Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Abraham Kuypersingel 29

3332HB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.345

Photo Gallery

Abraham Kuypersingel 29 Zwijndrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime hoekwoning met zij-aanbouw en kunststof dakkapel, gelegen op een royale grondkavel van 255 m2. Rustige en centrale ligging in de wijk Walburg met veel voorzieningen op loopafstand. Ideale woning voor een groot gezin of liefhebbers van ruimte. WONING: Degelijk gebouwde jaren zeventig woning met een gebruiksoppervlakte van 136 m2. Extra ruime woonkamer door de uitbouw aan de zijgevel. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer en een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om een 5e slaapkamer te maken. LOCATIE: De wijk Walburg is een fijne en kindvriendelijke woonwijk, waarbij alle voorzieningen vrijwel op loopafstand zijn gelegen. Winkelcentrum Walburg, kinderopvang, basisschool de Impuls, voorgezet onderwijs, Noordpark, de waterbus en het NS station. Maar ook zit je snel op de A16 richting Rotterdam. De Abraham Kuypersingel is een rustige en kindvriendelijke straat met slechts bestemmingsverkeer. Bijzonder fijn wonen! Niet voor niets een zeer gewilde straat om te wonen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (7 groepen) en wit/grijs betegelde toiletruimte. - Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (8,25 x 3,75) met zij-aanbouw (3,75 x 2,40). Hierdoor is een extra ruime woonkamer ontstaan met veel lichtinval en diverse mogelijkheden om in te delen met je meubels. Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. - Keuken: De keuken is gelegen aan de tuinzijde. Inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toiletruimte en toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. - 1e slaapkamer (4,67 x 3,78), gelegen aan de achterzijde - 2e slaapkamer (3,70 x 2,40), gelegen aan de achterzijde - 3e slaapkamer (3,58 x 3,78), gelegen aan de voorzijde BADKAMER: De wit betegelde badkamer (2,35 x 1,55) is gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een wastafel en ligbad met douchecombinatie. TOILET: Separate toiletruimte, gescheiden van de badkamer. 2e VERDIEPING: Voorzolder met nieuwe cv-combiketel (2024) en toegang tot de zolderkamer. - 4e slaapkamer (5,50 x 3,75) met dakkapel (2023) TUIN: Deze fraai gesitueerde hoekwoning beschikt over zowel een achtertuin, een voortuin als ook een zijtuin! - Achtertuin: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten een heeft een riante afmeting van 10 meter diep bij 10 meter breed. Momenteel voorzien van een groot zonterras met plantenborders, een stenen berging en een achterom met afgesloten poort. Maar deze tuin biedt alle mogelijkheden om geheel naar je eigen wensen aan te passen. - Zijtuin: De zijtuin naast de woning is circa 3,5 breed en geschikt voor diverse doeleinden. - Voortuin: De voortuin is 5 meter diep en 10 meter breed. Deze ruime voortuin geeft de woning een mooi statig karakter. OMGEVING: De woning is gelegen op een toplocatie, in een zeer geliefde, rustige (autoluwe), kindvriendelijke en brede straat in de wijk Walburg nabij basisschool de Impuls, winkelcentrum Walburg en het Noordpark. Centrale ligging nabij uitvalswegen en NS station. BIJZONDERHEDEN: - Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, betonnen 1e verdiepingsvloer en houten zoldervloer - Eigen grond 255 m2, gebruiksoppervlakte woning 136 m2 - Achtertuin 10x10 op het zuidwesten met stenen berging en achterom - CV combiketel 2024 - 4 Slaapkamers met kunststof dakkapel - Dakkapel en twee dakramen op zolder zijn in 2023 geplaatst - Oplevering op korte termijn mogelijk

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
450 m³

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
05-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.