Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Rembrandtweg 184 B

1181GZ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.596

Fotogalerij

Rembrandtweg 184 B Amstelveen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAL APPARTEMENT VAN 166 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN PARKEERPLAATS – MIDDEN IN HET STADSHART *ENGLISH TRANSLATION BELOW* Een appartement van dit formaat komt u zelden tegen op deze plek. Dit royale appartement van circa 166 m² ligt in het karaktervolle complex Cortile, ontworpen door architect Hoo Liem met een klassiek Italiaans atrium als inspiratiebron. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats woont u hier ruim en comfortabel, met alles binnen handbereik. U loopt naar buiten en staat direct in het Stadshart Amstelveen, met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek. INDELING Via de verzorgde centrale entree met liften komt u aan op de verdieping. Binnen zorgt de hal voor een prettig overzicht en een logische indeling. De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen die zorgen voor een open en aangename sfeer. Aansluitend ligt de loggia op het westen: een beschutte plek om buiten te zitten. De woonkeuken is ruim opgezet en biedt volop kastruimte en werkblad. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, waardoor dit een echte leefkeuken is. De bijkeuken ernaast zorgt voor extra bergruimte en een praktische indeling. De hoofdslaapkamer voelt als een eigen suite, met een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een op maat gemaakte kast én een aparte inloopgarderobe. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer en een slimme kastenwand met geïntegreerd tweepersoonsbed – ideaal voor gasten of gezin. De derde kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Hier woont u écht centraal. Het Stadshart Amstelveen ligt direct om de hoek, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, het theater en het Cobra Museum. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol is uitstekend geregeld en met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A9, A2, A4 of A10. HET GEBOUW – CORTILE Het markante complex Cortile is ontworpen door architect Hoo Liem en laat zich herkennen door het klassieke, Italiaanse atrium dat als inspiratie diende voor het ontwerp. Het gebouw, gerealiseerd in 1995, staat bekend om zijn weelderige binnentuin, waterpartijen en verzorgde, luxe uitstraling. Hier woont u in een rustige, beschutte omgeving midden in het centrum. De aanwezigheid van een huismeester draagt bij aan het comfort en het verzorgde karakter van het complex. Meerdere liften en de afgesloten opzet zorgen voor een prettig en veilig woongevoel. Het appartement zelf is ontworpen door Jan Waal. Kenmerkend zijn de luxe, op maat gemaakte inbouwkasten in zowel de woonkamer als de slaapkamers, die zorgen voor veel bergruimte en bijdragen aan de hoogwaardige uitstraling van het geheel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 166 m² - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Royale woonkeuken met bijkeuken - Loggia op het westen - Berging in de onderbouw - Huismeester aanwezig - Complex met liften, binnentuin en waterpartijen - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Interieurstyliste voor advies - Parkeerplaats te koop voor € 50.000,- k.k. - Niet-bewonersclausule van toepassing - Vaste notaris: Hartman LMH HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. SPACIOUS 166 M² APARTMENT WITH THREE BEDROOMS, TWO BATHROOMS AND PARKING OPTION – IN THE HEART OF STADSHART AMSTELVEEN Apartments of this size rarely come to market in such a central location. This generously proportioned apartment of approximately 166 m² forms part of the distinctive Cortile complex, designed by architect Hoo Liem and inspired by a classical Italian atrium. With three well-proportioned bedrooms, two bathrooms and the option to acquire a private parking space, it offers an excellent balance of space, comfort and convenience. Stadshart Amstelveen is quite literally around the corner, placing a wide range of shops, restaurants and amenities within immediate reach. LAYOUT A well-maintained central entrance with lifts serves the apartment level. Inside, the hallway provides a clear and practical layout, connecting all principal rooms. The living room is generous in scale and benefits from excellent natural light, with large windows enhancing the sense of openness. The adjoining west-facing loggia offers a sheltered outdoor space. The kitchen is well proportioned, with ample storage and worktop space, and easily accommodates a large dining table. An adjoining utility room adds further practicality. The principal bedroom is arranged as a private suite, featuring an en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower and vanity unit. A bespoke fitted wardrobe and separate dressing area complete the space. The second bedroom also benefits from its own bathroom and includes a built-in wardrobe with an integrated double bed, ideal for guests or family use. A third room offers flexibility and can be used as a study, guest room or additional living space. LOCATION AND ACCESSIBILITY The location is exceptionally central. Stadshart Amstelveen offers a wide selection of shops, restaurants, a theatre and the Cobra Museum, all within walking distance. Public transport connections to Amsterdam and Schiphol are excellent, while the A9, A2, A4 and A10 motorways are all easily accessible. THE BUILDING – CORTILE The Cortile complex, designed by Hoo Liem, is characterised by its classical Italian atrium, which forms the heart of the building. Completed in 1995, it is known for its landscaped courtyard, water features and refined, well-maintained appearance, offering a calm and sheltered living environment in a central setting. A resident concierge contributes to the overall comfort and service level. Multiple lifts and a secure, well-kept environment further enhance the living experience. The apartment itself was designed by interior architect Jan Waal. Bespoke fitted cabinetry in both the living room and bedrooms provides generous storage and adds to the overall quality and finish. KEY FEATURES - Approx. 166 m² of living space - Three bedrooms - Two bathrooms - Spacious kitchen with utility room - West-facing loggia - Storage unit in the basement - Resident concierge - Secure building with lifts, landscaped courtyard and water features - Communal bicycle storage - Interior styling advice available - Non-owner occupancy clause applies - Fixed notary: Hartman LMH GOOD TO KNOW This information has been compiled with due care. All measurements and surface areas are indicative. We recommend verifying whether the apartment meets your requirements. You may choose to engage your own advisor, such as a buying agent. We represent the seller’s interests. NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
538 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.