Alle makelaars in Lijnden

Een jaar gehuurd via De Vastgoedunie en nog nooit zo'n slechte service meegemaakt. Op e-mails wordt nauwelijks gereageerd, terugbellen doen ze niet en telefonisch zijn ze vrijwel onbereikbaar. Voor de hoge huurprijs krijg je een ongelooflijk slechte dienstverlening terug. Als huurder voel je je totaal niet serieus genomen. Daarnaast wekken veel positieve reviews bij mij weinig vertrouwen. Ik ben zelfs namen tegengekomen van pandeigenaren tussen de beoordelingen, waardoor ik sterk twijfel aan hoe onafhankelijk sommige positieve reviews zijn. Mijn persoonlijke indruk is dat dit precies het soort Amsterdamse verhuurpraktijk is waarbij maximaal aan huurinkomsten wordt gedacht en minimaal aan de huurder. Voor mij voelde het als een typische pandjesmelker-aanpak: veel betalen, weinig service en nul betrokkenheid. Absoluut geen aanrader.

We werken sinds 2024 samen met Vasgoed Unie en huren sinds april 2026 een tweede woning van hen. Ze reageren altijd snel als er een probleem is met het appartement, de laatste keer zelfs op een zondag met een noodgeval. Ze reageerden direct en stuurden een specialist om de reparatie uit te voeren. Bij het uitchecken van de eerste woning was Vasgoed Unie, en met name Patricia, enorm behulpzaam. Ze zorgden ervoor dat we onze volledige borg terugkregen van de verhuurder, legden de feiten duidelijk uit en zorgden ervoor dat we eerlijk werden behandeld. Bij het huren van het nieuwe appartement werd gegarandeerd dat we pas huur hoeven te betalen zodra alle openstaande zaken zijn gerepareerd en de woning klaar is om in te trekken. We kunnen hen van harte aanbevelen en zouden zonder aarzelen weer bij hen huren!

Fijn contact wanneer er iets geregeld moet worden. Reageren erg vriendelijk en snel! Vooral Emma van beheer

Woon er aantal jaren, zeer tevreden! Goed bereikbaar, met dank aan de dames van het beheer team!!👍🏻👍🏻 …

Slechte bereikbaarheid. Alleen via mail en dan terugbelafspraak, maar daar wordt niet aangehouden. Veel onnodige kosten van kleine acties zoals iemand op comtract bijschrijven. Traag reageren op storingsmeldingen waardoor je weken lang met een defect of lekkage zit. Onvriendelijk personeel bij telefonisch contact. Dit bedrijf is onderdeel van het dubieuze vastgoed circuit waar je als woningzoekende helaas niet onderuit kunt.

Ik heb een zeer teleurstellende ervaring gehad met dit verhuurbedrijf. Hoewel alles er op het eerste gezicht professioneel uitziet, kan de manier waarop huurderssituaties worden afgehandeld in de praktijk behoorlijk problematisch zijn. Ze zullen er alles aan doen om financieel misbruik van je te maken, vooral als je een expat bent. Gedurende mijn huurperiode (2020-2024) was er een duidelijk gebrek aan consistentie tussen wat er contractueel was vastgelegd en hoe de zaken in de praktijk werden afgehandeld. De communicatie was vaak onduidelijk en verantwoordelijkheden die door het verhuurbedrijf hadden moeten worden afgehandeld, werden soms doorgeschoven naar de huurders. Ze creëren onnodige druk en verwarring, met name in situaties zoals contractbeëindiging en vervanging van de huurder. Dit leidde tot vermijdbare stress (ik heb veel psychische problemen ondervonden door de omgang met hen) en vereiste juridische hulp om op te lossen. Al met al kan ik dit verhuurbedrijf op basis van mijn ervaring niet aanbevelen.

Top Bedrijf!!

Een vreselijke ervaring met dit bedrijf. Ze hebben onze aanbetaling gestolen zonder enig bewijs of kostenoverzicht. Ze beweerden simpelweg dat het "vuil" was. De communicatie verliep rampzalig en ze toonden geen enkel respect. Ik zou niemand aanraden om ook maar in zee te gaan met dit bedrijf. Zelfs een beoordeling van 1 ster is nog veel te mild voor dit bedrijf.

Onze ervaring met Homebay is helaas zeer negatief. In december 2025 zaten wij ruim tien dagen zonder werkende verwarming, met binnentemperaturen rond de 11 graden, midden in de winter. Later bleek bovendien dat het verplichte periodieke onderhoud aan de cv-installatie al in september had moeten plaatsvinden, maar niet was uitgevoerd. Gedurende het hele traject was de communicatie ondermaats en onprofessioneel. Wij moesten herhaaldelijk zelf contact opnemen om duidelijkheid te krijgen en werden geconfronteerd met onjuiste weergaven van de feiten, zoals een installateursbezoek dat aantoonbaar niet had plaatsgevonden. Als noodoplossing werd aanvankelijk één elektrische kachel voorgesteld, wat volstrekt onvoldoende is om een appartement te verwarmen. Later bood Homebay hiervoor expliciet excuses aan, net als voor de gebrekkige communicatie. Des te onbegrijpelijker was het dat deze tekortkomingen vervolgens weer werden ontkend en werd gesteld dat alles correct was verlopen. Sterker nog: de situatie werd omgedraaid en wij werden aangesproken op onze toon, met de verwachting dat wij óns excuses zouden aanbieden. Dit alles voelde uiterst onprofessioneel. Na tien dagen in de kou te hebben gezeten werd de verantwoordelijkheid bij ons gelegd in plaats van bij de beheerder. Dat is ronduit van de zotte. Ga niet met deze partij in zee als je je woning wilt verhuren.

Dit is het slechtste verhuurbedrijf waar ik in al mijn jaren in Nederland mee te maken heb gehad. Ze vragen een erg hoge borg en doen er vervolgens erg lang over om die terug te betalen. We hebben wel tien e-mails moeten sturen om ons geld terug te vragen. Bovendien reageerden we tijdens de huurperiode nooit als we ergens hulp bij nodig hadden. Echt verschrikkelijk.

Een vreselijke ervaring met hen. Ze zijn alleen proactief in hun communicatie of reacties als de huur verhoogd wordt. Als er iets in huis gerepareerd moet worden, negeren ze het meestal totdat de huurder het opgeeft om contact met hen op te nemen. Ook wat betreft de teruggave van de borg, waren ze nogal onzorgvuldig en kwamen ze hun belofte niet na om de borg op tijd terug te betalen.

Een huis kopen zou spannend moeten zijn - een mijlpaal om te vieren. Voor ons werd het echter een van de meest stressvolle en teleurstellende ervaringen die we ooit hebben gehad. Homebay is voornamelijk een verhuurbedrijf en is pas recent begonnen met de verkoop van woningen. Helaas is het duidelijk dat ze een gebrek aan transparantie, aandacht voor detail en eerlijkheid hebben. Ze boden een huis aan op Funda voor € 395.000 met 141 m² woonoppervlak, een eigen grond en energielabel A. We brachten een bod uit, enthousiast over het huis en met het vooruitzicht dat we daar ons nieuwe hoofdstuk zouden beginnen en een gezin zouden stichten. We hadden een taxateur laten komen, evenals onze aannemers, om een ​​offerte te maken voor de geplande renovaties. We hadden zelfs al kennisgemaakt met de buren en keken ernaar uit om samen voor het huis te vieren zodra we erin zouden trekken. In de dagen voorafgaand aan de afspraak bij de notaris ontdekten we grote onnauwkeurigheden: de woonoppervlakte was geen 141 m² maar 110 m², de erfpacht was niet afgekocht en zou in 2035 aflopen (afkopen zou ons € 61.000 kosten), en het energielabel was eigenlijk B in plaats van A. Onze makelaar had geen reden om te vermoeden dat er een erfpacht was, aangezien op Funda stond dat de grond in eigendom was. Hij vermoedde ook dat de vierkante meters niet klopten en vroeg om een ​​NEN2580-rapport (dat ons beloofd was, maar dat we nooit hebben ontvangen). We vermoedden deze discrepanties al, maar we besloten een open houding aan te nemen in de hoop dat het makelaarskantoor ze transparant zou aanpakken en een eerlijke heronderhandeling mogelijk zou maken. Homebay nam echter geen rechtstreeks contact met ons op om hun fouten toe te geven, maar schreef simpelweg de correcte situatie met betrekking tot de erfpacht (oftewel de fout van € 61.000) in het koopcontract, dat we slechts twee dagen voor de afspraak ontvingen. Bovendien vermeldden ze het verschil van 31 m² pas twee uur voor de afspraak – duidelijk om ons onder druk te zetten snel een beslissing te nemen, zonder tijd of ruimte voor onderhandeling. Ze dachten echt dat het allemaal kleine foutjes waren en dat het huis nog steeds dezelfde waarde had als voorheen. We vroegen om te onderhandelen, en ze kwamen met een voorgestelde prijsverlaging van slechts € 5.000! Dit is volstrekt ontoereikend gezien de omvang van de fouten. Drie grote fouten in de advertentie, gecombineerd met verrassingen op het laatste moment en minimale verantwoording, maakten dit een zeer stressvolle ervaring. We voelden ons gedwongen om af te zien van de koop om onszelf te beschermen. Het huis werd minder dan een uur nadat we besloten hadden af ​​te zien van de koop opnieuw op Funda te koop aangeboden met de gecorrigeerde gegevens (en voor een hogere vraagprijs). Wees alstublieft op uw hoede voor dit makelaarskantoor. Ze hebben deze fouten wellicht niet opzettelijk gemaakt - wat we hopen - maar deze onprofessionele manier van zakendoen is onacceptabel. Daarom geven we ze een beoordeling van 2 sterren, zodat ze kunnen laten zien hoe ze zich kunnen verbeteren, want we vinden dat iedereen een tweede kans verdient.

Het slechtste bedrijf waar ik ooit in Amsterdam mee te maken heb gehad. Ze beheerden de huur van mijn woning. Slechte klantenservice en ze reageerden nooit op mijn e-mails. Het bleek dat het uitstellen van de terugbetaling van de huurwaarborg/geld in het algemeen standaardpraktijk bij hen is.

Slechte ervaringen met dit bedrijf. Niet mee in zee gaan. Slechte communicatie en zijn niet transparant over de gemaakte kosten.

Een van de ergste ervaringen die ik ooit in mijn leven heb gehad.

Enorm behulpzaam en duidelijk in communicatie. Een warm familiebedrijf

Aangename samenwerking gehad, duidelijk in communicatie.

1 ster voor LH.

Alles was geweldig, de kwaliteit van het eten en de cocktails van barman Hamza waren ongelooflijk 👌 We waren zeer tevreden over alles: de service, het eten en het verblijf. …

Betaal niet voor hun abonnement. Aantal reacties die ze weergeven kloppen niet. Indien een woning al eerder op de site heeft gestaan tellen de reacties door. Dus een net nieuw geplaatst woning heeft dan direct als start punt de telling van aantal reacties vorige keer dat er geweest zijn. Slaat nergens op dus deze statistieken zijn waardeloos

Helaas is het niet mogelijk om een ​​0 te geven, maar laat ik het duidelijk stellen. Als je op zoek bent naar een website die je helpt bij het vinden van een accommodatie, raad ik je elke andere website aan behalve Pararius. Ik heb ooit een abonnement voor slechts één maand gekocht en dat aan het einde van de maand opgezegd, maar op de een of andere manier hebben die oplichters me aan het einde van het jaar (in december) een soort schuld laten betalen voor de periode in juli. Ik heb bijna een half jaar lang geen melding ontvangen dat ik een openstaand bedrag moest betalen, waardoor ik niet alleen voor het abonnement betaalde, maar ook een boete (die overigens hoger was dan het abonnement zelf). Kortom, als je op zoek bent naar een hulpmiddel om je leven makkelijker te maken (qua het vinden van een plek om te verblijven) - KIES NIET VOOR PARARIUS - hun hoofddoel is om JOU op te lichten!

Zeer slechte ervaring met dit bedrijf. Ik heb een appartement in Valencia gehuurd en ze hebben veel beloftes niet nagekomen. De toiletspoeling is nooit gerepareerd, de intercom ook niet, en de schade aan het balkon, die zogenaamd gerepareerd zou worden, is ook niet hersteld. En dat terwijl ik €1400 aan bemiddelingskosten heb betaald... Alsof dat nog niet genoeg was, hielden ze 40% van mijn borg in voor een kleine beschadiging aan de intercom. Ze zeiden dat die vervangen moest worden, terwijl hij perfect werkte. Ik raad het af om via dit bedrijf te huren.

Als ik nul sterren kon geven, zou ik dat absoluut doen. Ik huurde een appartement in Valencia en vanaf het moment dat ik het huurcontract tekende, was alles een ramp. Ik kwam aan in een appartement dat absoluut onacceptabel was: de matras zat onder de kattenharen, het appartement was niet schoongemaakt na de vorige huurders en het was bijna volledig ongemeubileerd – alleen een bed en een eettafel met stoelen. Er was geen bank, geen beddengoed, geen kussens, geen kookgerei, geen basisbenodigdheden. De airconditioning lekte, de kachel deed het niet en de voordeur zat onder de schimmel en liep elke keer dat het regende onder. Na dit alles te hebben afgehandeld, weigeren ze nu zonder geldige reden mijn borg terug te betalen. En toen ik aangaf dat ik contact zou opnemen met mijn advocaat over de kwestie, blokkeerde Victoria me in plaats van het probleem op te lossen. Dit is extreem onprofessioneel gedrag en zegt alles over hoe ze hun huurders behandelen. Blijf er ver vandaan. Dit bedrijf aanvaardt geen enkele verantwoordelijkheid, biedt accommodatie van slechte kwaliteit en is onbereikbaar zodra u ze uitdaagt.

Pararius zou zichzelf beter “Only for Students” kunnen noemen. Het platform is compleet zinloos voor gewone woningzoekenden. Dag in dag uit komen er alleen woningen online met de melding ‘alleen voor studenten’. Zelfs met een betaald Pararius Plus-account krijg je geen eerlijke kans en geen enkele transparantie. De enige keer dat ik een bezichtiging kreeg, was voor een woning die letterlijk op instorten stond. Dit platform wekt de indruk van willekeur en ongelijke behandeling. Absoluut teleurstellend en zeker geen aanrader voor wie serieus op zoek is naar een fatsoenlijke woning.

Zoek je een kamer of een huur huis? Ik heb echt alles afgezocht maar kwam iedere keer weer bij Pararius met het beste en meest actuele en volledige aanbod! Voor mij een verademing na alle andere websites die ik bezocht had. Keep up the good work!

Ik heb mijn huurcontract vroegtijdig beëindigd en had een duidelijke afspraak dat er geen boete zou worden opgelegd als er een nieuwe huurder werd gevonden. Nadat het makelaarskantoor erbij betrokken raakte, bleef de woning ruim een ​​maand leegstaan. Uiteindelijk stemde een vriend van mij ermee in om het huurcontract over te nemen. De huur die mijn vriend werd aangeboden, was echter aanzienlijk hoger dan de huur in mijn oorspronkelijke contract, en er werden makelaarskosten van mijn borg afgetrokken. Dit gebrek aan transparantie over de prijs en de kosten zorgde voor onnodige vertragingen en financiële onzekerheid. Op basis van mijn ervaring raad ik toekomstige huurders ten zeerste aan om alle voorwaarden voor herverhuur, huuraanpassingen en kosten schriftelijk te bevestigen voordat ze verder gaan.

Ze zijn totaal niet professioneel en incompetent. Zij waren verantwoordelijk voor mijn uitcheckprocedure. Het duurde meer dan twee maanden voordat ze de borg terugbetaalden, terwijl ik de verhuurder er constant op had aangesproken. Volgens de regels moet de borg binnen twee maanden worden terugbetaald. Later ontdekte ik dat ze de rekening pas op de dag van mijn vertrek hadden opgesteld, wat nergens op sloeg. Ik werd geholpen door Bob. Hij moet nog veel leren over hoe hij met klanten moet omgaan.

Ze zijn totaal niet professioneel en incompetent. Zij waren verantwoordelijk voor mijn uitcheckprocedure. Het duurde meer dan twee maanden voordat ze de borg terugbetaalden, terwijl ik de verhuurder er constant op had aangesproken. Volgens de regels moet de borg binnen twee maanden worden terugbetaald. Later ontdekte ik dat ze de rekening pas op de dag van mijn vertrek hadden opgesteld, wat nergens op sloeg. Ik werd geholpen door Bob. Hij moet nog veel leren over hoe hij met klanten moet omgaan.

Ik verhuur al jarenlang verschillende appartementen via RotsVast Amstelveen. Hele fijne service en heb tot nu toe geen dag leegstand gehad. Communicatie is fijn en snelle acties. Dank!

Als makelaar in deze branche is de samenwerking met Dean van Rotsvast altijd een prettige en professionele ervaring. Hij heeft altijd fantastische panden om aan mijn klanten te laten zien en zorgt ervoor dat het hele proces, zodra de deal is gesloten, gemakkelijk en transparant verloopt. Bedankt, Dean!

Ze waren ontzettend behulpzaam en geweldig voor ons.

Vriendelijke service, helder contact.

Erg tevreden met de service! Zijn flexibel met inplannen van bezichtigingen en het contact verliep soepel. Reageren snel en geven waar nodig altijd uitgebreide toelichting.

De makelaar was een prettig persoon met aandacht voor hetgeen verkocht werd. Het object was gedurende de verkoopperiode onbewoond. Tijdens de vorst periode zette hij de kachel even hoger. Dat is meedenken. De folder en het impressie filmpje. Waren mooi gemaakt en het snel geregeld. Ook het kantoor personeel was allemaal even kundig en aardig. Super

Zeer kundige en buitengewoon vriendelijke makelaar. Heeft mij goed geholpen en begeleid in het proces van het kopen van mijn eerste appartement. Ook na de aankoop van mijn appartement nog meermaals contact mee gehad en altijd positief en behulpzaam. Mocht je nog een goed makelaars kantoor zoeken kan ik deze zeker aanraden.

Jerry Wijnen heeft ons op een hele fijne en deskundige wijze geholpen bij de verkoop van het appartement van mijn overleden zus. Vanwege de afstand van onze woonplaats (Breda) en Amsterdam, heeft hij veel zaken van ons overgenomen. Ook het contact met het ontruimingsbedrijf. Jerry, dankjewel.

Hartelijk dank aan het team van Heule Makelaars. Junior en Tristan zijn behulpzaam, deskundig en efficiënt – belangrijk bij de aankoop van een nieuw huis! Nogmaals bedankt voor de positieve ervaring.

We zijn ontzettend tevreden over hoe Junior ons wederom heeft geholpen met de verkoop van onze woning. Junior werkt eerlijk en snel voor zowel verkoper als koper en geeft de juiste adviezen. Dit heeft ervoor gezorgd dat we onze woning voor een goede prijs maar ook met een goed gevoel hebben verkocht.

Een zeer betrokken makelaar. Altijd keurig op tijd, veel kennis van zaken en hield ons goed op de hoogte.

De woning is zeer deskundige en professioneel verkocht. Daarnaast was het makelaarskantoor prijs goed bereikbaar en was overleg goed mogelijk.

Professionele, vriendelijke en veel informatie over de prijs en process. Mooie brochure, mooie foto’s en presentatie.