Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Brongouw 138

1352EN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

Brongouw 138 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze 5-kamer eengezinswoning is gesitueerd in de woonwijk De Gouwen, een rustige en groene buurt in Almere-Haven. Deze wijk staat bekend om haar natuurrijke omgeving, met onder andere het Vroege Vogelbos en de schapenboerderij op korte afstand, evenals het uitgestrekte Kromslootpark. Deze natuurlijke voorzieningen maken de omgeving bijzonder geschikt voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer zijn uitstekend. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Ook zijn diverse basisvoorzieningen binnen handbereik: op korte loopafstand vindt u onder andere een supermarkt en meerdere scholen, wat de wijk tevens geschikt maakt voor gezinnen. Het centrum van Almere-Haven is gemakkelijk per fiets te bereiken; binnen circa vijf minuten bereikt u het winkelcentrum, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen aan het water aantreft. Daarnaast bevinden zich hier ook een strand, een jachthaven en een gezondheidscentrum. Het centrum is tevens goed bereikbaar per auto, waarbij het gemak van gratis parkeergelegenheid een belangrijk voordeel is. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar zich direct aan uw rechterhand de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en modern afgewerkte woon- en eetkamer. Deze leefruimte is ruim opgezet en biedt diverse mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. De vloer is voorzien van duurzame plavuizen, waaronder vloerverwarming is aangebracht, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en extra comfort, vooral tijdens de koudere maanden. In de woonkamer treft u tevens een praktische inpandige bergkast aan, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden of extra voorraad. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een oven. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte beschikbaar, wat zorgt voor een efficiënte indeling en het netjes opbergen van keukengerei. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en beschikt over een prettig balkon, wat een fijne buitenruimte biedt. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens royaal bemeten. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er sprake is van een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de dag. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een eigentijdse, donkere kleurstelling. De badkamer is compleet ingericht, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met bijpassend meubel dat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een raam aanwezig dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en mogelijkheid tot ventilatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette tapijtvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer en een inpandige bergkast. De slaapkamer op deze verdieping biedt bovendien doorgang naar een tweede, aangrenzende kamer, die eveneens als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. De inpandige bergkast is functioneel ingericht en voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Tevens is hier de cv-installatie opgesteld. De gehele tweede verdieping is, net als de eerste verdieping, afgewerkt met een nette tapijtvloer. Achtertuin: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin, gelegen op het westen. Dankzij deze gunstige ligging geniet u in de middag en avond van optimale zoninval. De tuin is praktisch ingedeeld met een ruim betegeld terras direct grenzend aan de woning, ideaal voor het plaatsen van een tuinset of loungeset. Verder is een deel van de tuin voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras, wat zorgt voor een groene uitstraling zonder intensief onderhoud. Tevens is er een vrijstaande kunststof berging geplaatst, die geschikt is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, welke is gesitueerd in het besloten hofje direct achter de woning. Deze berging is volledig geïsoleerd en daarmee uitermate geschikt voor diverse gebruikstoepassingen. Bijzonderheden: - Moderne 5-kamer eengezinswoning; - Nabij vele voorzieningen; - 4 ruime slaapkamers; - Moderne keuken; - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Volledig geïsoleerde berging; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 450.000 euro k.k.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1352

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.