Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Lorentzlaan 34

8024XL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.134

Galería de fotos

Lorentzlaan 34 Zwolle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en volop mogelijkheden in de geliefde wijk Berkum! Welkom aan de Lorentzlaan in Zwolle, gelegen in de populaire en groene woonwijk Berkum. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een stenen garage, vier slaapkamers, twee balkons en een diepe achtertuin biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is jarenlang met zorg bewoond en goed onderhouden. Met een woonoppervlakte van 127 m², een inhoud van 451 m³, een garage van 18 m² en een perceel van 255 m² eigen grond beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte. De praktische indeling, royale zolderverdieping en de groene ligging maken dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie in Zwolle. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, vaste kastruimte, kleine kelder en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een functionele opstelling met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken en bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, diverse vaste kasten en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. Zowel een slaapkamer aan de voor- en achterzijde hebben toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een vrij uitzicht over de groene woonomgeving. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde kamer met een dakkapel en een dakraam. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra werkplek, hobbyruimte of een slaapkamer. Tuin: De woning heeft over een verzorgde voortuin op het zuiden en een verzorgde groene achtertuin op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin en de vrije ligging is er een prettige balans tussen zon en schaduw aanwezig. In het achterste deel van de tuin en langs de terrassen is op verschillende momenten van de dag zon aanwezig, terwijl ligging en de volwassen beplanting met het groen juist zorgen voor verkoeling en beschutte plekken tijdens warme zomerdagen. Hierdoor is het een heerlijke tuin om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin heeft een groene, privacyvolle uitstraling met borders, vaste beplanting en meerdere mogelijkheden voor zitplekken. Via de zijtuin is de achterom/oprit bereikbaar. Garage: Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage van circa 18 m². De garage heeft een kanteldeur, separate loopdeur en is voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of hobbygebruik. Ligging: De Lorentzlaan ligt in de wijk Berkum, een wijk die bekendstaat om haar rustige, groene karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet en grenst aan het buitengebied van Zwolle, met de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en andere buurtvoorzieningen. De Zwolse binnenstad en het station zijn binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de Ceintuurbaan zit u bovendien snel op de A28 of N35 richting Raalte, Nijverdal en Enschede. Een heerlijke woonomgeving voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. Algemeen: De woning is gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlakte van 127 m², een gebouwgebonden buitenruimte van 6 m² en een externe bergruimte/garage van 18 m². De inhoud bedraagt 451 m³. Het geheel staat op een perceel van 255 m² eigen grond. De woning heeft energielabel C. Duurzaamheid: Met energielabel C vormt deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968 een solide basis voor verdere verduurzaming. De woning is deels geïsoleerd, beschikt grotendeels over dubbel glas en wordt verwarmd via een HR-107 combiketel uit 2012. Er is tevens airconditioning aanwezig. Voor wie verder wil verduurzamen zijn er diverse mogelijkheden, zoals vloer- en dakisolatie, HR++ glas en zonnepanelen. Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Berkum? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u het huis graag zien! Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.