Résidents
6.875
Dernière année: 2025
Prinsengracht 15
1722GL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.685
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde Prinsengracht in Zuid-Scharwoude staat deze karaktervolle woning die sinds 2019 flink is aangepakt en opnieuw is ingedeeld. Het resultaat is een heerlijk ruime, lichte doorzonwoning waar de volle lengte van circa 16 meter direct voelbaar is. Authentieke elementen zijn behouden, terwijl comfort en duurzaamheid zijn toegevoegd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de begane grond is een moderne badkamer aanwezig. Een huis dat warm aanvoelt zodra u binnenstapt, én waar u nog volop ruimte heeft om het helemaal eigen te maken. De ligging is prettig centraal, op korte afstand van winkels, voorzieningen en uitvalswegen. Extra bijzonder is de grote schuur naast de woning: een echte meerwaarde met volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Een ideale plek voor wie dorps wil wonen, met alles dichtbij. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1913 Inhoud: ± 475 m³ Woonoppervlakte: ± 127 m² Externe bergruimte: ± 58 m² (schuur en aanbouw schuur, exclusief verdieping á ± 44m², bereikbaar via vlizotrap) Perceeloppervlakte: 259 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 313 Energielabel: C (geldig tot 22/1/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zij-entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de badkamer en het separate toilet. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend ruime leefruimte, waar keuken, woonkamer en voormalige bijkeuken volledig zijn samengevoegd tot één open geheel. De woonkamer is heerlijk licht en goed in te delen. De sfeervolle haard is behouden en vormt een fijne blikvanger. De fraaie gietvloer en het balkenplafond zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling met karakter. Aan de achtertuin zijde is een gezellige eethoek gerealiseerd. De keuken is vernieuwd en is uitgevoerd in een dubbele lengte-opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, separate oven, vaatwasser (met lift) en koel-vriescombinatie. Een praktische en stijlvolle plek! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich tevens de vernieuwde badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en eveneens comfortabele vloerverwarming. De mogelijkheid om gelijkvloers te wonen maakt deze woning extra aantrekkelijk voor de lange termijn. Eerste verdieping: De eerste verdieping is grotendeels in oorspronkelijke indeling gebleven en biedt een ruime overloop (met dakkapel) met twee slaapkamers. Deze verdieping biedt nog volop ruimte voor een finishing touch, zodat u hier geheel uw eigen stijl kunt doorvoeren. Aan bergruimte geen gebrek, want behalve een ruime bergruimte kunt u onder de schuine kanten ook flink wat spullen kwijt. De schuur; een hoofdstuk op zich: Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de royale schuur met verdieping, gelegen naast de woning. Dit is een droom voor klussers, hobbyisten of iedereen die behoefte heeft aan veel praktische ruimte. De schuur biedt talloze mogelijkheden: van werkplaats tot opslag, atelier of hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich een veranda, een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Een combinatie die deze woning echt onderscheidt van vele anderen. Buiten: Zowel aan de voor (zuid)- als aan de achterzijde (noord) van de woning kunt u heerlijk van het buitenleven genieten. De tuin is netjes bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor een zitje in de zon of juist een beschutte plek in de schaduw. Een fijne buitenruimte die past bij het karakter van de woning en uitnodigt om elk seizoen even naar buiten te stappen. Duurzaamheid & verbeteringen: Sinds 2019 is de woning op meerdere punten verbeterd. Zo zijn vloer en muren geïsoleerd, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is vrijwel de gehele woning voorzien van dubbel glas. De dakgoten zijn in 2024 vernieuwd. Dit alles resulteert in een energielabel C en een prettige wooncomfort. Bijzonderheden: • Karaktervolle woning met authentieke details • Sinds 2019 grotendeels verbouwd en opnieuw ingedeeld • Ruime, lichte doorzonwoning (ca. 16 meter diep) • Open keuken in dubbele opstelling met moderne inbouwapparatuur • Sfeervolle haard in de woonkamer • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne badkamer op de begane grond • Slapen op de begane grond mogelijk • Twee slaapkamers op de verdieping (nog naar eigen smaak af te werken) • Fraaie gietvloer op de begane grond • Muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas • 8 zonnepanelen, energielabel C • Deels voorzien van kunststof kozijnen • Grote schuur met verdieping en veranda: volop mogelijkheden • Netjes bestrate tuin aan voor- én achterzijde • Dakgoten vernieuwd in 2024 • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Contenu
- 475 m³
- Espace de stockage externe
- 58 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zuid-Scharwoude
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.
Moyenne WOZ
EUR 474.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.609 |
| 2022 | 6.630 |
| 2023 | 6.680 |
| 2024 | 6.865 |
| 2025 | 6.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.105
15-25: 785
25-45: 1.525
45-65: 1.820
Niveau d'enseignement
Hoger
1.520
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.250
Origine des habitants (2025)
Europa
330
Nederland
5.930
Buiten Europa
615
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
477
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
844
Twee-onder-één-kap woningen
250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
199
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
368
1970 tot 1980
601
1980 tot 1990
576
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
161
2010 tot 2020
119
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
978
Étiquette A
810
Étiquette B
594
Étiquette G
177
Étiquette D
165
Étiquette A+
95
Étiquette A++
44
Étiquette E
34
Étiquette F
33
Étiquette A+++
32
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.830 |
| 2023 | 750 | 2.700 |
| 2024 | 720 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 600 • Électricité: 3.020
Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?
Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?
In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
Meer maisons in Zuid-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kuipersgroet 12
1722KS Zuid-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Winterkoning 31
1722CB Zuid-Scharwoude
€ 1.495.000 k.k.
€ 5.137/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 1365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenen 15
1722GZ Zuid-Scharwoude
€ 595.000 k.k.
€ 3.839/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amelsgroet 7
1722KN Zuid-Scharwoude
€ 695.000 k.k.
€ 5.226/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 7
1722HE Zuid-Scharwoude
€ 799.000 k.k.
€ 5.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeweide 329
1722WL Zuid-Scharwoude
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Langeweide 303
1722WK Zuid-Scharwoude
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjelaan 56
1722ZB Zuid-Scharwoude
€ 445.000 k.k.
€ 4.159/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
