Makelaars Wijnbergen

In Wijnbergen zijn 45 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Wijnbergen vergelijken

45 makelaars in Wijnbergen scoren gemiddeld 9.2 uit 2.368 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Wijnbergen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Wijnbergen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Wijnbergen?

Vergelijk makelaars in Wijnbergen

Vind de perfecte makelaar in Wijnbergen door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Wijnbergen kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Wijnbergen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Wijnbergen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €0 in Wijnbergen liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.100,- en €10.200,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Wijnbergen

Een gevalideerd taxatierapport in Wijnbergen kost gemiddeld tussen €420,- en €730,-. Voor een professionele taxatie in Wijnbergen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Montferland

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Montferland

Gemiddelde huizenprijzen in Wijnbergen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

3,4% stijging t.o.v. vorig jaar

Wijnbergen biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€255.300,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€403.300,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€392.200,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€521.700,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€503.200,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€588.300,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Wijnbergen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in Wijnbergen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Wijnbergen

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Wijnbergen

Hoe is de woningmarkt in Wijnbergen?

De woningmarkt in Wijnbergen kent momenteel een unieke situatie, met 44 actieve makelaars en een indrukwekkende gemiddelde review score van 9.2 uit 2364 beoordelingen. Hoewel er geen woningen zijn aangemeld in de afgelopen 30 dagen, maken de transactiecijfers van 2880 duidelijk dat de vraag naar woningen in de regio aanwezig is. Dit maakt het essentieel om de beste makelaar in de regio te vinden.

Hoeveel concurrentie is er in Wijnbergen?

In Wijnbergen is de concurrentie tussen makelaars opvallend laag, met slechts 44 actieve makelaars. Dit biedt een unieke kans voor zowel kopers als verkopers om de beste makelaar in de regio te vinden. Hoewel er geen gevestigde NVM, VBO of Vastgoedpro makelaars zijn, hebben de actieve makelaars een indrukwekkende gemiddelde score van 9.2 uit 2364 reviews. Vergelijk makelaars in Wijnbergen en ontdek de mogelijkheden!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Wijnbergen?

In Wijnbergen zijn er 45 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Wijnbergen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Wijnbergen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Wijnbergen?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Wijnbergen. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Wijnbergen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Wijnbergen?

Makelaars in Wijnbergen scoren gemiddeld een 9.2 uit 2368 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Wijnbergen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Wijnbergen?

De gemiddelde vraagprijs in Wijnbergen bedraagt €0,- gebaseerd op maart data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Wijnbergen. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Wijnbergen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Wijnbergen?

In Wijnbergen zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Wijnbergen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Wijnbergen?

In Wijnbergen zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Wijnbergen het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Wijnbergen

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 45 makelaars in Wijnbergen is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Wijnbergen
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Wijnbergen zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 24 NVM-makelaars, 8 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Wijnbergen bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Wijnbergen kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Wijnbergen

Gemiddeld staat een woning in Wijnbergen momenteel tussen de 34 en 84 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Wijnbergen heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 45 actieve makelaars in Wijnbergen heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Wijnbergen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Regio Wijnbergen verkennen

Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's