Aller directement au contenu
Logo de REMAX Connect

Van Eckstraat 25

1771CL Wieringerwerf • Noord-Holland

Sous réserve

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.197

Galerie de photos

Van Eckstraat 25 Wieringerwerf
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Van Eckstraat 25 staat deze verzorgde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Wieringerwerf. De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdiepingen, waarbij de zolderkamer reeds is ingericht als volwaardige kinderslaapkamer. Door de praktische indeling, de nette afwerking en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen vormt dit huis een ideale woonplek voor starters, gezinnen en voor kopers die op zoek zijn naar rust, comfort en een goed verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met riante overkapping. Indeling Bij binnenkomst arriveert u in de hal die toegang biedt tot het toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje, de meterkast, de kelderkast onder de trapopgang naar boven en de lichte woonkamer met half open keuken. De doorzonwoonkamer beschikt over royale raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Alle verdiepingen in de gehele woning zijn voorzien van een laminaatvloer met een warm houtmotief. De woonkamer bied genoeg ruimte om naast de hoekbank ook een royale eethoek te plaatsen, zo blijft u tijdens het kokkerellen toch betrokken bij de familie of vrienden die hieraan plaats nemen. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouw apparatuur en vanuit de keuken bereikt u de fraai verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat, de functionele badkamer met douche en vrijhangend badkamermeubel en tevens een compacte extra kamer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte en beschikt over een balkon, gesitueerd op het westen. Dankzij deze ligging kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De kantoorruimte kan desgewenst nog worden omgebouwd tot een kinderkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer op de vliering met Velux dakraam. Deze is reeds in gebruik als slaapkamer voor één van de kinderen. Houd u er rekening mee dat de nokhoogte op het hoogste punt circa 185 cm bedraagt. Hier bevindt zich achter een voorzetwand ook de Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CV-combiketel uit 2012. Deze heeft altijd regelmatig onderhoud gehad en gaat naar alle waarschijnlijkheid dus nog jaren mee. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn beide zeer verzorgd aangelegd en bieden prettige plekken om te ontspannen. Aan de achterzijde treft u een brede overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin. De berging maakt deel uit van deze overkapping, waardoor er een praktische en droge opslagruimte ontstaat voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Locatie De woning is ideaal gelegen: basisscholen, voortgezet onderwijs, supermarkten én het winkelcentrum van Wieringerwerf bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel, zonder dat u ver hoeft te reizen voor uw boodschappen of voorzieningen. De wijk zelf is rustig, veilig en kindvriendelijk ingericht. Over Wieringerwerf Wieringerwerf maakt deel uit van de gemeente Hollands Kroon en staat bekend om zijn groene omgeving, centrale ligging en sterke gemeenschapsgevoel. Het dorp ligt nabij het Robbenoordbos en het Dijkgatbos, twee uitgestrekte natuurgebieden met talloze wandel- en fietspaden. Daarnaast zorgt de ligging nabij de A7 voor uitstekende verbindingen richting Hoorn, Alkmaar en de Randstad. Ook de nabijheid van het IJsselmeer en voormalig eiland Wieringen maakt de omgeving aantrekkelijk voor watersport, natuurliefhebbers, wandel en fietsfanaten. Uiteraard zijn er ook diverse sportverenigingen en horeca gelegenheden te vinden waar u heerlijk op het terras een drankje kunt doen. Kortom Van Eckstraat 25 is een verzorgde en praktisch ingedeelde tussenwoning met volop mogelijkheden. Dankzij de reeds gerealiseerde kinderslaapkamer op de zolderkamer, de flexibele kantoorruimte met balkon en de nette, onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping is dit een woning waar u direct prettig kunt wonen. De woning wordt verkocht onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 319.000,-. Beelden vertellen u meer dan tekst. We verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een video-vlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object. Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: ca. 76 m² Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m² Externe berging ca. 10m² Overkapping ca. 27m² Inhoud: ca. 307 m³ Perceeloppervlakte: 175 m² Energielabel E

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Jour d'ouverture
Zaterdag 03-01 van 15:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
307 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.