Direct naar de inhoud
Logo van Bianca Combee Housing Service

Van IJsselsteinlaan 4

1181PV Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 5.000 p/m

Huurprijs /m²: € 26

Fotogalerij

Van IJsselsteinlaan 4 Amstelveen
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk Elsrijk bieden wij deze uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning te huur aan. De woning beschikt over 6 slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale woonverdieping met luxe open keuken. Dankzij de centrale ligging nabij Amsterdam, de Zuidas, internationale scholen en Schiphol vormt dit een ideale woning voor (expat)gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige woonomgeving. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd en is beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode van 12 maanden, model C. LAY OUT Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet en de royale leefruimte. Er is een moderne open woonkeuken, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en lichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet de woning van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens ruime slaapkamers, een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, alsmede een praktische wasruimte. Met in totaal zes slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, een thuiswerkplek of logeerkamers. De fijne achtertuin is ook voorzien van een ruime schuur. Parkeren voor de deur d.m.v. parkeervergunning zonder wachtlijst. OMGEVING De woning is gelegen in de populaire wijk Elsrijk, één van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen. De buurt staat bekend om haar rustige, groene karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Het moderne winkelcentrum Stadshart Amstelveen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook diverse (internationale) scholen, kinderopvanglocaties en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de A9, A10, de Zuidas en Schiphol snel bereikbaar. Daarnaast zorgen tram- en busverbindingen voor een directe verbinding met Amsterdam en omliggende gemeenten. DETAILS • Gestoffeerd • Zes slaapkamers • Twee moderne badkamers • Luxe open woonkeuken met kookeiland • Ruime en lichte woon-/eetkamer • Gelegen in de populaire wijk Elsrijk • Nabij internationale scholen, Zuidas en Schiphol • Parkeren middels vergunning, geen wachtlijst • Beschikbaar van 1 juli 2026 tot 1 juli 2027 (model C, verlenging in overleg)

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 5.000 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
530 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (36 m²)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.