Makelaars Aduard

In Aduard zijn méér dan 100 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Aduard vergelijken

De beste 100 makelaars in Aduard scoren gemiddeld 8.9 uit 6.284 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Aduard?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Aduard
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Aduard?

Vergelijk makelaars in Aduard

Vind de perfecte makelaar in Aduard door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Aduard kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Aduard zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Aduard

Bij een gemiddelde woningwaarde van €342.000 in Aduard liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.000,- en €9.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Aduard

Een gevalideerd taxatierapport in Aduard kost gemiddeld tussen €400,- en €690,-. Voor een professionele taxatie in Aduard kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Zuidhorn

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Zuidhorn

Gemiddelde huizenprijzen in Aduard

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€342.000,-

0,9% stijging t.o.v. vorig jaar

Aduard biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 2 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€287.280,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€338.580,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€352.260,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€465.120,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€458.280,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€526.680,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Aduard

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €342.000 in Aduard.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.420,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.599,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.312,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Aduard

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Aduard

Hoe is de woningmarkt in Aduard?

De woningmarkt in Aduard vertoont een levendige dynamiek, ondanks dat er momenteel geen gevestigde makelaars zijn. Met maar liefst 114 actieve makelaars en een gemiddelde score van 8.9 op 6267 reviews, biedt deze regio uitstekende service. De gemiddelde woningprijs bedraagt € 325.000,- en het aantal verkopen is aanzienlijk. Dit maakt Aduard een regio waar je zeker de beste makelaar kunt vinden.

Hoeveel concurrentie is er in Aduard?

In Aduard is er momenteel weinig concurrentie onder makelaars, aangezien er geen gevestigde en actieve makelaars in de regio zijn. Met een gemiddelde reviewscore van 8.9 en maar één woning aangemeld in de afgelopen 30 dagen, biedt deze situatie kansen voor nieuwe makelaars om zich te profileren als de beste makelaar in de regio.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Aduard?

In Aduard zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Aduard te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Aduard.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Aduard?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Aduard. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Aduard kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Aduard?

Makelaars in Aduard scoren gemiddeld een 8.9 uit 6284 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Aduard vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Aduard?

De gemiddelde vraagprijs in Aduard bedraagt €342.000,- gebaseerd op maart data van 2 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Aduard. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Aduard kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Aduard?

In Aduard zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Aduard. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Aduard?

In Aduard zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Aduard het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Aduard

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 100 makelaars in Aduard is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Aduard
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Aduard zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 72 NVM-makelaars, 15 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Aduard bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Aduard kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Aduard

Gemiddeld staat een woning in Aduard momenteel tussen de 49 en 79 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Aduard heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Aduard heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Aduard op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Aduard

Andere plaatsen nabij Aduard

Vind makelaars in de hele regio rondom Aduard