Vergelijk alle makelaars in Lichtaard

17 makelaars in Lichtaard scoren gemiddeld een 9 uit 691 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Lichtaard?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Lichtaard
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Lichtaard?

Vergelijk makelaars in Lichtaard

Vind de perfecte makelaar in Lichtaard door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Lichtaard kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Met 17 actieve makelaars in Lichtaard heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Lichtaard

Bij een gemiddelde woningwaarde van €0 in Lichtaard liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.700,- en €8.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Lichtaard

Een gevalideerd taxatierapport in Lichtaard kost gemiddeld tussen €360,- en €620,-. Voor een professionele taxatie in Lichtaard kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Ferwerderadiel

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Ferwerderadiel

Gemiddelde huizenprijzen in Lichtaard

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

Lichtaard biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€273.800,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€384.800,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€388.500,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€495.800,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€462.500,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€569.800,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Lichtaard

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in Lichtaard.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Lichtaard

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Lichtaard

Hoe is de woningmarkt in Lichtaard?

De woningmarkt in Lichtaard kent momenteel een unieke dynamiek. Met 17 actieve makelaars in de regio en gemiddeld 9 reviews per makelaar, ligt de focus op persoonlijke service en lokale kennis. Makelaardij Libbe Duinstra wordt beschouwd als de beste makelaar in Lichtaard, met een klantwaardering van 9,8. Dit zorgt voor een betrouwbare en deskundige ondersteuning bij aankoop of verkoop van woningen.

Hoeveel concurrentie is er in Lichtaard?

In Lichtaard is er een hoge concurrentie onder makelaars, met maar liefst 17 actieve makelaars. Deze makelaars hebben samen 990 transacties uitgevoerd en een indrukwekkende gemiddelde score van 9 bereikt op 691 reviews. Makelaardij Libbe Duinstra wordt beschouwd als de beste makelaar in de regio, met diepgaande kennis van de omgeving en een focus op klanttevredenheid. Vergelijk offertes en kies de juiste makelaar voor jou!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Lichtaard?

In Lichtaard zijn er 17 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Lichtaard te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Lichtaard.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Lichtaard?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Lichtaard. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Lichtaard kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Lichtaard?

Makelaars in Lichtaard scoren gemiddeld een 9 uit 691 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Lichtaard vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Lichtaard?

De gemiddelde vraagprijs in Lichtaard bedraagt €0,- gebaseerd op mei data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Lichtaard. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Lichtaard kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Lichtaard?

In Lichtaard zijn 8 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Lichtaard. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Lichtaard?

Er zijn 6 Vastgoed Nederland makelaars actief in Lichtaard. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Lichtaard het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Lichtaard

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met 17 actieve makelaars in Lichtaard heb je een goede keuze om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Lichtaard
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Lichtaard zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 8 NVM-makelaars, 6 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Lichtaard bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Lichtaard kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Lichtaard

Gemiddeld staat een woning in Lichtaard momenteel tussen de 39 en 79 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Lichtaard heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 17 actieve verkoopmakelaars in Lichtaard heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Lichtaard op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lichtaard