Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Molenweg 11

8091GK Wezep • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Molenweg 11 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een oppervlakte van maar liefst 366 m2* om te wonen, te gebruiken en inclusief inpandige studio! VERRASSENDE RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONING met vele opties! In 2022/2023 is deze woning compleet verbouwd. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, een woning zoekt met een extra woongedeelte voor bijvoorbeeld volwassen kinderen of voor voor mantelzorg, dan is dit een heel bijzondere kans! Het perceel heeft de functie 'Wonen'* en tevens de bestemming detailhandel, dus bijvoorbeeld een winkel/ of bedrijvigheid aan huis behoort ook tot de mogelijkheden! Met alle faciliteiten, waaronder scholen en het winkelcentrum, op loopafstand is dit een fijne plek voor diverse doelgroepen. Nadat u door de de poort komt en de bezichtiging begint van deze sfeervolle en unieke woning, weten wij zeker dat u dit niet van te voren had kunnen bedenken. Zien is verrast worden! Niet alleen de ruimte, indeling en mogelijkheden in deze woning, maar ook de biljartkamer met bar en de complete studio met keuken en badkamer, grote walk-in closet en o.a. 2 slaapkamers in het souterrain zullen je verbazen. Dit is niet wat je van de buitenkant verwacht! De huidige eigenaren hebben de woning in 2022/ 2023 voorzien van een nieuwe pvc vloer, strakke wanden, moderne keuken en nieuwe badkamer op de begane grond met dubbele inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele waskom, welke grenst aan de slaapkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en oven. De voormalige garage/ huidige biljartkamer met aangrenzende bar en apart toilet is een ideale ruimte om te chillen, maar ook bijvoorbeeld een ideale ruimte voor praktijk aan huis. Wonen en werken gecombineerd! Perceel: Het totale perceel is 960 m2 en de verzorgde achtertuin voelt als je eigen wellness tuin met barrelsauna, pool, hottub, zonneterras en royale overkapping. Naast de ruime serre met glazen schuifwanden aan de achterzijde van de woning is er ook nog een overkapping met berging in de tuin. De tuin is omheind en aan de voorzijde is er naast de oprit voor drie auto's, ook ruimte voor twee auto's onder de carport. Op het perceel is tevens een houten schuur. Locatie: De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand zijn er scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en het winkelcentrum. Wezep is een dorp gelegen in de kop van de Veluwe en met Zwolle op ca. 10-15 minuten rijafstand. In de omgeving geniet men van de Veluwse bossen, de heidevelden, de landerijen en het IJssellandschap. Mooie wandel- en fietsroutes gegarandeerd! Vanaf de Molenweg begint uw wandeling met de hond om een frisse neus te halen op de 'Wezepsche Heide'. Dat is toch heerlijk! De A50 en A28, het NS-station in Wezep en de busverbinding naar o.a Zwolle, zorgen er voor dat dit een goede uitvalsbasis is. Of u nu met de auto, fiets of openbaar vervoer reist de omliggende grote plaatsen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - woonkamer - hal met toegang tot het souterrain - open keuken - slaapkamer - aangrenzende badkamer. Serre met glazen schuifwanden - eetkamer - biljartkamer/ verblijfsruimte - bar en toegang tot het souterrain - toegang tot de verdieping. 1e Verdieping: bergzolder, eventueel ruimte om kamers te creëren. Souterrain: hal - slaapkamer - inloopkast/ wasruimte - badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel - studio met woonkamer en keukenblok en slaapkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1920, 2022/2023 geheel verbouwd Perceeloppervlakte: 960 m2 Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit 2021 en airco en infrarood vloerverwarming (gedeeltelijk) Energielabel: C 24 zonnepanelen (2024) Aircosysteem op de begane grond Mantelzorg, inpandige studio, ook bijvoorbeeld geschikt voor iemand die niet zelfstandig kan wonen of opgroeiende kinderen Alle faciliteiten op loopafstand en kindvriendelijke buurt *Functie Wonen: schrijven van de gemeente Oldebroek is aanwezig * Woonoppervlakte: 217 m2 en overige inpandige ruimte: 149 m2

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
960 m²
Contenu
1217 m³
Autre espace intérieur
149 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.