Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Charlotte de Bourbonstraat 13

3331BE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Charlotte de Bourbonstraat 13 Zwijndrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charlotte de Bourbon, het klinkt al chique! Maar wonen aan de Charlotte de Bourbonstraat 13, kijk, dan wordt het pas echt leuk! Deze charmante hoekwoning heeft een uitbouw aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning, een erker, glas-in-loodramen, een sfeervolle woonkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. De locatie is in één woord geweldig! Lekker in de luwte, maar met alle fijne voorzieningen binnen handbereik. Drie winkelcentra, supermarkten, horeca, NS-station, de A16, scholen, het gezellige Veerplein en de Waterbus naar Dordrecht: alles binnen enkele loop- en/of fietsminuten. Indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met gemoderniseerde meterkast, trapkast en toiletruimte, fraaie houten vloerdelen, lambrisering en gestoffeerde trapopgang naar de verdieping. Heerlijk ruime living met een sfeervolle erker, voorzien van glas-in-loodramen, fraaie houten vloerdelen en strakke wand- en plafondafwerking. En-suite schuifdeuren geven toegang tot de woonkeuken, voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Keukeninrichting in rechte opstelling tegen de wand met M-system oven en 6-pits gascomfort, Siemens vaatwasser en uitstortgootsteen met flexkraan en Smeg koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met afgesloten vaste trapopgang naar de 2e verdieping, lambrisering, airco-unit (koelen en verwarmen) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer (1), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van behangwandafwerking en vaste inbouwkast. Badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van deels mozaïektegels en deels stucwanden, wastafel, ligbad met douchegelegenheid, 2e wandcloset, wandradiator, gevelraam, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. Slaapkamer (2), gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van behangwandafwerking en vaste inbouwkast. Bergruimte, thans in gebruik als inloopkast, met loopdeur naar de uitbouw. 2e verdieping: Overloop. Slaapkamer (3), gelegen aan de voorzijde van de woning, met dakkapel en toegang tot vaste kast met daarin de opstelplaats van de Remeha cv-ketel, omvormer van de 4 zonnepanelen en bergruimte. Slaapkamer (4), gelegen aan de achterzijde van de woning, met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Buitenruimte: Verzorgd aangelegde voortuin met straatwerk en buxushaagjes. Besloten achtertuin, op het westen georiënteerd, met straatwerk en groenborder, gezellige overkapping en hardhouten schuttingen met poort en strook zijtuin. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Stijlvolle jaren ’30-woning met een zonnige tuin, centraal gelegen in Zwijndrecht - Op korte afstand van het NS-station en winkelcentra - Uitbouw aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning - Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel - Energielabel F is in 2018 afgegeven. Nadien is CV-ketel vernieuwd en 2 zonnepanelen geplaatst (2022) - Woning heeft enige scheefstand, voornamelijk waarneembaar op de begane grond - Oplevering in overleg, wens verkoper: medio april 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
389 m³
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3331

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.