Makelaars Amstelveen

In Amstelveen zijn méér dan 100 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Amstelveen vergelijken

De beste 100 makelaars in Amstelveen scoren gemiddeld 9.2 uit 11.140 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Amstelveen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Amstelveen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Amstelveen?

Vergelijk makelaars in Amstelveen

Makelaars in Amstelveen vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Amstelveen is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Amstelveen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Amstelveen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €652.977 in Amstelveen liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.900,- en €9.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Amstelveen

Een gevalideerd taxatierapport in Amstelveen kost gemiddeld tussen €330,- en €580,-. Voor een professionele taxatie in Amstelveen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 130 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Amstelveen in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Amstelveen

Gemiddelde huizenprijzen in Amstelveen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€652.977,-

2,3% stijging t.o.v. vorig jaar

In Amstelveen is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 130 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€444.024,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€639.917,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€607.269,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€835.811,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€901.108,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.031.704,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Amstelveen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €652.977 in Amstelveen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €6.530,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €8.331,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €9.510,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Amstelveen

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Amstelveen

Hoe is de woningmarkt in Amstelveen?

De woningmarkt in Amstelveen is dynamisch, met 45 gevestigde makelaars die samen 116 woningen in de afgelopen 30 dagen hebben aangemeld. De gemiddelde woningprijs bedraagt € 695.121,-. Voorma & Millenaar makelaars is de beste makelaar in de regio, bekend om hun uitstekende service en expertise. Met een gemiddelde score van 9.3 op 24.900 reviews, vertrouwen veel inwoners op hun kennis.

Hoeveel concurrentie is er in Amstelveen?

In Amstelveen is er een sterke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 461 actieve makelaars en 45 gevestigde kantoren. U kunt rekenen op 34.471 succesvolle transacties en een gemiddelde reviewscore van 9,3. Voor de beste ervaring kiest u Voorma & Millenaar, een gerenommeerd makelaar met jarenlange ervaring in de regio. Ontdek snel de voordelen van makelaars in Amstelveen!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Amstelveen?

In Amstelveen zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Amstelveen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Amstelveen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Amstelveen?

Met 45 gevestigde makelaars in Amstelveen heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Amstelveen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Amstelveen?

Makelaars in Amstelveen scoren gemiddeld een 9.2 uit 11140 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Amstelveen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Amstelveen?

De gemiddelde vraagprijs in Amstelveen bedraagt €652.977,- gebaseerd op maart data van 130 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Amstelveen. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Amstelveen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Amstelveen?

In Amstelveen zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Amstelveen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Amstelveen?

In Amstelveen zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Amstelveen het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Amstelveen

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Amstelveen

Met meer dan 100 makelaars in Amstelveen is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Amstelveen
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Amstelveen zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 67 NVM-makelaars, 16 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Amstelveen bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de zeer actieve woningmarkt van Amstelveen gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Amstelveen

Gemiddeld staat een woning in Amstelveen momenteel tussen de 17 en 38 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Amstelveen is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Amstelveen heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Omliggende locaties rond Amstelveen

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten