Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Kringloop 447

1186HD Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 9.126

Fotogalerij

Kringloop 447 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: In een rustige, groene woonomgeving ligt deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met GARAGE en royale en zonnige tuin rondom de woning. Een ideale combinatie van vrij, groen en rustig wonen met alle stadse voorzieningen op korte afstand. De woning staat op een ruim perceel van 780 m² eigen grond. Highlights: - Woning met uitbreidingsmogelijkheden - Royaal perceel van 780 m² eigen grond - Grote, groene tuin met volop privacy - Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren - Optioneel: de woning vergroten door een uitbouw Ligging & bereikbaarheid: Deze bungalow bevindt zich aan de rand van een rustige en groene woonwijk. Een heerlijke plek voor iedereen die waarde hecht aan een fijne en praktische woonomgeving. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Basisscholen, middelbare scholen en de International School zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Daarnaast is er volop groen in de buurt: langs de polder is een prachtig park aangelegd dat doorloopt naar de Amstel – uitermate geschikt voor een wandeling, picknick of sportieve fietstocht. Sportliefhebbers hebben volop keuze met diverse voetbal- en hockeyclubs, zwembad De Meerkamp, sportscholen en het Golfcentrum Amsteldijk, allemaal op korte fietsafstand. Winkelen kunt u dichtbij huis in het wijkwinkelcentrum Groenhof. Voor uitgebreider shoppen, sfeervolle restaurants en culturele activiteiten bent u snel in het Stadshart Amstelveen, waar u terecht kunt voor al uw voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De bus stopt op loopafstand en sneltram 51 brengt u eenvoudig naar andere bestemmingen. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen en ook Schiphol is snel bereikbaar, wat ideaal is voor reizigers of werkenden op de luchthaven. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein (meerdere auto's) en er is voldoende gratis parkeergelegenheid langs de weg. De Amsterdamse Zuid-As, dé centrumlocatie voor bedrijven en kantoren, is eveneens snel te bereiken. Alles bij elkaar is dit de perfecte combinatie van een rustige en groene ligging met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Ruime entree/hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale, lichte en tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De vorm van de ruimte biedt volop mogelijkheden om de woonkamer op verschillende manieren in te richten. De open keuken grenst aan de tuin en biedt directe toegang tot deze heerlijke buitenruimte. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een (tweede) toilet. Mocht u wensen hebben om de woning naar eigen smaak aan te passen: het is eenvoudig mogelijk om de indeling te veranderen of om de woning te vergroten met een uitbouw. Tuin: Rondom de bungalow bevindt zich een prachtige groene en ruime tuin met volop privacy. Door het royale perceel van maar liefst 780 m² biedt de tuin alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is oostelijk georiënteerd, er is op ieder moment van de dag een plekje in zon of schaduw te vinden, ideaal! Met veel groen, hoge bomen en natuurlijke beplanting biedt de tuin niet alleen rust, maar is het ook een oase voor vogelliefhebbers. De tuin straalt rust uit en is een heerlijke plek om te genieten van de natuur, midden in het groen. Garage: De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van ca. 21 m². Op eigen terrein (oprit) is daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 126 m² (exclusief garage van 21 m²) - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Groepenkast vernieuwd in 2023 - Energielabel C - Perceel van 780 m² eigen grond - Oplevering: in overleg Kortom: Een unieke woning op een perfecte locatie met volop mogelijkheden! Bent u net zo enthousiast als wij? U kunt eenvoudig een bezichtiging inplannen via onze website. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Schedule a viewing directly online? Visit our website! General: In a quiet, green residential area lies this DETACHED BUNGALOW with GARAGE and a spacious, sunny garden surrounding the property. An ideal combination of private, green, and peaceful living with all city amenities within close distance. The house is situated on a generous plot of 780 m² of private land. Highlights: - Property with expansion potential - Spacious plot of 780 m² of private land - Large, green garden with ample privacy - Opportunity to fully modernize the property to your own taste - Optional: enlarge the house with an extension Location & Accessibility: This bungalow is located at the edge of a quiet and green residential neighborhood. A wonderful spot for anyone who values a pleasant and practical living environment. Various amenities are easily reachable nearby, making daily life convenient. Primary schools, secondary schools, and the International School are all easily accessible by bike. Moreover, there’s plenty of greenery in the area: a beautiful park along the polder extends to the Amstel – perfect for a walk, picnic, or a sporty bike ride. Sports enthusiasts have lots of options with several football and hockey clubs, the swimming pool 'De Meerkamp', fitness centers, and the Amsteldijk Golf Center, all within short cycling distance. For shopping, you can visit the nearby neighborhood shopping center Groenhof. For more extensive shopping, charming restaurants, and cultural activities, you’ll be quickly at the Stadshart Amstelveen, where you can find everything you need. The property is easily accessible by both public transport and car. The bus stops within walking distance, and tram line 51 takes you to various destinations with ease. By car, you can reach the main highways within minutes, and Schiphol Airport is also quickly accessible, making it ideal for travelers or those working at the airport. Parking is convenient on your own property (space for multiple vehicles), and there’s plenty of free on-street parking available. The Amsterdam Zuid-As, the central hub for businesses and offices, is also quickly reachable. All in all, this is the perfect combination of living in a peaceful and green location with all practical amenities at your fingertips. Layout: Spacious entrance hall with wardrobe, utility closet, and toilet. From the hallway, you have access to all areas of the home. The spacious, bright, garden-oriented living room features large windows, allowing an abundance of natural light to flow in. The shape of the living room offers plenty of opportunities to arrange the space in various ways. The open-plan kitchen borders the garden and provides direct access to this delightful outdoor area. Furthermore, the home has three bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, shower, sink, and a (second) toilet. If you wish to customize the property: the layout is easily adjustable, and there’s also the option to enlarge the house with an extension. Garden: Surrounding the bungalow is a stunning, green, and spacious garden offering lots of privacy. With a generous plot of no less than 780 m², the garden provides all the possibilities to enjoy outdoor living. With an eastern orientation, there’s always a sunny or shaded spot available, ideal for any moment of the day! With an abundance of greenery, tall trees, and natural landscaping, the garden not only offers tranquility but is also a haven for bird enthusiasts. The garden exudes peace and is a wonderful space to enjoy nature, right in the heart of greenery. Garage: The property includes an attached brick garage of approximately 21 m². Additionally, there’s parking space for multiple vehicles on your private driveway. Details: - Living area: 126 m² (excluding garage of 21 m²) - Entire home equipped with double-glazed windows - Electrical panel upgraded in 2023 - Energy label C - Plot of 780 m² of private land - Delivery: to be agreed upon In short: A unique property in a prime location with endless possibilities! Are you as excited as we are? You can easily schedule a viewing via our website.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
431 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.