Résidents
2.340
Dernière année: 2025
Kerkweg 3
5813BS Ysselsteyn • Limburg
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.037
Galerie de photos
Description
In de dorpskern van Ysselsteyn vind je deze bijzondere, goed onderhouden woning met maar liefst circa 833 m³ inhoud. Dankzij de aanbouw, opbouw en het souterrain is er volop ruimte voor het hele gezin. Het souterrain biedt wasruimte, opslag en een gezellige chillplek voor de kinderen – met een eigen entree ook perfect als kantoor aan huis. De woning is voorzien van 23 zonnepanelen en ligt op een schitterend zuid-georiënteerd perceel van 692 m². De tuin is prachtig aangelegd met borders vol beplanting, terrassen en niveauverschillen die voor diepte zorgen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage. Kortom: een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden. INDELING: Begane grond: De voordeur is bereikbaar via een speels aangelegde trap met plantenbakken, mooi gevuld met beplanting – een entree die het huis meteen karakter en eigenheid geeft. Eenmaal binnen kom je uit in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. De hal geeft direct toegang tot de badkamer en de woonkeuken. Vanuit de hal is ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken is een doorzonkeuken van circa 16,5 m² met een rechte opstelling. De keuken dateert uit 2010, kreeg in 2025 nieuwe fronten en is voorzien van een hardstenen blad. De apparatuur – koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie – is door de jaren heen vernieuwd, alleen de afzuiging in de schouw is nog origineel. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Je komt dan uit op een prettig overdekt terras, op dezelfde hoogte als de begane grond – ideaal voor buiten eten. Ook is er vanuit de keuken directe toegang tot het souterrain van bijna 80 m². De royale, L-vormige woonkamer is maar liefst circa 40 m² groot. De zithoek is ingericht aan de voorzijde, met een sfeervolle houtkachel voor knusheid. In de woonkamer hangt ook een airco (2021), die samen met de houtkachel en de vloerverwarming zorgen voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Er is volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Op de hele begane grond – hal, keuken, woonkamer en badkamer – ligt een tegelvloer met aangename vloerverwarming. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is strak gestuukt en voorzien van geïntegreerde spots. De badkamer op de begane grond is circa 8 m² groot. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De tegels in zachte natuurtinten zijn op sommige plekken doorgetrokken tot het plafond, op andere speels tot halverwege – de rest van de wanden en het plafond zijn gestuukt. Mechanische ventilatie zorgt voor een fris binnenklimaat. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, met afmetingen van circa 11,5 m², 12 m², 12,5 m² en 13 m². De muren op de eerste verdieping zijn voorzien van pleisterwerk en de plafonds strak gestuukt. De ouderslaapkamer (13 m²) en de slaapkamer van 12,5 m² hebben een authentieke houten vloer – opnieuw behandeld en bewerkt, maar nog vol karakter. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een op maat gemaakte kast over de volle breedte, voorzien van een sfeervolle bloemenbekleding, een extra inbouwkast voor extra opslag en houten akoestische panelen als decoratief accent. Ook hangt hier een airco (2021), die zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De kamer van 12,5 m² is voorzien van een wastafel. De twee slaapkamers in de opbouw (11,5 m² en 12 m²) hebben een fraaie laminaatafwerking op de vloer. Een luik in het plafond, boven het trappengat geeft toegang tot de vliering. Souterrain: Het souterrain loopt onder de gehele begane grond, zelfs onder het buitenterras dat aan de keuken grenst. De ruimte is praktisch onderverdeeld in meerdere delen en biedt volop mogelijkheden. Er is zoveel opslagruimte dat je alles overzichtelijk kwijt kunt. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de Intergas-cv-combiketel en een ruime wasruimte, geschikt voor een complete witgoedopstelling. De chillruimte (circa 27,5 m²) is nu ingericht met een bar. Via een dubbele tuindeur heb je hier directe toegang tot de achterliggende tuin. Dankzij een aparte entree zijn er meerdere doeleinden mogelijk. Garage: De ruime garage is circa 33,5 m² groot – volop ruimte om te hobbyen. Een carport van circa 10 m² verbindt de garage met de woning. Onder de carport bevindt zich een afsluitbare poort die de garage met de woning verbindt, toegankelijk voor de vrije achterom. De garage is voorzien van een grote garagedeur en een loopdeur aan de zijkant, met daarnaast raampartijen voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Via de loopdeur heb je directe toegang tot de achterliggende tuin. Boven de garage is een vliering van circa 17 m² aanwezig voor extra opslag. TUIN: De tuin is prachtig aangelegd en getuigt van een doordacht ontwerp. Er zijn drie terrassen: een beschut terras direct aan de keuken (overdekt door de opbouw), een tweede met overkapping links achterin de tuin, en een derde rechts met een natuurlijke overkapping – een blauwe regen die over een pergola groeit. Verder is de tuin ingericht met gazon, bloembakken en borders. Zowel de inrichting als de beplanting zijn zorgvuldig uitgekozen, met gebruik van een professioneel beplantingsplan. Een moderne, zwart houten omheining contrasteert mooi met het wit van de gevels. De tuin beschikt daarnaast over een extra houten berging van circa 28 m² – super handig voor tuinopslag. Ook de achtergevel van de woning is bijzonder. Wie zoekt naar een niet-alledaagse, speelse woning met veel ruimte en mogelijkheden, op een groot perceel van 692 m² – die is hier aan het juiste adres, instap klaar. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1959; - Verbouwd in 1996; - Inhoud bedraagt ca. 833 m³; - Woonoppervlakte is ca. 136 m²; - Overige inpandige ruimte ca. 88 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte 47 m²; - Externe bergruimte 61m²; - Grotendeels dubbelglas, op de begane grond grotendeels HR++ (wc raampje enkel); - Buitenkozijnen vervaardigd van hout of kunststof; - Voordeur nieuw en vervaardigd van aluminium; - Energielabel D; - Zonnepanelen (2021) 23 stuks; - Kaveloppervlakte bedraagt 692 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 692 m²
- Contenu
- 833 m³
- Autre espace intérieur
- 88 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 47 m²
- Espace de stockage externe
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ysselsteyn sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ysselsteyn
Chiffres de logement et de quartier dans Ysselsteyn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ysselsteyn. En 2025 étaient 2.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.285 |
| 2022 | 2.315 |
| 2023 | 2.320 |
| 2024 | 2.375 |
| 2025 | 2.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 345.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 525
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 615
45-65: 625
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
480
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
1.995
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
93
Appartementen
82
Tussenwoningen
117
Vrijstaande woningen
509
Twee-onder-één-kap woningen
181
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
74
1950 tot 1970
260
1970 tot 1980
191
1980 tot 1990
158
1990 tot 2000
116
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
94
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
230
Étiquette A
202
Étiquette B
154
Étiquette F
121
Étiquette D
107
Étiquette G
74
Étiquette A+++
36
Étiquette A++
31
Étiquette E
22
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.910 |
| 2021 | 1.870 | 4.060 |
| 2022 | 1.440 | 3.830 |
| 2023 | 1.160 | 3.580 |
| 2024 | 1.120 | 3.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.990
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.740
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.090
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010
Activité dans Ysselsteyn (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ysselsteyn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ysselsteyn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?
Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?
In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.
Meer maisons in Ysselsteyn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pascher Harstraat 45
5813DB Ysselsteyn
€ 295.000 k.k.
€ 4.403/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Pascher Harstraat 22
5813DB Ysselsteyn
€ 329.000 k.k.
€ 4.218/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dillingstraat 8
5813CB Ysselsteyn
€ 349.000 k.k.
€ 3.261/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Peelweg 16
5813AD Ysselsteyn
€ 1.400.000 k.k.
€ 4.651/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 301 m²
- Superficie du terrain
- 33099 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Pastoor Janssenstraat 7
5813DD Ysselsteyn
€ 315.000 k.k.
€ 5.431/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Dopheide 23
5813CS Ysselsteyn
€ 419.000 k.k.
€ 3.273/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Timmermannsweg 9
5813AL Ysselsteyn
€ 289.000 k.k.
€ 3.905/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Poelsweg 6 T
5813BN Ysselsteyn
€ 397.000
€ 5.671/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
