Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Anjerstraat 2

1338TN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.364

Fotogalerij

Anjerstraat 2 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit riant herenhuis met inpandige garage is gelegen in een rustige straat in de Bloemenbuurt in Almere Buiten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 159m2 heeft u de beschikking over een zee van ruimte. De achtertuin heeft een geheel vrije ligging op het zuidwesten. Met het dakterras aan de voorzijde van de woning heeft u altijd een heerlijk plekje in de zon of de schaduw. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De woning staat in een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Voor ontspanning vindt u sportvoorzieningen zoals een manege, bowlingcentrum en sportschool direct aan de overkant van de Lage Vaart. Het centrum van Almere Buiten is binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten op de A6 en A27 – ideaal voor forenzen. Indeling: Entree van de woning, hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de inpandige garage. Deze inpandige garage kan relatief eenvoudig omgebouwd worden tot bijvoorbeeld een slaapkamer of werkkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, oven, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Middels een schuifdeur krijg u toegang tot de achtertuin. Eerste etage: Op deze etage vindt u de tweede woonkamer met serrekamer aan de achterzijde van de woning. De serrekamer kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, denk aan een extra slaapkamer of woonoffice. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een riant dakterras van circa 20m2. U heeft hier altijd een heerlijke plek om buiten te zitten. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaat. Tweede etage: Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, welke beide toegang geven tot de serrekamer aan de achterzijde van de woning. Ook deze serrekamer kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping vindt u ook een ruim washok/stookhok en de badkamer welke is uitgerust met een bad, wastafel, douche en gehele betegeling. Tuin: Deze woning heeft de beschikking over zowel een ruime voortuin als achtertuin. Aan de voorzijde is er ruimte genoeg om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Via een achterom kunt u te achtertuin ook verlaten. Bijzonderheden - 159 m2 woonoppervlakte; - Parkeren op eigen terrein; - Tuin op het zuidwesten; - Oplevering in overleg; - 3 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers. - Bieden vanaf 535.000 euro K.K.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Solida ( combiketel uit 2008, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.