Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Jacob Cremerstraat 132

6821DH Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.616

Fotogalerij

Jacob Cremerstraat 132 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter én een uitzicht? Pak je kans! Welkom aan de Jacob Cremerstraat 132 in Arnhem. Hier stap je een woning binnen waar historie, ruimte en sfeer elkaar perfect vinden. Met authentieke details zoals de ornamentenplafonds (zelfs in de gang!), de paneeldeuren, hoge ramen en een prachtige trap, adem je in dit appartement de sfeer van het bouwjaar 1898. Nog iets unieks? Het fantastisch ruime dakterras van 19 m² op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je van het uitzicht over Arnhem en het omliggende groen. Dit soort parels kom je maar zelden tegen! Zien is verliefd worden. Maak vandaag nog een afspraak om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen! Vanaf 5 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Eerste verdieping: Via de karakteristieke trapopgang, voorzien van mooie details, kom je uit op de eerste etage: jouw toekomstige woonverdieping. De ruime woonkamer van 32 m² heeft dankzij de rechthoekige vorm een fijne indeling. De sierlijsten en ornamenten op het plafond stelen hier direct de show. Grote ramen en openslaande deuren brengen een zee aan licht naar binnen. Dit balkon aan de voorzijde, met een ligging op het noordwesten, biedt bovendien een charmant uitzicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde loop je vanuit de woonkamer door naar de zeer ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de keuken, kijkt uit op het zonnige zuidoosten: dé plek voor koffie op zondagochtend. Naast de keuken vind je een fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Tot slot biedt deze verdieping een royaal toilet met urinoir en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar boven, waar de rust van de slaapverdieping op je wacht. Hier zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een riante 20 m² meet. Extra handig: deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De aanliggende badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste troef van deze verdieping? De directe toegang tot het riante dakterras op het zuidoosten! Met maar liefst 19 m² aan buitenruimte is dit jouw privéplek voor zon, gezelligheid en uitzicht. Verder vind je op deze verdieping een aparte wasruimte, praktisch en netjes weggewerkt. Vereniging van Eigenaars (VvE) Voor deze bovenwoning is een VvE in oprichting. Een mooie ontwikkeling met een bijzondere achtergrond: het gehele pand is namelijk al meer dan 100 jaar in bezit van dezelfde familie! Onlangs is boven en beneden professioneel gesplitst door de notaris en de VvE is inmiddels ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Dat betekent dat de basis voor een goed georganiseerde en transparante VvE al aanwezig is. Locatie: Gelegen aan de geliefde Jacob Cremerstraat, woon je tussen het bruisende centrum van Arnhem en het groen van Park Sonsbeek. Het beste van twee werelden! Laat je auto maar staan: het centrum ligt op loopafstand en Sonsbeek is letterlijk je achtertuin. In de wijk zelf vind je ook tal van gezellige hotspots zoals Nescio, Loewy Bistro en Retiro. Arnhem CS ligt vlakbij, dus reizen naar andere steden is een fluitje van een cent. Met zowel dagelijkse voorzieningen als restaurants om de hoek, is dit dé plek voor iedere stadsliefhebber. Bijzonderheden - Woonoppervlak 116 m² - Bouwjaar 1898 - Bovenwoning met 4 kamers - 2 balkons én een dakterras van 19 m² (royaal dakterras op het zuidoosten met fraai uitzicht) - Authentieke details zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren, hoge ramen en prachtige, originele trapspijlen - Toplocatie tussen centrum Arnhem en Park Sonsbeek - Recent vernieuwd dak (circa 6 jaar oud) - VvE in oprichting - Notaris wordt gekozen door verkoper: Luum notarissen, Huissen. Meer weten over deze woning? Deze karaktervolle bovenwoning (116 m²) straalt sfeer uit met prachtige details. Geniet van het royale dakterras (19 m²) met uitzicht, én de toplocatie tussen Park Sonsbeek en het stadscentrum. Meer weten? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.