Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Samsomlaan 58

2405DV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.392

Fotogalerij

Samsomlaan 58 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden, eigen garage en gelegen op een unieke locatie nabij het centrum van Alphen aan den Rijn In dit royale appartement op de eerste verdieping is het heerlijk wonen! Het kleinschalige complex bestaat uit slechts acht appartementen en ligt rustig, met uitzicht op het groen. Toch bevindt het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn zich op loopafstand. Onder in het complex beschikt u over een ruime privé-garage van maar liefst 19 vierkante meter. De ligging aan de Samsonlaan is uniek: aan de ene kant ligt het levendige centrum, aan de andere kant het karakteristieke Burgemeester Visserpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op slechts enkele minuten afstand vindt u het NS-station en via de nabijgelegen uitvalswegen (N11 en N207) bent u snel onderweg naar de grote steden in de Randstad en Schiphol. Graag geven wij u alvast een indruk van de indeling en afwerking, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging: Begane grond Via de afgesloten entree van het gebouw betreedt u het complex. Dankzij de videofooninstallatie ziet en hoort u wie er voor de deur staat voordat u deze opent. Op de begane grond heeft u toegang tot de hal die leidt naar uw eigen garage. Deze garage is extra diep, zodat u naast het parkeren van uw auto ook voldoende bergruimte heeft. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische kanteldeur. Met de trap of de lift bereikt u vervolgens het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping deelt u de hal met slechts één ander appartement. Via de voordeur stapt u binnen in de ruime entreehal van het appartement. Hier vindt u de moderne meterkast en een nette toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De vloertegels van het toilet zijn in 2024 nog vernieuwd. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en het royale woongedeelte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote hoeveelheid ramen op het zuiden. De royale ruimte biedt u alle comfort en mogelijkheden: er is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Daarnaast zijn er voldoende wanden beschikbaar om kasten of andere meubels tegen te plaatsen. De eiken parketvloer en de lichte, strak afgewerkte wanden met glasvliesbehang zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u het fijne balkon, waar u geniet van een prachtig uitzicht over het water (dit is een zijarm van de Oude Rijn) en de sfeervolle, groene tuin van de VVE. Door de ligging aan deze zijde van het complex pakt u hier in de ochtend de eerste zonnestralen mee en schijnt de zon ook de rest van de dag grotendeels op uw balkon. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het mooie uitzicht! De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en ligt net om de hoek, waardoor deze deels open is maar toch beschut. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling met een kunststof aanrechtblad en een handige 1,5 spoelbak. - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie (los). Vanuit de entreehal zijn beide slaapkamers bereikbaar. Zowel de ouderslaapkamer als de tweede slaapkamer zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wandafwerking. De ouderslaapkamer is heerlijk licht dankzij twee raampartijen aan verschillende zijden. Ook de tweede slaapkamer is opvallend licht en daardoor veelzijdig in te richten. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. Deze is compleet uitgerust en afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels. U vindt hier een stijlvol ligbad, een royale douchehoek, een wastafelmeubel en een tweede toilet (sanibroyeur). Tot slot de technische ruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel (Vaillant, 2016), maar ook de aansluitpunten voor de wasmachine. Er is daarbij voldoende ruimte om nog wat extra spullen op te slaan. Bijzonderheden: - Uniek gelegen inclusief eigen parkeerplaats op de begane grond - Rustig gelegen, maar op loopafstand van het gezellige centrum - Royale en lichte woonkamer - Fraai uitzicht vanaf het zonnige balkon - De woning is grotendeels uitgevoerd met elektrische zonwering - Badkamer helemaal compleet en vernieuwd in 2024 - Energielabel C Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 300,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.