Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Vondelstraat 23 B
1054GH Amsterdam • Noord-Holland
Onder bod
€ 1.750.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 36.850
2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.786.850
Koopprijs /m²: € 10.294
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, let's tackle this query. The user wants a summary of the property description for Vondelstraat 23 B Amsterdam, in two paragraphs max 300 words each. They specified using only the given context and not adding anything else. First, I need to extract key points from the JSON provided. The address is clear: Vondelstraat 23 B Amsterdam. The property is a family home with three bedrooms, two bathrooms, and a garden house that includes a third bathroom. It's on freehold land with a south-facing garden, part of the Vondel neighborhood. The layout is split into bel-etage and souterrain. The first floor has a living room with a fireplace, open-plan kitchen/dining area, balcony leading to the garden. The basement includes bedrooms, bathrooms, storage, and a dry, fully waterproofed area. The garden is large, landscaped with trees providing sun and shade. The location is in the Vondel neighborhood, near parks, cultural spots like Leidseplein and Museumplein, good public transport, parking available. Features include HR++ glazing, energy label B, roof renewed two years ago. Now structure into two paragraphs. First paragraph: address, property type, key features (bedrooms, bathrooms, garden), location and surroundings. Second paragraph: layout details (each floor's features), additional amenities like the garden house, technical aspects (roof renewal, HR++ glazing), energy label, parking availability. Ensure it's concise, under 300 words total, two alinea's. Check no markdown, bullets, emojis. Use only info from JSON. Avoid adding any outside knowledge. Vondelstraat 23 B in Amsterdam biedt een sfeervol en karakteristiek dubbel benedenhuis op eigen grond, met een diepe zuidelijke tuin. De woning ligt in de Vondelbuurt, een geliefde locatie met directe nabijheid tot het Vondelpark, Leidseplein en centrale culturele locaties zoals Museumplein. De indeling omvat een bel-etage met een lichte, royale woonkamer, open haard en een keukendiner met zicht op de tuin. Een balkon
Hypotheek berekenen
€ 1.750.000
Kosten koper (geschat): € 36.850
2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 87.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Benedenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
- Gelegen op
- Begane grond
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 579 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 100 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1889
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Nee
- VvE onderhoudsplan
- Nee
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Parkeren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 07-04-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Eerste Helmersstraat 147 3V
1054DR Amsterdam
€ 389.000 k.k.
€ 10.514/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 37 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Valeriusstraat 58 2
1071ML Amsterdam
€ 1.650.000 k.k.
€ 11.786/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Valeriusstraat 132 2
1075GE Amsterdam
€ 1.695.000 k.k.
€ 10.728/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Eerste Leliedwarsstraat 3
1015SZ Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 7.263/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 47 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Haringbuisdijk 977
1086VA Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 5.679/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 224 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Waldenlaan 103
1093NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 7.468/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Postjesweg 423
1062JT Amsterdam
€ 480.000 k.k.
€ 5.854/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Van Ostadestraat 134 H
1072TE Amsterdam
€ 389.000 k.k.
€ 7.939/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
