Jump to content
Logo of Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Veldbloemstraat 6

6002CH Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Leende

Photo Gallery

Veldbloemstraat 6 Weert
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Startprijs € 895.000,- k.k. (bieden vanaf) Fraai afgewerkt vrijstaand woonhuis met energielabel A, instapklaar, ruime living, grote goed uitgeruste leefkeuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), luxe badkamer, extra inloopdouche op de begane grond, voorzien van zonnepanelen en een warmtewisselaar. Dubbele goed afgewerkte en geïsoleerde garage met verdieping biedt mogelijkheden als bv. mantelzorgwoning of gastenverblijf, fraai aangelegde tuin met vijver en een comfortabel prieel, op een perceel van 703 m², inhoud 859 m³ in gewilde wijk “Boshoven” aan de noordkant van Weert, op enkele minuten van de A2, ca. 25 minuten van Eindhoven en de High Techcampus. Indeling: Begane grond: Entree: Mooie ruime hal met vide en een fraaie eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Geeft toegang tot de living, een multifunctionele ruimte, garderobe en meterkast voorzien van glasvezel. Living: Grote Living met veel grote raampartijen, voorzien van een gashaard, De living is uitgevoerd met strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, een rustieke massieve eiken vloer die onlangs geschuurd en opnieuw gelakt is. Een moderne glazen schuifdeur geeft toegang tot de keuken en door een schuifpui kunt u naar de tuin en het terras. Kantoor/multifunctionele ruimte: Ruime kamer met vele mogelijkheden. Thans in gebruik als kantoor. Voorzien van twee draai/kiepramen en een doorgang naar de bijkeuken. Uitgevoerd met strak gestuukte wanden met een fraai lattenelement. Deze ruimte heeft vele mogelijkheden en kan zelfs heel eenvoudig in combinatie met de bijkeuken het volledige woonprogramma op de begane grond bieden. Keuken: royale leefkeuken met veel ramen met uitzicht op de tuin en een moderne indeling met een kookeiland. Uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap in het plafond, RVS-spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, Inbouw-koffiemachine en een grote koelkast. Afgewerkt met gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. De ramen zijn voorzien van screens. Bijkeuken: De ruime bijkeuken is verdeeld in twee ruimtes. De eerste is verbonden met de multifunctionele ruimte en heeft een inloop douche, wastafel en een praktische vaste kastenwand met daarin de voorzieningen voor het witgoed en het centrale stofzuigersysteem. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een royale badkamer. De tweede ruimte is verbonden met de keuken en heeft een deur naar buiten en het toilet. Toilet: Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en een smaakvolle epoxyvloer met uitzondering van de woonkamer waar een eiken vloer is gelegd. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de tweede verdieping en is voorzien van een eiken plankenvloer. Slaapkamers: Master bedroom: Aan de achterzijde van het huis is een riante hoofdslaapkamer met drie grote draai/kiepramen, een vaste kastenwand en een deur naar de badkamer. Voorzien van een parketvloer en gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer met een dakkapel en een vaste kastenwand. Uitgevoerd met een parketvloer en gestuukte wanden en plafond. 3e Slaapkamer: Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met twee draaikiepramen en een praktische trapkast. Ook met gestuukte wanden en plafond. Badkamer: Zeer luxe ruime badkamer met een bubbelbad, dubbele wastafel, douchecabine, een designradiator en een wandcloset. Vanuit de badkamer is een aparte ruimte bereikbaar waarin een sauna en/of een infraroodcabine kunnen worden gemaakt. Het geheel is uitgevoerd met een plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een betonnen dek. De verdieping is verdeeld in 3 segmenten waarvan een de vierde slaapkamer vormt en wellicht een vijfde kan worden gemaakt. Het middelste gedeelte is een ruime bergzolder en de technische ruimte, met de WTW-installatie, de cv-ketel, mechanische afzuiging en de solar-unit. Tuin: Fraai aangelegde tuin met een vijver en een vlonder, en een mooi ruim prieel om fijne zomeravonden onder door te brengen. Vanuit de living is het terras bereikbaar voorzien van een plavuizenvloer. Ook de voortuin is prachtig aangelegd en heeft volwassen begroeiing. Naast het huis is een oprit naar de garage voorzien van een poort. Garage: Een grote in spouw gebouwde goed geïsoleerde dubbele garage, met een brede elektrische overheaddeur en een loopdeur, een gevlinderde betonvloer en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Via een vlizotrap is op de verdieping een ruime bergzolder te bereiken. Deze garage is met weinig aanpassingen om te bouwen naar een mantelzorgwoning, gastenverblijf, kantoor en/of atelier. BELANGRIJK: • Bouwjaar: 2001. • Oppervlakte ca. 234 m² • Inhoud ca. 859 m³. • Perceeloppervlakte ca. 703 m². • Energielabel A. • 18 zonnepanelen. • Voorzien van alarminstallatie. • Alle ramen boven zijn voorzien van rolluiken. • Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort. • Een volledig woonprogramma eenvoudig op de begane grond te realiseren. • Goede locatie met alle voorzieningen in de nabije omgeving. • Op slechts enkele minuten van de A2 • Goede verbinding naar Eindhoven en met name ASML en de High Tech Campus AANVAARDING: IN OVERLEG Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
703 m²
Content
859 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Exellent (elektrisch combiketel, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.