Alle makelaars in Den Hout

Ontzettend fijn traject gehad met de verkoop van mijn woning. Bij ROGA zijn ze goed bij de tijd en gebruiken alle mogelijke marketing kanalen om je woning bij de juiste doelgroep te krijgen. Het contact met de makelaar was naast professioneel ook ontzettend gezellig. Bedankt Kim & Florent, het was oprecht een feest om met jullie samen te werken!

Bij het verkopen van ons huis hadden wij erg fijn contact met deze persoonlijke en ontzettend betrokken makelaar. Kim werkt keihard en kent de huizenmarkt in Breda op haar duimpje. En ook met de andere collega's (Florent, Melanie) was het fijn schakelen. Het is niet een erg groot kantoor, maar er is altijd iemand bereikbaar die ook op de hoogte is van je dossier. Groot pluspunt vonden wij ook dat ze heel eerlijk zijn allemaal. Niet alleen naar ons als verkopers, maar ook richting mogelijke kopers. Ze staan echt voor een eerlijke gang van zaken.

Ik kijk met veel tevredenheid terug op de verkoop van mijn woning door Kim van Roga. Na een eerdere, zeer teleurstellende ervaring met een makelaar waarbij de verkoop onnodig lang duurde en ik te maken kreeg met dubbele lasten, was dit een verademing. Kim is professioneel, betrokken en schakelt snel. Ze combineert een prettige, empathische aanpak met een duidelijke focus op resultaat. Dankzij haar inzet en goede begeleiding was mijn woning binnen drie weken verkocht. Ook Florent wil ik benoemen, het contact met hem heb ik als zeer prettig ervaren. Hij was goed bereikbaar, dacht mee en handelde afspraken netjes en vlot af. Kortom, een fijne organisatie met een sterk team. Ik kan Roga zeker aanbevelen!

Voor de verkoop van mijn woning Roga makelaars ingeschakeld. Heel erg fijne samenwerking gehad met Kim en Florent. Over het gehele proces van begin tot aan het einde niets anders dan complimenten over hun werkwijze. Aanrader!

Spreek je af voor een taxatie afspraak betreffende een koophuis op nummertje 27, staat een makelaar Niek op nummertje 28 wat ook nog eens een huurhuis is.. En dan niet even bellen om te checken of het wel klopt, waarna je vervolgens niets meer hoort. als Niek net zo taxeert dan dat hij zijn afspraken na komt dan.. Weg vrije ochtend die ik er vrij voor had gemaakt. Voor mij even geen Roga makelaardij

Zowel voor de aankoop als verkoop van onze woning erg fijn mee samengewerkt. Zou zeker aanraden!

Deze mensen verstaan hun vak van A tot Z. Zij zitten er boven op en hebben een geweldig werk tempo. niets is te veel gevraagd en de respons is super. Alles is onderbouwd vanaf het moment dat men met hun om tafel gaat zitten. De presentatie die men heeft opgesteld is een schot in de roos. Jongens bedankt !!! ik ben een actieve reverent voor jullie geworden. m.vr. gr. Henk B

Zeer kundig advies en prettig in de omgang. Kim is erg ervaren in de Bredase makelaardij en dat was prettig. Haar collega’s konden moeiteloos zaken overnemen als dat nodig bleek. De verkoop van mijn appartement is vlekkeloos en snel verlopen. Aanrader!

Professioneel, goed advies en heel prettig om mee samen te werken. Florent en Niek zijn toppers. Beiden hebben ze zich ingezet om de verkoop succesvol te laten verlopen. Ook voor taxatie zeer aan te raden.

Fantastisch geholpen bij de verkoop van onze woning. De doortastende en snelle communicatie was precies wat wij zochten!

Geweldige makelaar! Deskundig advies en zeer goede begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Ze zijn erg klant vriendelijk en behulpzaam. Echte aanrader voor koper en verkoper, ben zeer tevreden! Florent en Jaqueline bedankt voor alle genomen moeite en tijd. Met vriendelijke groet, Isabelle

Fantastisch geholpen door Senna-Joy! De 2e keer dat ze ons heeft geholpen ze is een topper! Bedankt!

Roga makelaars bestaat uit een open en deskundig team waar je geen drempels voelt en makkelijk benaderbaar is. Ik heb de samenwerking als zeer prettig ervaren. Nemen de tijd voor je en staan je overal in bij. Ik zal deze makelaar zeker bij vrienden aanraden. Top team!!!

Fijne aankoopmakelaar! Senna-Joy heeft ons ontzettend goed geholpen en bijgestaan in het aankopen van een nieuw huis. We krijgen fijn advies en er werd goed meegedacht. Aanrader!

Gijs, Jacqueline, Florent jullie zijn toppers, het informeren, communiceren, afstemmen en adviseren doen jullie geweldig in een gemoedelijke sfeer. Klasse. Ik heb kennis met jullie gemaakt als koper, verkoper en doe graag een beroep om een woning aan te kopen met ROGA. Ik raad ROGA zeker aan.

Zeer goede ervaring met Roga Makelaars. Roga heeft ons geholpen met aankoop van een huis. Ondanks de lastige markt waarin overbieden de regel is en vaak op basis van emotie gekocht wordt, hielp Roga ons het hoofd koel te houden. Met wat geduld en de deskundigheid van Roga hebben wij uiteindelijk ons droomhuis gevonden en zelfs kunnen onderhandelen over de prijs met een uiteindelijk gunstige deal! Bij Roga ben je zeker aan het goede adres!

Gijs, Jacqueline, Florent jullie zijn toppers, het informeren, communiceren, afstemmen en adviseren doen jullie geweldig in een gemoedelijke sfeer. Klasse. Ik heb kennis met jullie gemaakt als koper, verkoper en doe graag een beroep om een woning aan te kopen met ROGA. Ik raad ROGA zeker aan.

Niek Beerepoot van Roga Makelaars had jaren geleden al eens snel en succesvol een huis voor mij verkocht, en nu weer een appartement. Vriendelijk team, deskundig en snel. Via groeps whatsapp en digitale werkmap continu op de hoogte gehouden van afspraken, bezichtigingen, biedingen etcetera. Ook hebben zij het energielabel voor mijn appartement snel en deskundig kunnen verkrijgen. Aanrader!

Vriendelijk contact, goede begeleiding en het appartement was snel verkocht voor een mooie prijs. Zeer tevreden mee!

Heel fijn contact, snelle reactie en goed overleg. Heeft mijn woning mooi weergegeven en met veel enthousiasme verkocht. Persoonlijk contact en kon alles aan hem vragen. Echt een aanrader als je je huis met een fijn gevoel wil verkopen.

De cirkel is rond, Joost heeft mij zowel bij de aankoop van dit pand in 2015 als nu bij de verkoop in 2025 fantastisch begeleid. Mijn karakteristieke 30' er jaren huis is verkocht aan de volgende generatie! Joost is een vakman en laat zich ook alleen omringen met vakmensen met als doel een goed verkooptraject voor alle partijen. Daarnaast is hij eerlijk, grappig en werkt op een vriendelijke en servicegerichte manier. Hypodomus Breda is echt een aanrader die een huis verkoopt of …

Prima contact, goede concrete afspraken en je huis wordt op een mooie manier in de markt gezet. Joost is een aanrader als makelaar!

Enige tijd geleden heeft Joost ons geholpen bij de aankoop van onze eerste woning. De samenwerking met Joost hebben we altijd als prettig en vooral eerlijk ervaren. Joost kent de markt goed en geeft eerlijk en deskundig advies. Hij was altijd bereikbaar, zelfs buiten kantooruren, om onze vragen te beantwoorden. Zeker een aanrader. Nogmaals bedankt, Joost!

Zeer tevreden over Joost van Hypodomus. Hij is kundig, eerlijk, direct en denkt mee. Hij is heel goed op de hoogte wat er in de markt speelt. Ook op het gebied van documenten spit hij alles door. En hij neemt echt de tijd voor je. Nogmaals bedankt voor de fijne samenwerking.

Hypodomus is een makelaar met goede kennis van de markt. Huis was erg snel verkocht. We zijn er erg blij mee. Een volgende keer gaan we zeker weer in zee met Hypodomus.

Joost is een eerlijke makelaar die met realistische verkoopprijs is gekomen. Verder heeft meegedacht over het tijdelijk neerzetten van meubels in mijn lege appartement om het aantrekkelijker te maken. Kortom een deskundig, betrouwbare en prettige makelaar

Zeer positief over het verloop van de verkoop van mijn woning op gebied van communicatie , verwerking documenten, het maken van foto’s en filmpjes en het presenteren van mijn huis weet Joost wat hij doet en de juiste doelgroep aan te te trekken. Heb ook eerder via Joost hetzelfde huis aangekocht en het viel mij op dat hij dit erg goed deed. Hij gaf mij een vertrouwd en eerlijke indruk na beiden partijen zowel voor de aankoper als verkoper.

Fijne ervaring, zowel als koper als als verkoper. Snelle en duidelijke communicatie en afstemming, en deskundig (goed onderbouwd) advies.

Professionele makelaar die goed met je mee denkt en veel kennis van zaken heeft. Snelle communicatie, fijne samenwerking! Aanrader!

Joost is een top makelaar! Hij heeft veel kennis en ervaring en begeleidde ons uitstekend van begin tot eind. De communicatie verliep altijd vlot en vriendelijk. We zijn super tevreden met Joost en kunnen zijn diensten zeker aanbevelen!

De betrokkenheid van Joost, Hypodomus Makelaars, was heel goed. We hadden er vanaf het eerste moment n heel goed gevoel over. Hij heeft onze woning in een korte tijd en tot volle tevredenheid voor ons verkocht. Hypodomus, Bedankt !!

Joost kent de markt van A tot Z, en weet daardoor precies hoe te handelen. Aan de andere kant staat hij ook altijd open om te luisteren naar de verkoper om samen tot het beste resultaat te komen.

We hebben snel en goed contact gehad via whatsapp. Onze wensen en ideeën werden goed opgepakt! Zeker een aanrader.

Het contact verliep erg goed Ik kenden hem via via en hij had verstand van zaken en hij had een goed plan en was erg transparant over alle zaken zo wel naar mij als de potentiële kopers Had goede kennis over de markt waarde en ben blij met het behaalde resultaat was precies de verwachting Kan hem alleen maar adviseren

Niks dan lof over Joost. Deskundig advies, vriendelijk, goede fotografie, juiste beschrijving van de woning en buurt en hij loopt de extra meters om de kijkers goed te begeleiden. Goed meegedacht bij een speciale constructie met de koper. Geen 9 tot 5 mentaliteit. No nonsense aanpak een doorpakkers mentaliteit!

Het contact met de makelaar is altijd prettig verlopen. Joost van der Zwalm heeft niet alleen de verkoop van ons huis naar tevredenheid geregeld, daarnaast ook de aankoop van ons appartement begeleid. Joost houdt zich aan afspraken en is altijd op tijd. We zijn 100% tevreden over de inzet.

Hele prettige samenwerking met Joost van de Zwalm. Vakkundig, gedegen advies. Schitterde presentatie van mijn huis gemaakt. Zeer hulpvaardig, correct en vriendelijk. Zeker in zo'n toch stress proces als verkopen van je huis een betrouwbare steun.

Joost is een zeer prettige en kundige makelaar. Neemt de tijd en reageert snel op vragen. Hij heeft ons goed geholpen met de verkoop!

Goede begeleiding tijdens gehele traject, met kennis van zaken en sympathieke uitstraling. Zijn tip om ook in zee te gaan met een huis inrichting bedrijf pakte heel goed uit bij de verkoop.

Eigenlijk verliep het hele proces soepel. De makelaar heeft voortvarend en deskundig opgetreden en was goed bereikbaar voor vragen etc. Erg tevreden dus!

Rob heeft het geweldig gedaan, accuraat, snel, correct. Een aanrader als makelaar. Dank Rob 👍👍👍👍

Rachel was altijd bereikbaar en bereid. Ze reageerde op appjes en dacht mee. Fijne ervaring. En als ze met een collega kwam deelde ze dat ook mee. Als de koper nog iets wilde weten nam ze altijd contact op.

De communicatie komt onpersoonlijk en onprofessioneel over. Ongetwijfeld werken er medewerkers met vakkennis, maar onze ervaring is gebaseerd op drie gesprekken met drie verschillende medewerkers die vooral informatie ophalen en nauwelijks teruggeven. Update: de reactie laat zien hoe persoonlijk het contact is.

Fijne makelaar, Rachel heeft ons prima begeleid bij de aankoop van onze woning. Alle vragen die we hadden werden snel en duidelijk beantwoord.

Makkelijk en snel contact. Goede antwoorden op al onze vragen. Denkt mee en is flexibel bij afspraken. Is een team die zaken van elkaar overnemen als het nodig is.

Contact met de makelaar verliep soepel, erg tevreden met alle hulp. Zeker omdat alles erg nieuw was, was ik erg gebaad bij de hulp van Rachel

We hebben een fantastische ervaring gehad met Hendriks! Ze maakten het hele proces soepel door namens ons bezichtigingen te regelen, wat enorm hielp bij het combineren van werk en huizenjacht. Aanvankelijk werden we bijgestaan ​​door Mellissa, en later werd Rachel ons vaste contactpersoon. Rachel deelde waardevolle inzichten in de huizenmarkt en strategieën om onze kansen te vergroten, waardoor we weloverwogen beslissingen konden nemen. Na een lange zoektocht zijn we dankzij hun ondersteuning eindelijk in ons droomhuis getrokken. We bevelen Hendriks van harte aan voor iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en proactieve partner in de vastgoedsector!

Heel goed; pro-actief, eerlijk en betrokken. Uiteindelijk zijn we super tevreden met het resultaat.

Duidelijk, snel, goed vertrouwen en uitstekende uitkomst bij de verkoop. Ik kan ze iedereen aanraden.

Ik ben ontzettend tevreden over Hendriks Makelaardij Breda. Vanaf het eerste contact tot aan de afronding ben ik heel goed geholpen. Alles verliep duidelijk, professioneel en met een fijne persoonlijke benadering. Een speciaal bedankje voor Melissa, mijn contactpersoon die altijd vriendelijk, bereikbaar en bereid was om mee te denken. Ze nam de tijd om alles goed uit te leggen en zorgde ervoor dat het hele proces soepel en zonder stress verliep. Het hele team straalt betrokkenheid, deskundigheid en vooral rust uit (zeker tijdens zo’n grote stap). Echt een makelaar die met je meedenkt en je volledig ontzorgt. Ik zou Hendriks Makelaardij Breda dan ook van harte aanbevelen. 6/5 sterren dus (die zesde, onzichtbare ster is natuurlijk voor Melissa!) 🌟

Ik heb via deze makelaardij een appartement gekocht, maar mijn ervaring was allesbehalve positief. Vanaf de bezichtigingen en onderhandelingen voelde het al vreemd aan, achteraf begrijp ik waarom. Het ging om een reeks van dertien appartementen die ze duidelijk zo snel mogelijk wilden verkopen. Tijdens het proces bleek dat de makelaar op de hoogte was van diverse zaken die niet in orde waren, maar die nooit zijn benoemd. Ze hebben essentiële informatie verzwegen die ze wettelijk wél hadden moeten delen. Ook zijn de VvE-kosten onjuist doorgegeven, wat simpelweg strafbaar is. De professionaliteit liet op meerdere fronten te wensen over. Zo kwamen ze herhaaldelijk te laat, zelfs bij de sleuteloverdracht. Op de dag van aankoop bleken ze niet eens een sleutel te hebben, waardoor er op het laatste moment terwijl ik zelf onderweg was naar de notaris om de koop nog rond te krijgen een slotenmaker moest komen om het appartement überhaupt toegankelijk te maken. Daardoor heb ik mijn eigen woning niet eens kunnen bezichtigen op het moment van overdracht, terwijl er de dagen erna al meubels werden geleverd. Ook kleine gebaren, zoals een welkomstfles champagne die anderen wel ontvingen, werden bij mij ‘vergeten’. Alles voelde gehaast en ongeorganiseerd, alsof ze vooral zo snel mogelijk van de appartementen af wilden zijn, ongeacht wat dat betekende voor de koper. Ondanks dat ze klachten en problemen van meerdere kopers hebben gehoord, doen ze er niets mee. Inmiddels is de enige ervaren en volwassen medewerker vertrokken, en moet je het nu doen met jonge medewerkers die duidelijk niet weten waar ze mee bezig zijn. Kortom: dit is een makelaar die enkel gericht is op snel geld verdienen, zonder enige zorg voor eerlijkheid, transparantie of klanttevredenheid. Absoluut geen aanrader.

Rachel en het kantoor van Hendriks hebben fantastisch werk geleverd. Ze reageerden altijd snel op onze vragen en regelden vlot afspraken voor bezichtigingen. Toen we tot aankoop overgingen, namen ze het contract rustig met ons door en begeleidden ze ons bij elke stap.

Communicatie met Hendriks was zeker top! Snel, duidelijk en tijdig. Ik kreeg advies op beschikbare woningen, uitgebreid verslag op ontwikkeling van de prijzen voor een onderbouwd aanbod. Support tijdens het vervolgtraject was zeer voldoende!

Heel prettig contact….goed bereikbaar. Zeer betrokken bij de verkoop van het huis….denken ook mee in de aankoop.

Ik ben ontzettend tevreden over Hendriks Makelaardij Breda. Vanaf het eerste contact tot aan de afronding ben ik heel goed geholpen. Alles verliep duidelijk, professioneel en met een fijne persoonlijke benadering. Een speciaal bedankje voor Melissa, mijn contactpersoon die altijd vriendelijk, bereikbaar en bereid was om mee te denken. Ze nam de tijd om alles goed uit te leggen en zorgde ervoor dat het hele proces soepel en zonder stress verliep. Het hele team straalt betrokken…

Vanaf het eerste contact fijne adviezen en ondersteuning. Waardoor wij tot een beter beeld kwamen wat voor huis we zochten en welk bod passend is daarbij.

Het contact was/is heel prettig. Er werd goed geïnventariseerd en rekening gehouden met onze wensen. We hebben in een tussentijdse evaluatie wat zaken bijgesteld om de verwachtingen en de koers verder te bepalen. Dankzij de goede bereikbaarheid schiep dat veel vertrouwen om snel te kunnen handelen of anticiperen op de actuele situatie.

Prima makelaar…fijn contact…bieden ook stukje ondersteuning bij aankoop van een woning.

Heel tevreden over Hendriks Makelaardij in Breda. Geraldine was erg professioneel, vriendelijk en gaf goed advies. Ook erg tevreden over de rest van het team. Melissa heeft ook een heel mooi filmpje gemaakt van onze woning voor social media! Handig gebruik van het online portaal en veel communicatie via WhatsApp. Ideaal voor kleine vragen tussendoor. Zal ze zeker aanbevelen.

Fijne actieve makelaar, gerichte begeleiding. Steeds open en duidelijke communicatie. Betrokkenheid niet alleen in de verkoop van je woning, maar ook in de aankoop van je nieuwe woning. Geeft een geruststellend gevoel.

Korte samenvatting: Als u een woning wilt kopen of verkopen in de regio Breda, en uw Nederlands niet zo goed is, ongeacht uw achtergrond, bel dan Rachel van Makelaar Hendriks. Zij zorgt ervoor dat u de beste deal krijgt! Uitgebreid verhaal: Ik moet voor eind september naar Breda verhuizen. Omdat ik in andere regio's weinig succes had, besloot ik in Breda te kijken, aangezien ik daar iemand ken. Ik besloot een vrouwelijke makelaar in te schakelen, omdat ik wist dat de markt lastig is en ik een aankoopmakelaar nodig zou hebben. Ik koos voor Makelaar Hendriks omdat het een volledig vrouwelijk team is en laten we eerlijk zijn, mannen luisteren niet echt naar vrouwen. Dus dacht ik: ga voor de kracht van de vrouw, geef het geld en de macht in handen van vrouwen. Makelaars Hendriks stelde niet teleur. In slechts 3 weken, na het bezichtigen van ongeveer 8 woningen, bieden en het opnemen tegen uitsluitend mannelijke makelaars, duurde het niet lang voordat ik iets geschikts vond, een bod uitbracht, de koop won en nu bezig ben met het afronden van de documenten voor eind september. Rachel luistert goed en werkt ontzettend hard. Ik heb ook kort contact gehad met de andere dames op kantoor, en zij waren ook aardig en vriendelijk. Rachel kan je ook in contact brengen met bedrijven die financiering, inspecties en juridische zaken regelen. Rachel heeft oog voor detail, lokale kennis en een goed instinct. Zeg tegen Rachel dat je deze recensie hebt gelezen!

Hele fijne service gehad vanuit sarinah. Ik zou jullie zeker aanraden!

Mijn huis was zowel in de verhuur als in verkoop bij Interhouse Breda. Zowel bij verhuur als bij verkoop zijn ze professioneel, kordaat, helder en prettig om samen te werken. Goed en snel te benaderen, pakken alles op en wikkelen dit ook snel en goed af. Dit geldt voor Judith als ook voor de medewerkers. Zakelijk maar ook persoonlijk. Doordat mijn huis bij hun in de verhuur zat verliepen de verkoop voorbereidingen als een tierelier met een super creatief filmpje en snelle verkoop als resultaat. Top bedrijf

Hoewel Interhouse de makelaar van de verhuurder is, heb ik de begeleiding tijdens het huren van mijn appartement als zeer prettig ervaren. Een fijne combinatie van professionaliteit met oprechte persoonlijke aandacht.

Via Interhouse mijn huis in Breda verhuurd. Super snelle en persoonlijke service! Judith en Maartje staan altijd voor je klaar en gaan meteen voor je aan de slag. Erg prettige samenwerking!

Het contact bij de eerste bezichtiging met Sarinah ging vlot, was professioneel en fijne persoonlijkheid. Daarna volgde het uitwisselen van informatie, het beoordelingsproces en het definitieve contract. Dat ging snel en efficiënt en ze was bereid op alle vragen antwoord te geven. De oplevering van de woning werd zorgvuldig gedaan (via Judith) en de eigenaresse heeft veel aandacht en tijd besteedt om het goed op te leveren. Daardoor voelde het voor mij meteen als thuis. Ik kan Interhouse van harte aanraden voor iedereen die een tijdelijke huurwoning zoekt.

We zijn erg tevreden met de service van Interhouse! We hadden een geweldig contact persoon, Sarinah, waardoor er duidelijke communicatie was. Ook kregen we altijd snel en uitgebreid reactie op alle vragen. Het appartement zelf is schoon en netjes opgeleverd, en we zijn nog steeds erom blij met deze keuze!

Fantastisch bureau – behulpzaam, vriendelijk en betrouwbaar! De documenten waren op tijd klaar, de communicatie verliep soepel en ze reageerden snel. Echt een plezier om mee samen te werken.

Ik heb de afgelopen 5 jaren mijn huis naar volle tevredenheid verhuurd via Interhouse Breda. In het voorjaar had ik redenen om mijn huis uit de verhuur te halen. Ook hierbij hebben ze snel en goed geholpen. Interhouse bedankt!

Hartelijk dank, Sarinah Bhattoe en Interhouse, voor jullie professionele service, snelle ondersteuning, maximale beschikbaarheid en goede en vriendelijke begeleiding. Jullie verdienen vijf sterren en mijn aanbeveling aan iedereen die dit soort hulp nodig heeft. Veel succes in de toekomst!

Fijn contact, helder en concreet,

We vinden dit huis echt geweldig. Het ligt in een rustige, schone en vredige buurt.

Ik heb een fantastische ervaring gehad met het huren van een woning via Interhouse. Het team was professioneel, reageerde snel en was oprecht behulpzaam, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke afhandeling van de papieren. Ze zorgden ervoor dat het hele proces soepel en stressvrij verliep. Dankjewel.

Bedankt Sarinah voor het helpen en begeleiden bij ons nieuwe woning. Wij zijn dankbaar voor jou hulp. Wij wensen jij een succesvolle carriere Nogmaals bedankt!!☺️

Sarina heeft mijn gezin het beste ervaring aangeboden. Zodoende dat we nu een vast huisje hebbe kunnen krijgen na lang zoeken! Topper!

Als gezin dat naar Nederland verhuisde, hebben we de ondersteuning die we kregen enorm gewaardeerd. Onze makelaar was behulpzaam, reageerde snel en maakte het hele proces veel gemakkelijker en stressvrijer. We zijn erg dankbaar!

Geweldig geholpen door Judith en Maartje! Netjes alle afspraken nagekomen en altijd vriendelijk!

Van het eerste contact tot de bezichtiging van het appartement en de contractondertekening verliep alles vlekkeloos. Maartje werkte erg snel en was altijd beschikbaar om ons te helpen en onze vragen te beantwoorden. Een geweldige ervaring met Interhouse. Ik zou het zeker aanbevelen.