Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Emmalaan 18

9801PB Zuidhorn • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

Emmalaan 18 Zuidhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand Zuidhorn staat deze vrijstaande woning met garage, gebouwd in 2014. De woning is keurig onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, met onder andere een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een verzorgde tuin rondom de woning. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Daarnaast ligt het centrum van Zuidhorn, met diverse winkels en horecagelegenheden, op loopafstand. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met garage + Levensloopbestendig + Vloerverwarming op de begane grond + Kunststof kozijnen en grotendeels HR+++ beglazing + Volledig geïsoleerd en energielabel A + Voorzieningen op loopafstand INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Door de grote ramen is er een prettige lichtinval. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combioven, vaatwasser en een gaskookplaat. Via de openslaande deuren is de tuin direct bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage met elektrische deur. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer van circa 14 m². Ook is er een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Hierdoor is de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 30 m² en 19 m². Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een verzorgde tuin met een combinatie van gazon, beplanting en een ruim terras direct achter de woning. Hierdoor is er voldoende plek om buiten te zitten en van de tuin te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met daarnaast een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De tuin grenst aan een watergang en groenstrook, wat zorgt voor een vrij gevoel. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp ervaar je hier veel privacy en een prettige woonomgeving. De straat is erg rustig met enkel bestemmingsverkeer. ZUIDHORN Zuidhorn is een levendig en compleet dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en verschillende sportverenigingen. De stad Groningen ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je er in ongeveer 15 minuten, met de fiets in circa 30 minuten en met de trein sta je vanaf het station in Zuidhorn binnen ongeveer 10 minuten in het centrum van Groningen. Ben je benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning aan de rand van het dorp? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; Smid Netwerk Notarissen te Zuidhorn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
704 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.