Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prinsengracht 9

1722GL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Prinsengracht 9 Zuid-Scharwoude
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte en potentie Ben je op zoek naar een woning met karakter, vrijheid en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is Prinsengracht 9 in Zuid-Scharwoude precies wat je zoekt. Deze vrijstaande, voormalige tuinderswoning en later kruidenierswinkel, ligt op een mooie plek in het dorp en biedt verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Alles is eenvoudig en hier en daar gedateerd, maar met de juiste aandacht en liefde kun je hier echt iets bijzonders van maken. De woning beschikt al over een slaapkamer én een badkamer op de begane grond, wat hem uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Of je nu een klusser bent, ruimte zoekt voor een hobby aan huis of gewoon je eigen stempel op een woning wilt drukken – dit huis biedt je de basis om jouw woonwensen waar te maken. Algemeen Bouwjaar: ca. 1875 Inhoud: ± 497 m³ Woonoppervlakte: ± 161 m² Externe bergruimte: ± 17 m² (garage) Perceeloppervlakte: 300 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 311 Energielabel: E (geldig tot 26/5/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: De woning beschikt over twee ingangen. Beide komen uit op de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, de badkamer én de grote bijkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle haard. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven en koelkast, en biedt volop mogelijkheden om er een gezellige woonkeuken van te maken. Aan de achterzijde vind je de grote bijkeuken – ideaal als wasruimte of voor extra opbergruimte. Ook de slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier direct mogelijk is. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. 1e Verdieping: De verdieping is verrassend ruim en biedt drie slaapkamers, een aparte cv-ruimte (Intergas, 2016) en veel praktische kastruimte. De grote overloop met dubbele dakkapel wordt nu gebruikt als hobbyruimte met een biljarttafel, maar is ook prima in te richten als werk- of speelplek. Dankzij de vele raampartijen is er veel lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. Buitenruimte en garage: Naast de woning staat een vrijstaande garage: een fijne plek voor de auto, opslag of bijvoorbeeld een werkplaats. De zonnige tuin ligt naast en achter de woning en is grotendeels bestraat, met borders voor groen en kleur. Of je nu van tuinieren houdt of juist een onderhoudsarme buitenruimte zoekt – hier kun je alle kanten op. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met karakter • Mooie locatie aan de Prinsengracht in Zuid-Scharwoude • Ruime woonkamer met open keuken en sfeervolle haard • Grote bijkeuken aan de achterzijde • Slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping + multifunctionele overloop • Aparte cv-ruimte (Intergas 2016) en veel kastruimte • Grote vrijstaande garage naast de woning • Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels geïsoleerd • Zonnige tuin met bestrating en borders • Oorspronkelijke staat – woning vraagt om modernisering

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
497 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.