Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Delving 71

1921VD Akersloot • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uitgeest

Fotogalerij

Delving 71 Akersloot
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met een plantsoen en een speeltuin voor de deur is dit een geweldige woning, op een rustige plek in Akersloot. Deze uitgebouwde woning heeft alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Je fiets kan in de berging, er is een achterom en de woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden. In dit deel van de straat komen geen auto’s, en openbare parkeergelegenheid is maar een paar meter lopen vanaf huis. Vanaf hier loop je zo het buitengebied in, richting Dorregeest en de Hempolder. Kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool, Akersloot heeft een goede supermarkt en een goede busverbinding met het treinstation. Hou je van water(sporten)? Dan is Akersloot voor jou de perfecte plek om te wonen! De snelweg A9 brengt je richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en de luchthaven Schiphol. Zo woon je heel centraal, en toch in een dorp! Indeling: Begane grond: De mooie beplanting in de voortuin nodigt uit voor een nadere kennismaking. Via de voordeur, in een vrolijke kleur, loop je de hal in. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Er liggen grijs/zwarte plavuizen in de hal en er is genoeg plek voor een kapstok, schoenenrek en de schooltassen. In de tuingerichte woonkamer, met een breedte van ruim 5.10 meter, is genoeg plek voor een grote zithoek, tv-meubel, de eettafel en je favoriete kast. Sfeermaker is de parketvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, en de onmisbare trapkast is er ook. Een pui met dubbele deuren en een aparte tuindeur zorgen voor veel lichtinval vanaf de westkant. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, met mooi uitzicht naar het groen. De lichte hoekopstelling, met een granietlook aanrechtblad, heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Ook is er, onder het aanrechtblad, ruimte plek voor de vaatwasser en naast de combimagnetron kan een koel-/vriescombinatie staan. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop ligt tapijt, net als op de trappen, en in de slaapkamers is laminaat gelegd. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom met een tweedeurs schuifdeurkast. Vanuit de derde slaapkamer, aan de voorzijde, kijk je richting het plantsoen. De moderne badkamer, met zwarte accenten, is een plaatje. Blikvanger is de inloopdouche, met een mooie douchewand, en verder zijn er een tweede toilet en een wastafelmeubel. De lades bieden, net als de spiegelkast en de hoge zijkast, volop ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Tweede verdieping: Je staat als eerste op de overloop, met de HR-ketel en de ventilatieunit. Hier kunnen de wasmachine, droger en de wasmanden prima staan! Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Deze lichte kamer is thans ingericht als tweepersoonskamer, maar kan ook als sportruimte of thuiswerkplek worden gebruikt. Tuin: Oost west, thuis best. Deze woning heeft een mooi aangelegde tuin op het oosten en een zonnige nieuw aangelegde achtertuin op het westen. In de achtertuin liggen grote tegels, die de ruimte optisch groter maken. Boven het grote terras hangt een zonnescherm en achter in de tuin, bij het tweede terras, staat een stenen (fietsen)berging. Perfect voor de fietsen, want vlak naast de berging is een poort naar de steeg, Bijzonderheden: - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel op de tweede verdieping (voor- en/of achterzijde); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Zonnige tuin (west) met een achterom; - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.