Alle makelaars in Baaium

Wat zijn we blij met Ellen van Villa Friesland! We hebben al vaker een woning verkocht, maar Ellen onderscheidt zich van de rest. Ze heeft er zo veel plezier in om voor jou alles uit de kast halen! Ellen is bevlogen, betrokken, deskundig, vriendelijk, behulpzaam, praktisch, secuur, punctueel, altijd bereikbaar en eerlijk, kortom, de beste makelaar die we ooit hadden. Ons huis zo mooi gepresenteerd en heel snel verkocht! Ik kan haar van harte aanbevelen.

Ellen is heel vriendelijk en altijd behulpzam. Zij geeft heele goede tipps en managed alles in de achtergrond. Het is heel fijn met haar te werken. Zij doet het werk heel professioneel. Wij hebben in ons leven al met medere makelaars te maken gehad, maar Ellen was tot nu de beste.

Haar service en proactieve houden hielpen ons enorm. Mbt de kennis van de markt: daar heb ik geen inzicht in. Wel heeft zij snel de juiste mensen weten te benaderen waar de vorige makelaar in faalde. Mbt prijs - kwaliteit: het is altijd veel geld en liever natuurlijk minder. Maar ik zou het zo weer doen.

Haar service en proactieve houden hielpen ons enorm. Mbt de kennis van de markt: daar heb ik geen inzicht in. Wel heeft zij snel de juiste mensen weten te benaderen waar de vorige makelaar in faalde. Mbt prijs - kwaliteit: het is altijd veel geld en liever natuurlijk minder. Maar ik zou het zo weer doen.

Different from other real estate agents who visited me, they believed in the house's potential and kept the asking price I wanted, while others said I would never sell at the price I asked. Result: House sold in a few days.

Ondanks ik vanwege de afstand de bezichtingen zelf deed is de communicatie altijd uitstekend geweest. Super goede vakkennis en deskundige begeleiding van Ellen, de makelaar.

Op basis van positieve ervaringen van medebuurtbewoners hebben we Ellen van Villa Friesland gevraagd ons huis te willen verkopen. Zij heeft onze verwachtingen volledig waargemaakt. Zij is professioneel, deskundig, meedenkend en betrouwbaar. Ook wij bevelen Ellen, en daarmee Villa Friesland, van harte aan. Evert en Hilde de Jong

Ellen is een zeer deskundige makelaar die weet wat er speelt in de markt. Ze begeleidt met het verkoop klaar maken van de woning en weet precies hoe ze een woning op aan moet bieden. Ze zet de laatste puntjes op de I. Tijdens het verkoopproces wordt je goed begeleid en geadviseerd . Het is net dat kleine beetje extra wat het hem doet.

Ellen van Villa Friesland is zonder twijfel een uitzonderlijke makelaar. Vanaf het eerste gesprek tot aan de sleuteloverdracht stond Ellen volledig voor ons klaar, betrokken, professioneel en altijd bereikbaar. Wat ons het meest is bijgebleven, is de mate waarin Ellen zich heeft ingezet om de verkoop zo soepel mogelijk te laten verlopen. Ze liet niets aan het toeval over en dacht in elke fase actief mee, ook wanneer situaties wat complexer waren. Wat Ellen echt onderscheidt van andere makelaars, is haar vermogen om niet alleen uitstekend voor de verkoper op te komen, maar ook nauw contact te onderhouden met de koper. Daardoor verliep het hele proces voor beide partijen ontspannen en prettig, iets wat je zelden tegenkomt en wat de verkoop enorm ten goede is gekomen. Ellen gaat verder dan de standaard makelaarsdiensten. Ze denkt met je mee, communiceert helder en staat voor je klaar. Dat gevoel van echte ontzorging, daar deed ze precies wat Villa Friesland belooft. Wij bevelen Ellen en Villa Friesland van harte aan. Je bent in uitstekende handen.

Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding van Ellen bij de verkoop van ons huis. Ellen is snel, oprecht en een warm mens. Het verkopen van je huis is een emotioneel proces, en met veel liefde heeft zij ons daarin begeleid. Vanaf het eerste moment voelde het vertrouwd. Ellen communiceert helder, schakelt snel en denkt echt met je mee. Ze heeft oog voor zowel het praktische als het persoonlijke, wat in zo’n proces heel waardevol is. Dankzij haar inzet en betrokkenheid kijken wij met een goed gevoel terug op de verkoop van ons huis. We gunnen iedereen een makelaar zoals Ellen.

Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.

Heel fijn geholpen door dit enthousiaste team van betrokken mensen die alles regelen van A tot Z. Met vragen kun je altijd terecht en goed persoonlijk contact. Nogmaals bedankt voor de fijne samenwerking!

Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto's die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!

Wat een snelheid en wat een perfecte communicatie! Een super geoliede machine met een zeer persoonlijke benadering.

Deze makelaar gekozen op advies van iemand anders, je wordt bijna geheel ontzorgt! Vriendelijk en ze zijn altijd bereikbaar voor vragen als je die hebt.

Zeer fijne en kundige makelaar. Je wordt goed op de hoogte gehouden en alles verloopt soepel. Persoonlijk en vriendelijk. Echt een aanrader! Daarnaast reageren ze snel op al je vragen en denken ze met je mee.

Heel goed geholpen, duidelijk en korte lijnen. Mooi in beeld gebracht en heldere communicatie. Met alle vragen konden we terecht. Een warm bad!

Als een makelaar meer voelt als familie. Binnen drie weken was ons huis verkocht. En ja, dat is natuurlijk fantastisch… maar wat ons misschien nog wel meer is bijgebleven, is de manier waarop dit hele traject is verlopen. Vanaf het allereerste contact hadden we het gevoel dat we niet zomaar één van de vele klanten waren. Het contact was persoonlijk, betrokken, warm en ontzettend prettig. Geen afstandelijke makelaar die alleen even komt vertellen wat er moet gebeuren, maar mensen die écht met ons meedachten, altijd bereikbaar waren en geen vraag te veel vonden. In die drie weken voelde het contact meer alsof we met familie in gesprek waren dan met onze makelaar. En dan wel die familie die je graag om je heen hebt. 😉 Alles klopte: de deskundigheid, de snelheid, de communicatie, het enthousiasme en vooral de betrokkenheid. We voelden ons volledig ontzorgd en hadden op ieder moment het vertrouwen dat ons huis bij hen in de allerbeste handen was. Aan het hele team: ontzettend bedankt! Jullie hebben niet alleen ons huis verkocht, maar ook van een spannend proces een ontzettend fijne ervaring gemaakt. Als we 5 sterren konden geven, zouden we er zonder enige twijfel 10 geven. En eerlijk gezegd die verdienen jullie die ook. Dus bij deze: een enorme bos veren voor jullie allemaal. Steek ze gerust even lekker in jullie eigen bips, want jullie hebben ze meer dan verdiend! ❤️ Wij zouden jullie aan iedereen aanbevelen. Zonder twijfel.

Super makelaar die de zaakjes goed voor elkaar heeft. Reageert snel op vragen. En helpt je perfect waar nodig is.

Het contact met de makelaar verliep uitstekend. De communicatie was prettig, duidelijk en snel. We zijn erg tevreden over de begeleiding en service!

Wij zouden zeker anderen aanraden om van Lelyveld Makelaardij te betrekken bij het aankopen van een nieuwe woning! Antsje heeft ons fantastisch geholpen bij de aankoop van ons droomhuis. Ook bij bezichtigingen van andere woningen was ze aanwezig, en heeft ze ons goed geadviseerd op de goede maar ook zeker de mindere punten van een woning. Eerlijk en direct! Daar houden wij van.

Prims zakelijk contact met de makelaar, maar ook veel aandacht voor persoonlijke wensen en voorkeuren. Goed op de hoogte van de regionale huizenmarkt. Juiste bemiddeling met geïnteresseerde kopers. Kan makelaardij Antsje van Lelyveld van harte aanbevelen!

Een persoonlijke en vriendelijke benadering van een gedreven makelaar die vlot reageert en antwoord op vragen. Dit geld zeker ook voor de mensen op kantoor die alles wegzetten in het digitale systeem.

Prima, door persoonlijke omstandigheden uiteindelijk veel laten doen door de makelaar. Zij heeft dat erg prettig opgepakt.

De verkoop van onze woning via Van Lelyveld Makelaardij is ons uitstekend bevallen. We kozen bewust voor dit kantoor vanwege hun sterke lokale kennis van de huizenmarkt. Dat bleek meteen een meerwaarde: ze kennen de regio door en door, weten precies wat er speelt en hoe je een woning optimaal positioneert. Daarnaast waren we onder de indruk van de actieve en moderne manier van promoten, met name via social media. De zichtbaarheid van onze woning was groot en professioneel, wat duidelijk heeft bijgedragen aan de snelle en succesvolle verkoop. Het kantoor zelf is laagdrempelig en prettig benaderbaar. Zowel de makelaar als de medewerkers zijn vriendelijk, toegankelijk en nemen de tijd om vragen te beantwoorden. De communicatie was open, helder en transparant, waardoor we gedurende het hele traject precies wisten waar we aan toe waren. Kortom: wij zijn zeer tevreden over de afhandeling en kijken terug op een zorgeloze en positieve verkoopervaring. Van Lelyveld Makelaardij is absoluut een aanrader voor iedereen die zijn woning wil verkopen met persoonlijke aandacht en professionele begeleiding.

Enthousiaste makelaar, goede communicatie Het huis is binnen een paar maanden verkocht Tevreden!

Ik had eerder ons huis aan een andere makelaar gegund voor verkoop. Dit was ook de makelaar via welke we ons nieuwe appartement hadden gekocht. Deze makelaar had echter achteraf gezien te weinig regio-kennis van de locatie van ons te verkopen huis. Het werd daardoor te hoog geprijsd en de verkoop stagneerde. Ik heb toen een regio makelaar ingeschakeld met veel kennis van de regio. Heeft ons ook geadviseerd het groen voor ons huis flink te snoeien. Heeft ons huis één maand van funda gehaald en is met nieuwe start begonnen en met de juiste regionale prijs. Direct eerste week veel bezichtigingen gehad en is nog dezeldfe week naar tevredenheid verkocht. Als bijkomstigheid moet ik melden dat haar vader destijds de aannemer was die ons huis destijds heeft gebouwd. Dit gaf ook direct een prettig herkenbaar gevoel, goed voor de onderlinge communicatie.

Hele fijne makelaar die onset alles geholpen heeft. Ze heeft ons ale zorgen uit handen genomen en ons met elke stap op de hoogte gehouden.

Kim is super makelaar! Heel fijn geholpen en staat altijd voor me klaar. Heel duidelijke uitleg en begeleiding. Punctueel en alles op tijd.

Het kontakt met Koopstek (Kim de Kievit) liep prettig en soepel. De zaak werd voortvarend ter hand genomen. Strategie was duidelijk en goed onderbouwd. Ben zeer tevreden over de pro actieve houding. Volgende keer kies ik weer voort Koopstek. Louk Heimans Beheer b.v. Arnhem.

Wat mij opviel dat Kim de Kievit zich zeer betrokken toonde. Bedacht een verkoopstrategie die specifiek op het pand van toepassing is. Ze pakte de verkoop op een vakkundige voortvarende manier aan. Helder en duidelijk zowel naar opdrachtgever als gegadigde. Alles in goed overleg met opdrachtgever. Zal haar zeker aanraden bij derden. Louk Heimans

Wij hebben de begeleiding als zeer goed ervaren. We zijn regelmatig op de hoogte gehouden. En konden altijd met vragen bij haar terecht.

Koopstek heeft onze vrijstaande woning verkocht met veel succes. De gehele samenwerking verliep prima. Altijd bereikbaar, prima service. Professioneel en kundig. Een hele fijne samenwerking. Koopstek bedankt. Mochten we wederom een woning verkopen zullen we zeker Koopstek weer inschakelen.

Deskundige makelaarskantoor, met goede service/dienstverlening. Prettig contact. Een aanrader voor de aan of verkoop van uw huis

Wij hebben onze makelaar als goed ervaren en zouden hem (Djaël Witteveen) zeker aanbevelen. Rustige uitleg,persoonlijk advies en deskundige hulp.

Goede communicatie, komt afspraken na, denkt met je mee. Zeer kundig personeel bij de Vos makelaardij.

Zeer prettige samenwerking, vanaf het eerste contact professioneel, persoonlijk en zeer goed georganiseerd. Duidelijke en prettige communicatie en afspraken werden nagekomen, gedurende het gehele proces werd ik goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Deskundig & betrokken

Voelde als een volledige service. Hele duidelijke afspraken over het hele verloop van de verkoop. De mensen nemen de tijd voor je, zijn geduldig en behulpzaam en zijn goed bereikbaar via de mail, telefoon en whatsapp. Een hele goede partij om mee samen te werken, die de woning met een hoge standaard presenteert. Mooie foto’s een goed verhaal met complete informatie. We hebben geen enkel moment gehad dat we dachten we een slechte keuze hadden gemaakt met deze makelaar. Juist andersom, we voelden ons gedragen, gezien en gehoord tijdens het hele proces.

Hele goede ervaring! De communicatie verliep de hele tijd ontzettend soepel, snel en duidelijk. Daarnaast waren de foto's van de woning van topkwaliteit: heel mooi, maar ook realistisch en eerlijk. Een absolute aanrader!

Het contact verliep goed via een groepsapp. Het eerste gesprek was helder en de verwachtingen werden goed uitgelegd. Ons huis is binnen 10 dagen verkocht. Deskundige mensen bij De Vos Makelaar.

De Vos Makelaardij is altijd goed bereikbaar via de groepschat of telefonisch. De makelaar heeft goede kennis van de markt en wist een goede vraagprijs te bepalen voor de woning. Hele fijne samenwerking en duidelijke communicatie.

Ik was al bekend met makelaardij Vos maar dik tevreden over hoe alles ging! Communicatie verliep vlot, goed bereikbaar, vriendelijk personeel, goede adviezen. Ik zal volgende keer zeker weer contact opnemen met Vos!

Van €391.000 WOZ naar €345.000 vraagprijs | Taxateur én tegelijk verkopend makelaar | Hoe onafhankelijk is deze verkoop? De ervaring met De Vos Makelaardij heeft mijn vertrouwen in een onafhankelijk verkoopproces ernstig geschaad. De verkoop vond plaats in opdracht van Dukaat Bewind uit Leeuwarden. Vanaf het begin van het traject, inmiddels ruim twee jaar geleden, gaf de bewindvoerder aan uitsluitend met De Vos Makelaardij te willen werken. De feiten: Het betreft de verkoop van de woning van mijn hoogbejaarde, dementerende moeder, die onder bewind staat (oorspronkelijk door mij als dochter aangevraagd). • De WOZ-waarde bedroeg circa €391.000. • Er lag eerder al een onderhands bod van €375.000. • In mei 2026 werd door De Vos Makelaardij, in overleg met de bewindvoerder, een verkoopstrategie vastgesteld met een vraagprijs van €345.000. • Nadat ik om een onderbouwing vroeg, stelde dezelfde contactpersoon, die zowel als makelaar én taxateur optrad, in juni 2026 een taxatierapport op met een marktwaarde van €360.000. • Vervolgens heb ik op eigen initiatief twee onafhankelijke waardebepalingen laten uitvoeren. Beide kwamen uit op ten minste €390.000. Deze zijn door de bewindvoerder niet meegenomen in de besluitvorming. Juist deze combinatie – dezelfde persoon die de taxatie opstelt én vervolgens als verkopend makelaar optreedt – roept bij mij ernstige vragen op over de onafhankelijkheid van het verkoopproces. Zeker wanneer het gaat om de verkoop van een woning van iemand die onder bewind staat, mag maximale zorgvuldigheid en transparantie worden verwacht. Omdat ik van mening ben dat de belangen van mijn moeder onvoldoende zijn gewaarborgd, heb ik de kwestie voorgelegd aan de kantonrechter. Daarnaast heb ik een tuchtklacht ingediend over de taxatie. Het Tuchtcollege heeft inmiddels besloten deze klacht inhoudelijk te behandelen tijdens een mondelinge hoorzitting. Een ander opvallend punt is dat uit het verweerschrift van De Vos blijkt dat een courtage van 2% van de verkoopprijs is overeengekomen, naast €785 aan promotiekosten. Gezien de gekozen vraagprijs, de verkoopstrategie en de hoogte van deze kosten heb ik ook hierover serieuze vragen. Van een makelaar verwacht ik onafhankelijkheid, transparantie en het maximaal behartigen van de belangen van degene voor wie de woning wordt verkocht. Die zorgvuldigheid heb ik in dit dossier helaas niet ervaren. Ik plaats deze review om mijn persoonlijke ervaring te delen en anderen erop te wijzen hoe belangrijk het is om kritisch te kijken naar de onderbouwing van een taxatie, de verkoopstrategie en de onafhankelijkheid van de betrokken partijen. De procedures lopen nog; daarom zal ik deze review aanvullen zodra er nieuwe ontwikkelingen of uitspraken zijn.