Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Porporastraat 102
8031HS Zwolle • Overijssel
Vendu
€ 329.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 337.430
Prix d'achat /m²: € 4.061
Galerie de photos
Description
EIGENTIJDS EN COMFORTABEL WONEN MET ZWEMBAD EN SAUNA Het is heerlijk wonen in dit instapklare 3-kamerappartement op de derde verdieping van het gewilde complex "InFocus". Dit moderne appartementengebouw is een echte eyecatcher dankzij de opvallende architectuur met kleurrijke balkons. Maar de ware verrassing wacht op de zesde etage: een verwarmd binnenzwembad met sauna én panoramisch uitzicht over Zwolle! Hier combineer je dagelijks wooncomfort met luxe wellnessfaciliteiten, gewoon in je eigen gebouw. CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK Het complex is centraal gelegen, direct boven het winkelcentrum van Holtenbroek, waar je terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten ben je in de historische binnenstad van Zwolle, met de fiets ben je er al in vijf minuten. De bushalte om de hoek (op slechts 2 minuten lopen) en ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. TOEGANG MET VIDEO INTERCOM EN VOORZIEN VAN LIFT Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de ruime hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera, het trappenhuis en twee liften. Voor het stallen van de fietsen is een gemeenschappelijke berging die zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk is. Het gebouw beschikt voor het gebruik door de bewoners tevens over een royaal dakterras en een multifunctionele ruimte met keuken — ideaal voor feestjes of werkafspraken. RUIME WOONKAMER, BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Dit 3-kamer appartement heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het balkon. De slaapkamers hebben een prima maatvoering. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is afzonderlijk aanwezig. Tevens is er een afzonderlijke berging met aansluitingen voor de was-apparatuur. GOED FUNCTIONERENDE VVE Het buitenonderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 242,64 per maand. INDELING Via de entree en hal van het appartement heb je toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische bergkast. De woonkamer is licht en ruim en biedt een mooi vrij uitzicht op het groen. Vanuit hier stap je via de schuifpui het balkon op, dat op het oosten is gelegen. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Al deze apparatuur is van het merk Siemens. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden mogelijkheden voor slapen, werken of hobby. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Ruime woonkamer en fijn balkon • 2 prima slaapkamers • Moderne keuken en luxe badkamer • Woonoppervlakte totaal 81 m² • Gebouw met zwembad en sauna, heel uniek in Zwolle!! • Multifunctionele ruimtes en dakterras, beide voor gezamenlijk gebruik door bewoners • Centraal gelegen, vrijwel boven het winkelcentrum • Balkon met vrij uitzicht • Gezonde en actieve V.v.E.
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
2,78%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 268 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 19-08-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lorentzlaan 34
8024XL Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brederostraat 25
8023AN Zwolle
€ 619.000 k.k.
€ 4.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havezathenallee 144
8043RA Zwolle
€ 479.500 k.k.
€ 3.776/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoom 3
8032EM Zwolle
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Vismarkt 18 A
8011TB Zwolle
€ 599.000 k.k.
€ 4.870/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ulgerkamp 1
8014GE Zwolle
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scarlattistraat 74
8031JT Zwolle
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Assiesplein 11 C
8011XD Zwolle
€ 219.000 k.k.
€ 6.844/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
