Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Porporastraat 102

8031HS Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 4.061

Galería de fotos

Porporastraat 102 Zwolle
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EIGENTIJDS EN COMFORTABEL WONEN MET ZWEMBAD EN SAUNA Het is heerlijk wonen in dit instapklare 3-kamerappartement op de derde verdieping van het gewilde complex "InFocus". Dit moderne appartementengebouw is een echte eyecatcher dankzij de opvallende architectuur met kleurrijke balkons. Maar de ware verrassing wacht op de zesde etage: een verwarmd binnenzwembad met sauna én panoramisch uitzicht over Zwolle! Hier combineer je dagelijks wooncomfort met luxe wellnessfaciliteiten, gewoon in je eigen gebouw. CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK Het complex is centraal gelegen, direct boven het winkelcentrum van Holtenbroek, waar je terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten ben je in de historische binnenstad van Zwolle, met de fiets ben je er al in vijf minuten. De bushalte om de hoek (op slechts 2 minuten lopen) en ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. TOEGANG MET VIDEO INTERCOM EN VOORZIEN VAN LIFT Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de ruime hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera, het trappenhuis en twee liften. Voor het stallen van de fietsen is een gemeenschappelijke berging die zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk is. Het gebouw beschikt voor het gebruik door de bewoners tevens over een royaal dakterras en een multifunctionele ruimte met keuken — ideaal voor feestjes of werkafspraken. RUIME WOONKAMER, BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Dit 3-kamer appartement heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het balkon. De slaapkamers hebben een prima maatvoering. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is afzonderlijk aanwezig. Tevens is er een afzonderlijke berging met aansluitingen voor de was-apparatuur. GOED FUNCTIONERENDE VVE Het buitenonderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 242,64 per maand. INDELING Via de entree en hal van het appartement heb je toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische bergkast. De woonkamer is licht en ruim en biedt een mooi vrij uitzicht op het groen. Vanuit hier stap je via de schuifpui het balkon op, dat op het oosten is gelegen. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Al deze apparatuur is van het merk Siemens. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden mogelijkheden voor slapen, werken of hobby. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Ruime woonkamer en fijn balkon • 2 prima slaapkamers • Moderne keuken en luxe badkamer • Woonoppervlakte totaal 81 m² • Gebouw met zwembad en sauna, heel uniek in Zwolle!! • Multifunctionele ruimtes en dakterras, beide voor gezamenlijk gebruik door bewoners • Centraal gelegen, vrijwel boven het winkelcentrum • Balkon met vrij uitzicht • Gezonde en actieve V.v.E.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.