Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Jan Tooropstraat 613

1061AE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 6.667

Fotogalerij

Jan Tooropstraat 613 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Dit ruime en uitstekend ingedeelde appartement van circa 87 m² biedt alles wat comfortabel stads wonen aantrekkelijk maakt: twee volwaardige slaapkamers, twee royale balkons op het westen, een eigen parkeerplaats, energielabel A+ en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit instapklare appartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Dankzij de grote raampartijen en de ruime opzet geniet de woning van veel natuurlijk licht en een heerlijk open gevoel. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke binnentuin en de verzorgde afwerking maken het geheel extra aantrekkelijk. Met energielabel A+, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt deze woning bovendien een uitzonderlijk comfortabel en toekomstbestendig woonpakket. De woning is gelegen aan de Jan Tooropstraat, een populaire locatie in Amsterdam Nieuw-West waar stedelijke voorzieningen, groen en uitstekende bereikbaarheid samenkomen. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving voor jonge professionals, stellen en gezinnen die het beste van twee werelden zoeken: de dynamiek van de stad en de rust en ruimte van een moderne woonwijk. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als de Sloterplas op korte afstand. Hier kun je terecht voor een wandeling, een rondje hardlopen, watersporten of een ontspannen middag in het groen. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met diverse restaurants, cafés en hotspots in de directe omgeving, waaronder Floor17 met zijn populaire rooftopbar. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich meerdere supermarkten en winkels op loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Lelylaan ligt vlakbij en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van de Randstad. Daarnaast zorgen metro-, tram- en busverbindingen voor een uitstekende aansluiting op de gehele stad. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de vijfde verdieping. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en de nette badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet ontstaat hier een bijzonder lichte leefruimte waar wonen, koken en ontspannen naadloos samenkomen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel kast- en werkruimte. Vanuit de woonkamer geven zowel een loopdeur als een grote harmonica-schuifpui toegang tot het woningbrede balkon op het westen. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot een tweede balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 87 m² • Twee goed bemeten slaapkamers • Ruim en licht appartement met praktische indeling • Gelegen op de vijfde verdieping met veel lichtinval en privacy • Instapklaar en verzorgd afgewerkt • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Gemeenschappelijke fietsenberging • Gemeenschappelijke privé binnentuin • Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP) • Maandelijkse VvE-bijdrage € 128,90 voor het appartement en € 42,28 voor de parkeerplaats *************************** This spacious and exceptionally well-laid-out apartment of approximately 87 m² offers everything that makes comfortable city living so appealing: two full-sized bedrooms, two generous west-facing balconies, a private parking space, an A+ energy label, and perpetually prepaid ground lease. This move-in-ready apartment combines comfortable living with a practical layout and an excellent location. Thanks to the large windows and spacious design, the property enjoys an abundance of natural light and a wonderfully open atmosphere. The beautifully maintained finish and access to a communal courtyard garden further enhance its appeal. With an A+ energy label, a private parking space in the underground garage, and perpetually prepaid ground lease, this home offers an exceptionally comfortable and future-proof living package. The apartment is located on Jan Tooropstraat, a popular area in Amsterdam Nieuw-West where urban amenities, green surroundings, and excellent accessibility come together. Over the past few years, the neighbourhood has developed into a highly sought-after residential area for young professionals, couples, and families looking for the best of both worlds: the vibrancy of city life combined with the space and tranquillity of a modern residential district. For relaxation and recreation, both Rembrandt Park and Sloterplas are just a short distance away. These green spaces are ideal for walking, jogging, water sports, or simply enjoying a relaxing afternoon outdoors. The area also offers a wide variety of restaurants, cafés, and popular hotspots, including Floor17 with its renowned rooftop bar. Several supermarkets and shops for daily groceries are conveniently located within walking and cycling distance. Accessibility is excellent. Amsterdam Lelylaan Station is nearby and provides fast connections to Amsterdam Central Station, Schiphol Airport, and the wider Randstad region. In addition, metro, tram, and bus services offer excellent connections throughout the city. By car, the A10 Ring Road can be reached within minutes. Layout The well-maintained communal entrance provides access to the fifth floor via either the elevator or the staircase. The hallway forms the central hub of the apartment and provides access to nearly all rooms. It also houses the separate toilet and the neatly finished bathroom, which is equipped with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. The spacious living room forms the heart of the home. Large windows and a wide layout create an exceptionally bright living area where living, dining, and cooking blend seamlessly together. There is ample space for a comfortable seating area and a large dining table. The modern open-plan kitchen is fully equipped and offers plenty of storage and worktop space. From the living room, both a standard door and a large folding sliding door provide access to the full-width west-facing balcony. On the opposite side of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The generous primary bedroom enjoys direct access to a second balcony. The second bedroom is also of an excellent size and is perfectly suited as a children's room, home office, or guest bedroom. Features • Living area of approximately 87 m² • Two well-sized bedrooms • Spacious and bright apartment with a practical layout • Located on the fifth floor, offering plenty of natural light and privacy • Move-in ready and well maintained • Energy label A+ • Private parking space in the underground garage • Perpetually prepaid ground lease • Communal bicycle storage • Communal private courtyard garden • Professionally managed homeowners’ association (HOA) with a long-term maintenance plan (MJOP) • Monthly HOA contribution of €128.90 for the apartment and €42.28 for the parking space

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,34%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.