Résidents
4.650
Dernière année: 2025
Meidoornhof 16
4285DJ Woudrichem • Noord-Brabant
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.697
Galerie de photos
Description
Ruim wonen in het centrum van Woudrichem Vanaf de Meidoornhof loop je zo naar de supermarkt, de bakker, de winkels en de weekmarkt. Tegelijk kijk je vanuit het appartement niet uit op de drukte, maar op het groen rondom het complex. De leefruimte is royaal opgezet. Er is plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Daardoor heb je echt ruimte om fijn te zitten en te eten. Vanuit de leefruimte stap je direct het balkon op. Het balkon ligt op het oosten, waardoor je hier in de ochtend van de zon geniet. Omdat het balkon overdekt is, zit je beschut en kun je er al snel in het jaar gebruik van maken. Een fijne plek voor koffie in de ochtend of om later op de dag nog even buiten te zitten. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Daardoor blijf je tijdens het koken betrokken bij de eettafel en de zithoek. De keuken is netjes en praktisch ingedeeld. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en praktisch in te delen. De tweede kamer kan goed worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet in de hal. Ook is er een berging in het appartement met ruimte voor de wasmachine en de cv-installatie. Bij het complex hoort een eigen garagebox. Handig voor de auto, fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het complex heeft een actieve VvE met een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 186. Het appartement heeft energielabel A, kunststof kozijnen en HR++ glas. Je woont hier centraal, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Dat maakt dit een fijn appartement voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wel ruimte zoekt. Kom gerust kijken. Tijdens een bezichtiging merk je pas echt hoeveel ruimte het appartement heeft en hoe prettig je hier woont. Pluspunten • Gelegen in het centrum van Woudrichem • Supermarkt, bakker, winkels en weekmarkt dichtbij • Royale leefruimte met plek voor een zithoek en eettafel • Ruim balkon op het oosten • Overdekt zitten met uitzicht op groen • Keuken in open verbinding met de leefruimte • Twee slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Apart toilet in de hal • Berging in het appartement • Eigen garagebox bij het complex • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Actieve VvE met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan Wonen in Woudrichem Woudrichem, door veel mensen Woerkum genoemd, is een fijne vestingstad aan de Merwede. Je woont hier in een plaats met karakter, waar historie en dagelijkse voorzieningen dicht bij elkaar liggen. Meidoornhof 16 ligt op een praktische locatie bij het winkelcentrum. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Daardoor heb je de dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij. Ook de historische vesting en de rivier liggen op korte afstand. Zo woon je praktisch, met de vesting en de rivier op korte afstand. Wonen in gemeente Altena Woudrichem maakt deel uit van de gemeente Altena, een uitgestrekte gemeente in het noorden van Brabant. De verschillende dorpen en stadjes hebben ieder hun eigen karakter, maar hebben veel gemeen: overzichtelijke dorpen, betrokken mensen en veel ruimte om buiten te zijn. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wie graag buiten is. Je vindt er dijken, polders en open landschap, met volop routes om te wandelen of te fietsen. Tegelijkertijd ligt Altena centraal tussen Brabant, Zuid-Holland en Gelderland. Plaatsen als Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar, terwijl je thuis juist de rust van de regio ervaart. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Disclaimer: funderingsrisico-indicator beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
3,19%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Contenu
- 308 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Woudrichem
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudrichem
Chiffres de logement et de quartier dans Woudrichem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudrichem. En 2025 étaient 4.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.
Moyenne WOZ
EUR 395.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
107
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.680 |
| 2022 | 4.670 |
| 2023 | 4.655 |
| 2024 | 4.620 |
| 2025 | 4.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 635
15-25: 545
25-45: 920
45-65: 1.370
Niveau d'enseignement
Hoger
960
Praktisch
930
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
4.115
Buiten Europa
315
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
372
Appartementen
364
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
350
Twee-onder-één-kap woningen
278
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
17
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
148
2010 tot 2020
129
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
620
Étiquette C
528
Étiquette B
371
Étiquette G
146
Étiquette D
127
Étiquette F
111
Étiquette E
68
Étiquette A+++
30
Étiquette A+
20
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.080 |
| 2021 | 1.340 | 3.160 |
| 2022 | 1.040 | 2.960 |
| 2023 | 890 | 2.780 |
| 2024 | 850 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.060
Activité dans Woudrichem (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudrichem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudrichem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?
Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudrichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?
In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
Meer maisons in Woudrichem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schout 1
4285TD Woudrichem
€ 439.000 k.k.
€ 4.181/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Middelvaart 48
4285WS Woudrichem
€ 645.000 k.k.
€ 4.418/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 54
4285BC Woudrichem
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Vissersdijk 4
4285AN Woudrichem
€ 349.000 k.k.
€ 4.474/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vissersdijk 1 f
4285AM Woudrichem
€ 479.000 k.k.
€ 3.992/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Rijkswal 32
4285AD Woudrichem
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wethouder Kentiestraat 1 a
4285CK Woudrichem
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Bagijnestraat 1
4285AT Woudrichem
€ 250.000 k.k.
€ 4.545/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 37 m²
- Chambres de coucher
- 1
