19%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.9
21 reviews op Funda
9.5
17 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Welkom bij A.W. Sabel Makelaardij, uw betrouwbare partner in Amsterdam! Gevestigd aan de Heemstedestraat 2, in het bruisende Amsterdam Zuid, zijn wij trots op onze klantgerichte aanpak en de persoonlijke service die we bieden. Ons relatief kleine maar ervaren team is volledig toegewijd aan het ontzorgen van onze opdrachtgevers en heeft een diepgaande kennis van de lokale markt. Met een gemiddelde beoordeling van maar liefst 9.7 uit 10,...
Great service, very friendly and takes the extra effort to make this a smooth process for the buyer/seller. Good advice on preparation and guidance during the whole process.
Kinkerstraat 60 C
10
Auke is een zeer deskundige makelaar met passie voor zijn vak! Reageert snel op berichten en heeft ons erg goed geholpen met de verkoop. Zou hem zeker aan anderen aanraden voor een makelaar in Amsterdam!
Piet Gijzenbrugstraat 44 2
8.8
Goede begeleiding van Auke, van begin tot eind. Kent de lokale markt, is betrokken, bereikbaar, en meedenkend met zijn klant.
Maassluisstraat 68
10
Van kennismaking tot after sales accuraat en vriendelijk. Auke voegt waarde toe aan de woning door zijn enthousiasme - fijn voor verkoper, maar ook voor de koper.
Marathonweg 12 2
10
Onze ervaring met AW Sabel en Auke Wiersma is buitengewoon positief. De professionaliteit en uitgebreide (buurt)kennis van de woningmarkt spreken direct in hun voordeel. Ze hebben ons voortdurend op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen in het proces, ook toen enige snelheid noodzakelijk was. Tijdens dit alles is het begrip en respect voor het feit dat een huis kopen en verkopen een ingrijpende gebeurtenis is, nooit vergeten. Een absolute aanrader!
Anil Sukul
10
Prima begeleiding van Auke. Van begin tot eind door het proces genomen, met ons meegedacht en een prima verkoop gedaan.
Bolestein 31
10
It's the second time we've worked with Auke and the AW Sabel team and would highly recommend them to anyone buying or selling a house in Amsterdam. Great market knowledge, amazing communication, fair pricing.
mt. Lincolnweg 76
10
Goedemorgen Auke Was zeer betrokken zet zich volledig in Nam alles voor mij uit handen en hield Mij dagelijks even op de hoogte Ik vind hem een topper !!!
Vaartstraat 38 H
10
Zeer prettig contact. Integere en betrouwbare makelaar. Alles wat geregeld diende te worden, werd per direct afgehandeld. Als zeer prettig ervaren. Snel verkocht
Hoofdweg 111 B
10
Goed contact met Auke Wiersma, veel kennis van de markt en bezichtigingen. Eerlijk en integer. Dank voor het fijne verkoopproces.
Aalsmeerweg 83 H
10
Ik kon lezen en schrijven met Auke. Gedurende het hele proces voortdurend daar waar nodig contact onderhouden over de strategie, bezichtigingen en biedingen. Daarna in samenspraak een heel mooi verkoopresultaat geboekt. Niets was Auke te veel. Bij een volgende aan-, of verkoop zal ik dat zeker weer met Auke doen. Van harte aanbevolen !
Sterkenburg 7
10
Reg has been an absolute gem as our real estate agent. Right from the start, his communication was very smooth. When we were initially looking to buy a house, his negotiation prowess on behalf of the sellers was impressive. That's when we knew we wanted him on our team. When it came time to sell our apartment, Reg didn't disappoint. Both buying and selling properties can be quite stressful , but having someone like Reg by our side made all the difference. He truly acted as our …
Pasqual
10
Sjaak Pul
10
De beste makelaar van Amsterdam!
Ewout Stradmeijer
10
Erg tevreden over Auke. Hij is eerlijk, kundig, enthousiast en kent de markt door en door. Erg fijn om mee te werken.
Menno Krajenbrink
10
We zijn heel erg blij met hoe Auke en Reg ons begeleid hebben met het kopen van een huis in Amsterdam. Je merkt aan alles dat ze veel passie hebben voor hun werk en onderscheidden zich verder met hun betrokkenheid, eerlijkheid, enthousiasme en inspanning om alles zo goed mogelijk voor ons te regelen. Hiermee vormden ze voor ons een stabiele factor in een verder spannend en bij vlagen turbulent aankoopproces. Daarnaast hebben ze ook veel kennis over de buurt waarin we kochten (Hoofddorppleinbuurt). We zouden A.W. Sabel dan ook aan iedereen aanbevelen, en wanneer we ooit toe zijn aan de volgende stap weten we zeker dat we A.W. Sabel weer als makelaar vragen!
J Wiegers
10
Al vanaf de eerste kennismaking had ik veel vertrouwen in Auke. Auke heeft me geholpen bij de aankoop van mijn eerste huis. Hij gaat te werk met veel enthousiasme, heeft kennis van zaken en is eerlijk. Precies wat je nodig hebt bij de aankoop van je (eerste) huis. Bij het hele proces vanaf het begin van de zoektocht tot en met de notariële afronding heeft Auke me goed begeleid en geïnformeerd. Hij is altijd bereid om informatie te geven waar nodig. De communicatie was dan ook zeer prettig. Waarvoor mijn dank. Al met al kan ik Auke en Reg van A.W. Sabel makelaardij van harte aanbevelen. Ik kom zeker bij hen terug!
Orteliuskade 31 3
10
Hartelijk dank aan Reg en Auke voor de perfekte begeleiding tijdens de verkoopprocedure van onze woning. Jullie waren altijd bereikbaar en aanspreekbaar en wij kregen ten aller tijde de informatie, die wij nodig hadden.
Hoofdweg 375 H
10
Auke is een vriendelijke en behulpzame makelaar. Hij is zeer bekwaam en positief, en om deze redenen hebben wij voor hem gekozen. Een huis verkopen kost veel tijd en moeite, maar Auke maakte het proces leuk én makkelijker! We raden hem zeker aan.
Bos en Lommerweg 10 III
9.8
Het hele proces, van begin tot eind, verliep erg prettig. Auke was vriendelijk en benaderbaar en had oog voor onze wensen. Geen stoere of slinkse praat, gewoon een hele goede en oprechte makelaar.
65%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9
29 reviews op Funda
9.3
78 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Welkom bij Nieuw Amsterdams Huys BV, jouw persoonlijke makelaar in het hart van Amsterdam! Gevestigd aan de Oudezijds Achterburgwal 193 bieden wij een oprechte en deskundige benadering van de woningmarkt. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.6 uit 10 en maar liefst 80 beoordelingen van tevreden klanten, zijn wij trots op onze reputatie voor uitzonderlijke service en klanttevredenheid. Bij Nieuw Amsterdams Huys begrijpen w...
Vier jaar geleden heeft Willem naar volle tevredenheid geholpen met de aankoop van mijn eerste woning, en het recente verkoopproces verliep tenminste even soepel!
R. v S
10
Willem heeft de verkoop van ons huis super begeleid, dank!
Schinkelhavenkade 7 3
7.8
We didn't get a lot of visitors, not sure why. It's difficult to say if that is due to the agent or to my own decisions and if another agent could get more visitors. I sold the apartment quickly for a price just below what I wanted.
Groenhoven 222
10
Nieuw Amsterdams Huys is deskundig, snel en nauwkeurig. De woning was binnen een week verkocht! Ook de afhandeling ging soepel en makkelijk.
Vechtstraat 181 H
10
Joris is echt een hele goede en fijne makelaar. Hij heeft ons goed geïnformeerd en geholpen waar nodig, ook als het verkoop proces even wat minder soepel ging. Zijn positieve vibe gaf ons vertrouwen. Dank Joris!
Prinsengracht 479 1A
8.8
Contacten verliepen erg prettig. De vaste prijzen die zij hanteren is een verademing in de makelaarswereld in Amsterdam. Hoewel hun verdiensten niet afhankelijk zijn van de hoogte van de verkoopprijs zetten zij zich voor de volle 100 % in.
bhakti parekh
2
Het is niet aan te raden om via Nieuw Amsterdam Huys een huis te kopen, aangezien wij niet blij zijn met de begeleiding die wij als expats in het hele proces van hen hebben gekregen. Ze hebben ons misleid toen we (dom) zwaar op hen vertrouwden voor het wijzen op problemen in de appartementen, due diligence, begeleiding bij biedingen en het verkrijgen van de best mogelijke deal voor ons. Het kopen van een huis is een van de belangrijkste financiële en emotionele beslissingen die al stressvol zijn op de verhitte markt. Daarom is het hebben van een goede en betrouwbare makelaar UITERST BELANGRIJK. Ik begrijp dat we behoorlijk wat fouten hebben gemaakt vanwege een gebrek aan begrip in een nieuw land en blindelings op de makelaar vertrouwden voor alles. Maar ik hoop dat niemand anders dezelfde fout maakt als wij.
Yash Mehta
2
Ik zou ver bij hen vandaan blijven als je op zoek bent naar een eerlijke, bekwame en betrouwbare aankoopmakelaar, vooral als je een expat bent. Ze doen het absolute minimum en maken misbruik van je gebrek aan lokale marktkennis om in de kortst mogelijke tijd hun forse commissie te verdienen. Hun enige strategie is om hun klanten zo hoog mogelijk te laten bieden, ongeacht de werkelijke marktwaarde van het huis. 7 maanden geleden een appartement in Amsterdam gekocht met Joris als onze makelaar. We schrijven deze review nu pas, omdat we achteraf veel dingen hebben gerealiseerd en nu de kennis hebben over factoren die de woningwaarde in Nederland beïnvloeden, en ook omdat we hen in eerste instantie het voordeel van de twijfel wilden geven. We kunnen zeggen dat we absoluut spijt hebben van onze beslissing om met Joris te werken vanwege: 1. Hij heeft gedurende het hele zoekproces geen enkele relevante advertentie aangeleverd, noch vroegtijdige toegang. Erger nog, ze bleven huizen voorstellen die duidelijk niet aan onze criteria voldeden en ver weg lagen van onze voorkeursgebieden. 2. We zouden ons adviseren om te bieden op woningen, ondanks duidelijke problemen en een aanzienlijke overbieding. Alle andere woningen waren volgens hen "erg mooi". Merk op dat we geen haast hadden en dit vanaf het begin duidelijk hadden gemaakt. 3. Ze legden niet uit hoe ze tot een suggestief bod kwamen en hoe erfpachtstatus, energielabels, renovaties, enz. in het geadviseerde bod waren meegenomen. 4. Nadat we het bod hadden gewonnen, was er duidelijke haast bij Joris om de deal te sluiten. De bouwkundige keuring was gepland op de dag dat we twee weken op vakantie zouden gaan, we konden er nauwelijks bij zijn, en Joris was er ook niet, en veel kritieke zaken waren in slechte staat en werden daardoor gemist. Dingen die ons later veel geld hebben gekost om te repareren. 5. Er werd geen enkele onderhandeling voorgesteld of geprobeerd, zelfs niet na een bouwkundige keuring waarbij een aantal problemen waren behandeld. We wisten niet of dat überhaupt mogelijk was; maar goede makelaars doen dat wel. 6. Slechte beoordeling en onderzoek van de documenten (zoals het MJOP). Op het laatste moment bleek dat het VVE-reservefonds slechts een kwart van het oorspronkelijk genoemde bedrag bedroeg, en niet voldoende was om het geplande onderhoud en de reparaties te dekken. Ik kon dit zien en begrijpen (hoewel een beetje laat), ondanks dat ik nog maar net in het land woon. Het bewijst dat ze niet bekwaam genoeg zijn. 7. De meeste van onze zorgen werden gebagatelliseerd met typische verkooppraatjes - zorgen zoals de nadelen van een grote VVE met één sociale woningbouwvereniging die de meeste appartementen bezit, en de impact daarvan op de waarde/vraag van de appartementen. 8. Al onze twijfels en zorgen werden bevestigd door het biedboek (nadat de verkoop was gesloten) - nauwelijks biedingen, terwijl die van ons aanzienlijk hoger waren dan het op één na hoogste bod en tot nu toe de hoogste m2-prijs voor een vergelijkbaar appartement in onze buurt. Onze overmatige afhankelijkheid van een makelaar was onze schuld, dat accepteren we, maar erger waren Joris' wederom verkooppraatjes, met als ergste: "uw bod zal alleen maar leiden tot verdere prijsstijgingen in dit gebied, dus u hoeft zich geen zorgen te maken"; "u zou dit extra geld toch al snel aan huur hebben weggegooid" en "veel biedingen komen binnen via e-mail en telefoon en komen niet in het biedboek terecht". Dus hebben we onbewust en onbedoeld verder bijgedragen aan deze huizencrisis, waar we ons absoluut niet prettig bij voelen. Dit zijn nou precies de soort makelaars die je moet vermijden en waar mensen voor waarschuwen. Ik heb deze lange en gedetailleerde recensie geschreven zodat niemand deze bittere en stressvolle ervaring hoeft te doorstaan bij de aankoop van hun eerste huis, zoals wij. Zet je geld alstublieft in op een competentere makelaar (als dat echt nodig is) die de belangen van zijn klant voorop stelt. De meeste goede recensies op Google lijken twijfelachtig, en dat geldt ook voor een verkoopmakelaar, wat gezien de huizencrisis misschien wel de makkelijkste baan in Amsterdam is.
Daan Slagmoolen
10
Mijn partner en ik zijn ontzettend tevreden over de aankoopservice van NAH, en in het bijzonder over makelaar Willem van Galen-Last. Doordat het kantoor wat kleiner is, kregen we veel persoonlijke aandacht en stonden ze altijd direct klaar om onze vragen te beantwoorden. Bovendien waren ze niet bang om een eerlijke, kritische mening te geven, ook als dat niet in hun eigen voordeel was. Al met al een betrouwbaar en deskundig makelaarskantoor dat we inmiddels aan meerdere kennissen hebben aanbevolen!
Pepijn Füss
10
Goede makelaar. Prettig samenwerken.
Olivia Lewis
10
We hadden het geluk om met Willem samen te werken, die ons hielp bij het vinden en kopen van ons DROOMHUIS :) Willem was vriendelijk, professioneel, eerlijk en zo vindingrijk. We kunnen hem en zijn diensten niet meer aanbevelen!
Lauren Delleman
10
Positieve ervaring met Joris van Nieuw Amsterdams Huys als aankoopmakelaar! Binnen drie maanden een appartement gevonden dat voldeed aan mijn zoekcriteria.
Magi
2
Oneerlijk, respectloos en onprofessioneel bureau. Hun businessplan draait om het oplichten van expats. 1/5 is voor hen een start te veel.
Zoë de Bruijn
8
Met Joris als aankoopmakelaar heb ik een prachtig appartement in de Jordaan gevonden. Hij ging mee naar vrijwel elke bezichtiging en was altijd goed bereikbaar, zelfs buiten werkuren. Zijn eerlijkheid, deskundigheid en gezellige aanpak hebben het hele proces enorm prettig gemaakt. Ik ben ontzettend blij met zijn hulp en kan hem iedereen aanraden!
Michiel Pham
10
Mijn ervaring met Joris van Nieuw Amsterdam Huys was uiterst positief. Hij heeft me uitstekend begeleid tijdens het aankoopproces van mijn nieuwe woning in Amsterdam. Wat ik vooral waardeerde, was zijn straight-to-the-point aanpak: duidelijke communicatie en praktische oplossingen bij elke stap. Daarnaast was hij altijd bereikbaar voor vragen en dacht hij proactief mee. Ik zou Joris zonder twijfel aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en deskundige makelaar in Amsterdam!
Kevin Tolsma
10
Geweldig. Communicatie, kennis, practisch, daadkrachtige probleem oplossing. Echte aanrader! Ik reageer graag op vragen, want zoals Nieuw Amsterdams Huys zouden alle makelaars moeten zijn. Ook voor expats perfect, ook mijn vrouw was erg tevreden, gerustgesteld, en op een goed niveau geïnformeerd, niet overdreven veel informatie maar de juiste informatie. En ons huis is verkocht voor de hoogste prijs ooit in ons appartementencomplex. En dat alles voor niet eens zo'n hoge prijs. Zelfs de goedkoopste van de 3 makelaars waarmee wij georiënteerd hebben. Bedankt voor alles Bas!
Suzan de Swaan
10
Wij zijn ontzettend tevreden over onze ervaring met Nieuw Amsterdams Huys. Vanaf het eerste contact was de omgang heel prettig: vriendelijk, professioneel en altijd snel in de communicatie. Wat ons het meest opviel, was de transparante werkwijze. We werden goed geïnformeerd over alle stappen in het proces, een prettige samenwerking.
Yvonne Kleber
10
Wij zijn blij met de service die Nieuw Amsterdams Huys heeft geboden bij de verkoop van ons mooie appartement. We waren direct onder de indruk van de professionaliteit en persoonlijke benadering. Bas heeft ons goed geadviseerd over de verkoopstrategie en het juiste prijsvoorstel, wat resulteerde in een snelle verkoop van ons huis tegen een mooie prijs. Het hele proces verliep zeer vlot en duidelijk. We werden goed op de hoogte gehouden van de voortgang, en bij vragen konden we altijd rekenen op een snelle reactie. Dankzij Nieuw Amsterdams Huys was de verkoop niet alleen snel, maar ook absoluut zonder enige zorgen!
johan Dijkstra
10
Nieuw Amsterdams Huys is een zeer deskundig, prettig makelaarskantoor waar ik uitstekende ervaringen mee heb. Een bemiddelaar die ik iedereen kan aanbevelen. Pro actief, bereikbaar, discreet en waar gewenst diplomatiek. Bovendien......betaalbaar. Johan Dijkstra.
elad newman
10
Professionelen!! We hebben een geweldige ervaring gehad met Willem en het team. Denk niet twee keer na! Sterk aanbevolen!
85%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.3
27 reviews op Funda
9.5
36 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Aanhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het aanhuren van woningen.
SEM Makelaars: Uw Makelaar voor Amsterdam-Oost! Welkom bij SEM Makelaars, uw vertrouwde partner in de dynamische Amsterdamse vastgoedmarkt. Gevestigd aan het Linnaeushof 89, in het hart van de Watergraafsmeer, bieden wij een complete dienstverlening aan voor het kopen, verkopen, huren en taxeren van woningen in Amsterdam. Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector en een team van enthousiaste professionals, waaronder directievoe...
Demi van SEM Makelaars is een makelaar die echt het verschil maakt. Vanaf het eerste gesprek merkten we haar oprechte interesse, niet alleen in het huis, maar ook in ons als verkopers. Ze begreep hoe belangrijk deze stap voor ons was. Wat ons het meest raakte, was hoe ze ons belang altijd voorop stelde. Ze nam de tijd om onze vragen te beantwoorden. Als je een makelaar zoekt die niet alleen deskundig is, maar ook echt betrokken en persoonlijk, dan is Demi absoluut de aller beste keuze! Wij raden haar van harte aan! Bedankt Demi! 😊🏡
Martin Luther Kinglaan 440
9
Fijne persoonlijke begeleiding, waarbij na iedere bezichtiging zaken werden uitgezocht en besproken. Soms werd ook iets afgeraden, waarbij de keus altijd aan mij was natuurlijk. De prijs is de markt en niet de makelaar, deze heeft gedaan wat die kon.
Faas Wilkesstraat 339
8
Alles ging heel soepel en snel. Niks op aan te merken ging goed en was snel verkocht precies wat wij wouden
Bella Vistastraat 200
10
Wij hebben erg positieve ervaringen met Willem Schilder, hij heeft uitstekend advies en support gegeven met een goed resultaat, de koop van een woning die uitstekend voor ons uitermate geschikt is.
William Barlowlaan 149
10
Heel fijn om met Bart samen te werken; deskundig, goede adviezen enruimte en passend bij onze eigen insteek. Gevoel met een echt belangstellende te praten niet een makelaar met gladde praatjes en allen 💰💰 Veel dank! en goed en snel verkocht!
Eva
10
Vorig jaar ons huis verhuurd en verkocht via Sem Makelaars. Heel fijn team, ze zitten er echt bovenop. Denken overal aan mee, communicatie verliep altijd vlot en je krijgt echt het gevoel dat je huis in goede handen is! Echt een dikke aanrader!
Mireille van Kemenade
10
Prettig bedrijf, de bedrijfsinformatie is up to date. Ze zijn gevestigd aan het Linnaeus’ hof. Parkeren kost 5 euro per uur.
Manon van der Fange
10
Super goed en snel aan mijn nieuwe huis geholpen door SEM Makelaars! Van te voren helder de mogelijkheden en wensen besproken en vervolgens doelgericht kunnen bieden op een paar woningen die echt bij mijn zoekprofiel aansloten. Ik vond mijn makelaar heel kundig en strategisch. Ze gaf me van begin tot eind het gevoel dat het ging lukken, zocht alles tot in de puntjes uit voor woningen die kansrijk waren en behoedde me ook voor te ver gaan bij biedingen. Ik ben echt heel blij met de keuze voor deze makelaar!
Linnaeushof 51 H
9
Fijn, efficiënt en klein makelaarsteam. Zetten hun deskundigheid in het team flexibel om tot het beste resultaat te komen
Mr. P.N. Arntzeniusweg 3 h
9
Hele goede ervaring met SEM makelaars. Deskundig team, goed bereikbaar en zijn erg betrokken. Ze hebben een realistisch beeld van de markt, denken over alles mee en zorgen echt dat jij je huis goed kan verkopen.
Mr. P.N. Arntzeniusweg 3 h
10
SEM Makelaars was goed op de hoogte van het aanbod in de buurt en de actuele markt. Mensen met kennis en ervaring. Zeer professioneel, maar toch heel toegankelijk.
VOC-kade 62
10
We zijn ontzettend blij met het hele verkoop proces. Het traject verliep soepel en met vragen konden we altijd terecht. Bart is een echte vakman met veel ervaring en een specialist in Amsterdam. Heeft ons huis snel verkocht, we raden hem iedereen aan!
Dostojevskisingel 19
7.5
Mijn aankoopmakelaar Willem Schilder is een aardige vent met goede contacten met andere makelaars. Hij gaf een beredeneerde schatting van het huis dat ik achterliet. Het biedadvies dat hij gaf voor mijn nieuwe huis was vrij hoog, maar het is een idiote markt momenteel en ik wilde het graag. Ik voel me sympathiek geadviseerd, dat is het belangrijkst.
KNSM-laan 692
9
Wij kennen SEM (Willem) al verscheidene jaren en zij hebben ons ook geholpen met de aankoop van ons huidige huis. Willem en team zijn kundig, snel en makkelijk om mee te praten en van gedachten te wisselen. Bedankt Willem en team
Buitendraaierij 13
8.8
Super goed en snel aan mijn nieuwe huis geholpen door SEM Makelaars! Van te voren helder de mogelijkheden en wensen besproken en vervolgens doelgericht kunnen bieden op een paar woningen die echt bij mijn zoekprofiel aansloten. Ik vond mijn makelaar heel kundig en strategisch. Ze gaf me van begin tot eind het gevoel dat het ging lukken, zocht alles tot in de puntjes uit voor woningen die kansrijk waren en behoedde me ook voor te ver gaan bij biedingen. Ik ben echt heel blij met …
VOC-kade 62
10
Je woning verkopen komt veel bij kijken. Gelukkig hadden wij de begeleiding van SEM makelaars, waar zij ons in alles hebben begeleid en geholpen. Grote dank aan Bart! Hij is zeer professioneel en heel ervaren. Dit heeft ervoor gezorgd dat wij heel blij zijn met de verkoop en zouden Bart zeker aanbevelen!
Stationsplein 3
10
Goed geholpen bij aankoop van ons huis in Weesp. Makelaar met verstand van zaken. Zeker aan te bevelen.
Het Breed 919
10
SEM are the ideal partner for a homebuyer, with a deep knowledge of the market and highly professional, pro-active staff to keep the process focussed. I was delighted by their attention to detail and personal attention to my case. Highly recommended.
J-O
10
Recent heeft Bart van SEM Makelaardij ons appartement verkocht. We zijn ontzettend blij met het hele verkoop proces. Het traject verliep soepel en met vragen konden we altijd terecht. Bart is een echte vakman met veel ervaring en een specialist in Amsterdam. Heeft ons huis snel verkocht, we raden hem iedereen aan!
Oliver Harrison
10
Als expat leek de gedachte om hier in NL een woning te kopen een utopie. Het ongekende niveau van de vraag en de overbiedingscultuur in Amsterdam leken beangstigend. Maar gelukkig vond ik Demi bij SEM. Vanaf de eerste dag verwelkomde Demi mij bij de SEM-familie en begreep mijn vereisten/voorkeuren voor het type woning. Ze adviseerde de gebieden waar ik naar moest kijken op basis van mijn budget, en stelde waarschuwingen in om mij eigenschappen te sturen die bij elkaar pasten. Wat de bezichtigingen betreft, was Demi briljant en stelde ze de juiste vragen voor mij, waarbij ze haar vakgebied duidelijk door en door kende. Toen het tijd was om te bieden, adviseerde Demi wat concurrerend zou zijn, en was precies in haar waarderingen, waarbij ik tweede werd op het eerste onroerend goed waarop ik bood, en vervolgens het tweede won. Toen ik eenmaal succesvol was, hield de hulp niet op, verre van dat. Omdat ik geen contacten had in de branche, stelde Demi notarissen en landmeters voor, organiseerde bijeenkomsten voor mij en legde uit wat en waarom nodig was. Als niet-Nederlandssprekende was Demi ongelooflijk geduldig met mij. Ze sprak contracten met me door, controleerde datums en berekeningen om er zeker van te zijn dat alles klopte. Tot de dag dat ik de sleutels kreeg, kwam ze bij de signeersessie. Het is niet overdreven om te zeggen dat ik volkomen verloren zou zijn geweest zonder Demi en SEM. De kans is absoluut nihil dat ik met mijn voeten omhoog in mijn eigen woonkamer zit en dit schrijf. Voor alle expertise, snelle reacties, ijskoude onderhandelingen en voor het begeleiden van mij door het proces, stap voor stap en dag na dag, bedankt
71%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.7
40 reviews op Funda
10
9 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Bij Vlindermolen Makelaardij, gelegen aan het Watermaalpad 1 in Amsterdam, geloven we dat het kopen of verkopen van een woning een unieke reis is die om persoonlijke aandacht vraagt. Wij begrijpen dat dit vaak maar een paar keer in je leven gebeurt, en daarom zijn wij er om je met onze deskundigheid te begeleiden. Ons team, onder leiding van Miranda Spadaro, biedt een betrouwbare en streven naar hoge kwaliteit service, met een gemiddeld...
Miranda heeft mij geweldig geholpen toen ik het moeilijk had met mijn koopovereenkomst. Praat in normale / simpele taal, zonder je het gevoel te geven dat je dom bent, met ruimte voor de stress van mij als starter/koper in al mijn onzekerheid. Hele erg bedankt. Vlindermolen Makelaardij, een grote aanrader! Mede dankzij hen inmiddels succesvol een woning aangekocht.
Watermaalpad 40
10
We zijn heel blij dat wij ons huis hebben verkocht met Vlindermolen Makelaardij. Alles is zó vlot en fijn verlopen. Miranda is heel deskundig en heeft ons volledig ontzorgd. Ze ging er helemaal voor, het was heel leuk om te zien hoe enthousiast ze met het huis ‘aan de slag’ ging. Wij wisten van tevoren al dat we dit avontuur met Vlindermolen Makelaardij aan wilden gaan omdat we er een erg goed gevoel bij hadden, en kunnen achteraf ook echt concluderen dat dat voorgevoel helemaal…
Brenner 39
10
Miranda is een topmakelaar: flexibel, scherp en bovenal een prettig persoon om mee samen te werken. Ze heeft ons uitstekend begeleid bij de verkoop van ons huis. Dankzij haar deskundigheid en persoonlijke aanpak verliep het hele proces soepel en stressvrij. Ze was altijd bereikbaar voor vragen en dacht proactief met ons mee. We voelden ons echt gesteund en goed geïnformeerd bij elke stap. Wij raden Miranda van harte aan aan iedereen die zijn huis wil verkopen!
Carnapstraat 107
10
Het contact met de makelaar was heel persoonlijk en professioneel. Het contact was frequent, overleg was prettig en samenwerking als excellent ervaren. Ik zou nog een keer met deze makelaar in zee gaan en deze makelaar zeker aanbevelen als een goede ''business partner".
Kempenlaan 55 PP
9.8
Wij zijn tijdens de verkoop van het huis professioneel en met veel service geholpen. Voor deze wijk is Miranda de perfecte makelaar. Ze kent de wijk door en door. Daarnaast heeft Miranda ons ook veel tijd bespaard met allerlei randzaken, waardoor wij niet elke keer zelf aanwezig hoefden te zijn.
S. F. van Ossstraat 336
9.5
Ik kan geen negatieve punten noemen. Het was een kort en relaxed verkoopproces. Ik zou hiermee willen volstaan, maar moet blijkbaar minstens 100 tekens typen.
Kortrijk 24
9.5
Het contact met de makelaar was uitstekend. Ook het oog voor detail en de kennis van de omgeving & markt was uitzonderlijk.
Leonard Bernsteinstraat 3
10
Dit is de 3e keer dat ik met Vlindermolen samenwerk en Miranda heeft mij nog nooit teleurgesteld. Ze is altijd super professioneel en eerlijk. Ze doet altijd goed onderzoek naar de specifieke lokale markt zodat er altijd een realistisch plan ligt. Met haar drive en enthousiasme weet ze altijd het optimale te bereiken.
Roan van der Wulp
10
Ik heb een ontzettend goede ervaring met Miranda als onze aankoopmakelaar! Vanaf het eerste moment straalde ze professionaliteit uit en bood ze een persoonlijke, hoogwaardige service. Dankzij haar doortastendheid en scherpe blik voelde het hele proces soepel en georganiseerd, ondanks de uitdagingen van de huidige woningmarkt. Miranda wist precies wat ik zocht en hield mij altijd een stap voor. Geen enkele vraag bleef onbeantwoord, en ze dacht voortdurend met ons mee. Haar persoonlijke aanpak en uitgebreide kennis van de markt gaven ons enorm veel vertrouwen. Dankzij haar begeleiding woon ik nu in mijn droomhuis! Ik raad Miranda van harte aan aan iedereen die op zoek is naar een professionele, betrokken en deskundige aankoopmakelaar. Nogmaals ontzettend bedankt, Miranda!
Lorentzplein 4
10
Bedankt Miranda! We willen je ontzettend bedanken voor jouw fantastische begeleiding tijdens het aankoopproces. Jouw professionele en hoogwaardige service heeft ons niet alleen enorm geholpen, maar heeft ook laten zien hoe waardevol een aankoopmakelaar kan zijn. Vanaf het eerste moment wisten we dat we in goede handen waren. Je hebt met jouw doortastendheid, kennis van de markt en persoonlijke aanpak precies begrepen wat wij zochten en ons steeds een stap voor gehouden in een …
Denderhof 12
10
Vlindermolen Makelaars kennen de buurt als geen ander. Ik was erg gecharmeerd van de aanbevelingen die werden gedaan om het huis gereed te maken voor de verkoop. Ik had ook niet het idee dat er een makelaar aan het werk was, meer een goede vriend(in). Ik kan iedereen Vlindermolen Makelaars aanbevelen.
Sander Smid
10
Na een minder goede ervaring met een andere makelaar besloot ik over te stappen naar Vlindermolen Makelaardij, en daar heb ik absoluut geen spijt van gehad. Ze hebben echt alles op alles gezet om mijn huis snel te verkopen – en dat is zelfs gelukt op dezelfde dag dat het op de markt kwam! Wat ik vooral geweldig vond, is hoe goed ze de regio Nieuw-West en Badhoevedorp kennen. Ze weten precies wat er speelt en hoe ze een huis daar het beste kunnen verkopen. Maar eerlijk? Ik denk dat ze dit in elke wijk kunnen flikken, zo professioneel en scherp zijn ze. Het contact was ook super fijn. Ze waren altijd bereikbaar, stonden klaar voor al mijn vragen en regelden alles tot in de puntjes. Het voelde echt alsof ik me nergens zorgen over hoefde te maken, omdat zij overal bovenop zaten. Kortom, als je een makelaar zoekt die weet wat ze doen, met je meedenkt én je volledig ontzorgt, dan is Vlindermolen Makelaardij de juiste keuze. Ik zou ze aan iedereen aanraden!
Leuvenstraat 150
10
Na een minder goede ervaring met een andere makelaar besloot ik over te stappen naar Vlindermolen Makelaardij, en daar heb ik absoluut geen spijt van gehad. Ze hebben echt alles op alles gezet om mijn huis snel te verkopen – en dat is zelfs gelukt op dezelfde dag dat het op de markt kwam! Wat ik vooral geweldig vond, is hoe goed ze de regio Nieuw-West en Badhoevedorp kennen. Ze weten precies wat er speelt en hoe ze een huis daar het beste kunnen verkopen. Maar eerlijk? Ik denk …
Joanna O'Callaghan
10
Miranda en Pino zijn geweldige makelaars, met hun hulp hebben we het eerste huis gekocht waar we op hadden geboden. Ze waren deskundig, professioneel, behulpzaam en beschikbaar bij elke stap. Meer konden wij niet wensen.
Willebroekstraat 14
10
Contact verliep heel aangenaam. Miranda is een bijzonder aardige vrouw die verstand heeft van zaken. Ze heeft ons zeer goed bijgestaan en is zeer betrokken geweest. Leuke ervaring om dit samen te hebben gedaan ✅ Aanwinst voor nieuw-Sloten.
Kempenlaan 139
10
Vanaf dag één van de kennismaking tot verkoop voelde het goed en vertrouwd. Miranda denk mee, geeft adviezen en is altijd bereikbaar. Ze is oprecht, deskundig en betrouwbaar. Wij zijn erg blij dat zij onze makelaar is geweest bij de verkoop van ons huis.
Angie van Dijk
10
Miranda is een super makelaar. Zij heeft ons bij zowel de aankoop als de verkoop van ons huis geholpen en we zijn zeer tevreden. Miranda is professioneel en betrokken en weet goed wat er speelt.
George Gershwinlaan 115
10
Vlindermolen makelaardij is de beste makelaar die ik ken. Vakkundig, positief en doen er alles aan om je huis zo goed mogelijk te verkopen tegen een eerlijke prijs. Geen praatjes maar daden kun je hier verwachten.
Henegouwenstraat 96
9.5
Miranda is een hele fijne en superprofessionele makelaar. Zij weet precies wat er speelt en kan goed adviseren over de aankoop en verkoop van huizen. Miranda is bereikbaar, assertief, deskundig en betrokken. Een absolute aanrader!
Ladogameerhof 292
10
Dankzij Miranda hebben we het huis van onze dromen gevonden! bekwaam en voorbereid!! Altijd klaar voor echt advies! Dankzij haar hebben we nooit twijfels of angsten gehad!
41%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.4
33 reviews op Funda
9.2
53 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Welkom bij De Graaf & Groot Makelaars, uw betrouwbare partner in de dynamische vastgoedmarkt van Amsterdam. Gevestigd aan de Willemsparkweg 58, beschikken wij over 50 jaar ervaring in zowel de aan- en verkoop als de verhuur van woningen en objecten. Onze slogan, “ALS JE VAN DE NATUUR HOUDT, BLIJF IN DE STAD WONEN”, weerspiegelt onze passie voor het combineren van het beste van stadsleven en natuur. Bij De Graaf & Groot werken we met een...
Heel erg tevreden over onze makelaar Ewoud Bleekemolen. Wij hebben ons appartement met hem verkocht. Ewoud is zeer kundig en professioneel . De communicatie was altijd goed en snel.
Linnaeusparkweg 116 1
8
Zeer goede ervaring en fijn samengewerkt met Eppo! Heeft ons - naast het delen van zijn kennis over de markt - ook op prettige wijze door he tproces heen geloodst.
Leevania Naicker
10
Onberispelijke en deskundige service. Philippe en Sarah gaven ons waardevol advies over de verkoop van ons huis en vonden de perfecte koper. Ze begeleidden ook het hele proces. Ik kan hun diensten van harte aanbevelen.
Daan Dullemeijer
10
Philippe en Bruce van de Graaf & Groot Makelaars hebben ons begeleid in de aankoop van ons huis. Na een kennismaking direct uit de startblokken geschoten, waarbij ze uitstekende ondersteuning boden en zeer flexibel waren. Dankzij deze uitstekende service hebben we binnen een paar maanden ons huis kunnen kopen. Zeker aan te raden als je betrokken en eerlijke makelaar wilt!
Newtonstraat 5 1
7.3
Het contact was prettig. We kregen antwoord op de vragen die we stelden. De makelaar was doelgericht en communiceerde efficiënt. Wel een relatief dure makelaar.
Gijs S.
10
Uitstekend begeleid door Bruce in zowel de aankoop van mijn nieuwe woning en de verkoop van mijn oude woning. Aanrader!
Rosa Bestevaer
10
De Graaf & Groot Makelaars is een uitstekende, zeer professionele en oprecht betrokken makelaar. Ik sluit me volledig aan bij alle andere positieve meningen: Een absolute aanrader.
Fedor Limperg
2
Mijn ervaring met deze makelaar was teleurstellend. Zij hebben geprobeerd het pand te verkopen zonder vooraf contact met mij op te nemen. Tijdens een zitting bij de rechtbank is uiteindelijk besloten om deze makelaar van de verkoop af te halen. Ik vond hun houding duidelijk partijdig, waardoor ik op een onaangename manier benadeeld en buitengesloten werd. Dit leek mede te ontstaan door beïnvloeding vanuit een mede-eigenaar, waarbij de makelaar op een opportunistische en gemakzuchtige wijze in diens belangen mee leek te gaan. Naar mijn mening is dit gedrag in strijd met de regels van de NVM. Ik kan deze makelaar dan ook niet aanbevelen.
Dennis
6
Peter Romeijn
10
Vakkundig en aardig.
Lomanstraat 61 H
10
Working with Philippe and Sarah from De Graaf & Groot Makelaars was a fantastic experience. They understood our neighbourhood well and knew how to effectively showcase the best aspects of our home during a sale. They were professional, prompt, and thorough. We couldn't have asked for better partners to sell our home and would gladly recommend and work with them again.
Ter Boede 4 H
10
De Graaf en Groot heeft mij perfect geholpen. Ze hebben mij dagelijks een selectie appartementen gestuurd die voldeden aan mijn wensenlijst. Uiteindelijk hebben zij het perfecte appartement gevonden. Daar zijn we samen gaan kijken. Ze hebben mij heel goed begeleid in een bod doen en daarna een perfecte afhandeling bezorgd. Ze stonden altijd klaar. Als het telefonisch niet uitkwam per whatsapp of ik werd later terug gebeld. Een absolute aanrader.
Palmgracht 4 1
10
Uitstekende begeleiding vanuit Bruce van de Graaf en Groot makelaars. Deskundig advies over prijszetting en huis verkoopklaar maken.
Marco Lagamba
10
Ze hebben ons door het hele complexe proces van het kopen van een huis geholpen. Ze zorgden voor alles en verlosten ons van elke vorm van stress. Altijd vriendelijk en professioneel. Sterk aanbevolen
JPB
10
En dan komt de dag dat je je huis gaat verkopen, iets dat je niet zo vaak doet. Heb diverse makelaars uitgenodigd. Emilie en Eppo hadden hun huiswerk gedaan, waren voorbereid en hebben dat uiteindelijk ook meer dan waar gemaakt!!! Professioneel en zakelijk zoals het naar mijn mening hoort te zijn. Nogmaals dankjewel!
President Kennedylaan 86 2
9.5
Hoewel de verkoop van mijn huis door omstandigheden wat beren op de weg kende, is het dankzij de kennis en doortastendheid van De Graaf &Goot Makelaars tot een goed einde gebracht. Iedereen blij en voor herhaling vatbaar bij een eventuele volgende verhuizing. Jan Ebbinge
Stadhouderskade 134 A
9.8
Heel tevreden zijn wij met De Graaf en Groot Makelaars. Zij pakken als kantoor het traject van het begin tot het eind heel zorgvuldig, professioneel en adequaat op. Philippe heeft ons hierbij heel goed geadviseerd en bijgestaan. Scherp en doortastend, handelt hij vanuit een dosis ervaring.
Jacob van Lennepkade 117 2
10
Philippe and his team have supported us through three transactions over the past twelve years. Each time, they’ve been consistently professional, dependable, and insightful. Philippe is honest and hardworking, always prepared with well-researched advice and thoughtful counsel. His diligence and integrity have been instrumental in helping us make informed decisions with confidence.
Overtoom 22 A
10
Wij zijn bij onze aankoop begeleid door Philippe. Helemaal top. Zij kennen de markt echt door en door, hebben door hun hele lange ervaring in AMS het grote netwerk om op juiste moment succesvol toe te slaan. Wat ik daarnaast zeer gewaardeerd heb is dat Philippe uiterst kritisch is naar elk pand dat we hebben bezichtigd, zonder enige push om te kopen en snel zaken te doen; integendeel, alle geduld gehad met ons bij de vele bezichtigingen die we aangevraagd hebben. Last but not le…
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 C
10
Zeer professioneel kantoor, weet wat er op de markt gebeurt en staat dan ook midden in de markt. Bovenal altijd goed bereikbaar!
Vergelijk offertes van aankoop- & verkoopmakelaars in jouw regio!
Gratis offerte vergelijken
Offertes in Duivendrecht
Vrijblijvend
Persoonlijk
Gratis woningwebsite
Offerte Aanvragen
Vul de stappen in om offertes te ontvangen.
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
Wat kost een makelaar in Duivendrecht?
Vergelijk makelaars in
Duivendrecht
In Duivendrecht kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Duivendrecht kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Duivendrecht zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden.
Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Makelaarstarieven in
Duivendrecht
Bij een gemiddelde woningwaarde van €123.333 in Duivendrecht liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.200,- en €10.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
Taxatiekosten in
Duivendrecht
Een gevalideerd taxatierapport in Duivendrecht kost gemiddeld tussen €420,- en €740,-. Voor een professionele taxatie in Duivendrecht kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.
Woningmarkt Ouder-Amstel in cijfers
De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Ouder-Amstel
Gemiddelde huizenprijzen in
Duivendrecht
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€123.333,-
Duivendrecht biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde.
Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen.
Gebaseerd op 6 recente transacties
met een beperkt aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Appartementen
€87.566,-
Gemiddelde prijs
Tussenwoningen
€130.733,-
Gemiddelde prijs
Hoekwoningen
€111.000,-
Gemiddelde prijs
Bungalow
€176.366,-
Gemiddelde prijs
2-onder-1-kap
€148.000,-
Gemiddelde prijs
Vrijstaand
€198.566,-
Gemiddelde prijs
Vergelijking van makelaarskosten in
Duivendrecht
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €123.333 in Duivendrecht.
Type makelaar
Startkosten
Courtage
Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,-
0%
€0,-
Internet makelaar*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freelance makelaar
€0,-
1,00%
€1.233,-
Vastgoed NL makelaar
€495,-
1,20%
€1.975,-
NVM makelaar
€695,-
1,35%
€2.360,-
Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in
Duivendrecht
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Duivendrecht
Hoe is de woningmarkt in Duivendrecht?
De woningmarkt in Duivendrecht is momenteel dynamisch, met een gemiddelde woningprijs van € 588.333,-. Ondanks het feit dat er geen gevestigde makelaars zijn, zijn er 100 actieve makelaars met een indrukwekkende gemiddelde score van 9.2 op 24113 reviews. Voorma & Millenaar, de beste makelaar in de regio, biedt deskundige begeleiding en uitstekende service om uw woning droom waar te maken.
Hoeveel concurrentie is er in Duivendrecht?
In Duivendrecht is er weinig concurrentie tussen makelaars, met slechts 100 actieve makelaars en geen gevestigde of NVM makelaars. Ondanks de beperkte keuze heeft de regio een sterke reputatie, waarbij Voorma & Millenaar als beste makelaar bekendstaat. Met een gemiddelde reviewscore van 9,2 en meer dan 35.000 transacties, bent u verzekerd van een uitstekende service in deze markt.
Hoeveel makelaars zijn er actief in Duivendrecht?
In Duivendrecht zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Duivendrecht te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Duivendrecht.
Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Duivendrecht?
Er zijn geen makelaars gevestigd in Duivendrecht. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Duivendrecht kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Duivendrecht?
Makelaars in Duivendrecht scoren gemiddeld een 9.2 uit 24640 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Duivendrecht vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Duivendrecht?
De gemiddelde vraagprijs in Duivendrecht bedraagt €123.333,- gebaseerd op augustus data van 6 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Duivendrecht. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Duivendrecht kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Duivendrecht?
In Duivendrecht zijn 63 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Duivendrecht. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Duivendrecht?
Er zijn 16 Vastgoed Nederland makelaars actief in Duivendrecht. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Duivendrecht het beste aansluit bij jouw wensen.
FAQ over makelaars in Duivendrecht
Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Duivendrecht
Met meer dan 100 makelaars in Duivendrecht is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:
Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Duivendrecht
Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland
In Duivendrecht zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 63 NVM-makelaars, 16 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Duivendrecht bieden makelaars een breed dienstenpakket:
Waardebepaling:
Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
Taxaties:
Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
Aankoopmakelaar:
Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
Verhuurmakelaardij:
Begeleiding bij het verhuren van uw woning
Bouwkundige keuringen:
Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
Hypotheekadvies:
Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.
In de wat rustiger woningmarkt van Duivendrecht kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
Het type woning en de staat van onderhoud
De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
De locatie binnen Duivendrecht
Gemiddeld staat een woning in Duivendrecht momenteel tussen de 36 en 86 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten.
Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Voor de verkoop van een woning in Duivendrecht heb je deze documenten nodig:
Energielabel:
Sinds 2015 verplicht bij verkoop
Eigendomsbewijs:
Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
Kadastrale gegevens:
Informatie over de grenzen van het perceel
VvE-documentatie:
Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
Bouwtekeningen en vergunningen:
Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
Lijst van zaken:
Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop
Met 100 actieve verkoopmakelaars in Duivendrecht heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Duivendrecht op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Duivendrecht
Andere plaatsen nabij Duivendrecht
Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten