Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

Abraham Kuypersingel 29

3332HB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.345

Galerie de photos

Abraham Kuypersingel 29 Zwijndrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime hoekwoning met zij-aanbouw en kunststof dakkapel, gelegen op een royale grondkavel van 255 m2. Rustige en centrale ligging in de wijk Walburg met veel voorzieningen op loopafstand. Ideale woning voor een groot gezin of liefhebbers van ruimte. WONING: Degelijk gebouwde jaren zeventig woning met een gebruiksoppervlakte van 136 m2. Extra ruime woonkamer door de uitbouw aan de zijgevel. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer en een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om een 5e slaapkamer te maken. LOCATIE: De wijk Walburg is een fijne en kindvriendelijke woonwijk, waarbij alle voorzieningen vrijwel op loopafstand zijn gelegen. Winkelcentrum Walburg, kinderopvang, basisschool de Impuls, voorgezet onderwijs, Noordpark, de waterbus en het NS station. Maar ook zit je snel op de A16 richting Rotterdam. De Abraham Kuypersingel is een rustige en kindvriendelijke straat met slechts bestemmingsverkeer. Bijzonder fijn wonen! Niet voor niets een zeer gewilde straat om te wonen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (7 groepen) en wit/grijs betegelde toiletruimte. - Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (8,25 x 3,75) met zij-aanbouw (3,75 x 2,40). Hierdoor is een extra ruime woonkamer ontstaan met veel lichtinval en diverse mogelijkheden om in te delen met je meubels. Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. - Keuken: De keuken is gelegen aan de tuinzijde. Inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toiletruimte en toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. - 1e slaapkamer (4,67 x 3,78), gelegen aan de achterzijde - 2e slaapkamer (3,70 x 2,40), gelegen aan de achterzijde - 3e slaapkamer (3,58 x 3,78), gelegen aan de voorzijde BADKAMER: De wit betegelde badkamer (2,35 x 1,55) is gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een wastafel en ligbad met douchecombinatie. TOILET: Separate toiletruimte, gescheiden van de badkamer. 2e VERDIEPING: Voorzolder met nieuwe cv-combiketel (2024) en toegang tot de zolderkamer. - 4e slaapkamer (5,50 x 3,75) met dakkapel (2023) TUIN: Deze fraai gesitueerde hoekwoning beschikt over zowel een achtertuin, een voortuin als ook een zijtuin! - Achtertuin: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten een heeft een riante afmeting van 10 meter diep bij 10 meter breed. Momenteel voorzien van een groot zonterras met plantenborders, een stenen berging en een achterom met afgesloten poort. Maar deze tuin biedt alle mogelijkheden om geheel naar je eigen wensen aan te passen. - Zijtuin: De zijtuin naast de woning is circa 3,5 breed en geschikt voor diverse doeleinden. - Voortuin: De voortuin is 5 meter diep en 10 meter breed. Deze ruime voortuin geeft de woning een mooi statig karakter. OMGEVING: De woning is gelegen op een toplocatie, in een zeer geliefde, rustige (autoluwe), kindvriendelijke en brede straat in de wijk Walburg nabij basisschool de Impuls, winkelcentrum Walburg en het Noordpark. Centrale ligging nabij uitvalswegen en NS station. BIJZONDERHEDEN: - Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, betonnen 1e verdiepingsvloer en houten zoldervloer - Eigen grond 255 m2, gebruiksoppervlakte woning 136 m2 - Achtertuin 10x10 op het zuidwesten met stenen berging en achterom - CV combiketel 2024 - 4 Slaapkamers met kunststof dakkapel - Dakkapel en twee dakramen op zolder zijn in 2023 geplaatst - Oplevering op korte termijn mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
450 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.