895.000,- k.k. (bieden vanaf) Fraai afgewerkt vrijstaand woonhuis met energielabel A, instapklaar, ruime living, grote goed uitgeruste leefkeuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), luxe badkamer, extra inloopdouche op de begane grond, voorzien van zonnepanelen en een warmtewisselaar. Dubbele goed afgewerkte en geïsoleerde garage met verdieping biedt mogelijkheden als bv. mantelzorgwoning of gastenverblijf, fraai aangelegde tuin met vijver en een comfortabel prieel, op een perceel van 703 m², inhoud 859 m³ in gewilde wijk “Boshoven” aan de noordkant van Weert, op enkele minuten van de A2, ca. 25 minuten van Eindhoven en de High Techcampus. Indeling: Begane grond: Entree: Mooie ruime hal met vide en een fraaie eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Geeft toegang tot de living, een multifunctionele ruimte, garderobe en meterkast voorzien van glasvezel. Living: Grote Living met veel grote raampartijen, voorzien van een gashaard, De living is uitgevoerd met strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, een rustieke massieve eiken vloer die onlangs geschuurd en opnieuw gelakt is. Een moderne glazen schuifdeur geeft toegang tot de keuken en door een schuifpui kunt u naar de tuin en het terras. Kantoor/multifunctionele ruimte: Ruime kamer met vele mogelijkheden. Thans in gebruik als kantoor. Voorzien van twee draai/kiepramen en een doorgang naar de bijkeuken. Uitgevoerd met strak gestuukte wanden met een fraai lattenelement. Deze ruimte heeft vele mogelijkheden en kan zelfs heel eenvoudig in combinatie met de bijkeuken het volledige woonprogramma op de begane grond bieden. Keuken: royale leefkeuken met veel ramen met uitzicht op de tuin en een moderne indeling met een kookeiland. Uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap in het plafond, RVS-spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, Inbouw-koffiemachine en een grote koelkast. Afgewerkt met gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. De ramen zijn voorzien van screens. Bijkeuken: De ruime bijkeuken is verdeeld in twee ruimtes. De eerste is verbonden met de multifunctionele ruimte en heeft een inloop douche, wastafel en een praktische vaste kastenwand met daarin de voorzieningen voor het witgoed en het centrale stofzuigersysteem. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een royale badkamer. De tweede ruimte is verbonden met de keuken en heeft een deur naar buiten en het toilet. Toilet: Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en een smaakvolle epoxyvloer met uitzondering van de woonkamer waar een eiken vloer is gelegd. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de tweede verdieping en is voorzien van een eiken plankenvloer. Slaapkamers: Master bedroom: Aan de achterzijde van het huis is een riante hoofdslaapkamer met drie grote draai/kiepramen, een vaste kastenwand en een deur naar de badkamer. Voorzien van een parketvloer en gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer met een dakkapel en een vaste kastenwand. Uitgevoerd met een parketvloer en gestuukte wanden en plafond. 3e Slaapkamer: Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met twee draaikiepramen en een praktische trapkast. Ook met gestuukte wanden en plafond. Badkamer: Zeer luxe ruime badkamer met een bubbelbad, dubbele wastafel, douchecabine, een designradiator en een wandcloset. Vanuit de badkamer is een aparte ruimte bereikbaar waarin een sauna en/of een infraroodcabine kunnen worden gemaakt. Het geheel is uitgevoerd met een plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een betonnen dek. De verdieping is verdeeld in 3 segmenten waarvan een de vierde slaapkamer vormt en wellicht een vijfde kan worden gemaakt. Het middelste gedeelte is een ruime bergzolder en de technische ruimte, met de WTW-installatie, de cv-ketel, mechanische afzuiging en de solar-unit. Tuin: Fraai aangelegde tuin met een vijver en een vlonder, en een mooi ruim prieel om fijne zomeravonden onder door te brengen. Vanuit de living is het terras bereikbaar voorzien van een plavuizenvloer. Ook de voortuin is prachtig aangelegd en heeft volwassen begroeiing. Naast het huis is een oprit naar de garage voorzien van een poort. Garage: Een grote in spouw gebouwde goed geïsoleerde dubbele garage, met een brede elektrische overheaddeur en een loopdeur, een gevlinderde betonvloer en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Via een vlizotrap is op de verdieping een ruime bergzolder te bereiken. Deze garage is met weinig aanpassingen om te bouwen naar een mantelzorgwoning, gastenverblijf, kantoor en/of atelier. BELANGRIJK: • Bouwjaar: 2001. • Oppervlakte ca. 234 m² • Inhoud ca. 859 m³. • Perceeloppervlakte ca. 703 m². • Energielabel A. • 18 zonnepanelen. • Voorzien van alarminstallatie. • Alle ramen boven zijn voorzien van rolluiken. • Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort. • Een volledig woonprogramma eenvoudig op de begane grond te realiseren. • Goede locatie met alle voorzieningen in de nabije omgeving. • Op slechts enkele minuten van de A2 • Goede verbinding naar Eindhoven en met name ASML en de High Tech Campus AANVAARDING: IN OVERLEG Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
703 m²
Contenu
859 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Exellent (elektrisch combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.