Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Ambachtslaan 37

1567AD Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Ambachtslaan 37 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een pracht parel is dit! Dit stoere en tegelijkertijd subtiel mooie gezinshuis is niet alleen door water omgeven maar geeft je ook een schitterende tuin met veranda, parkeerplek en mooie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt meteen duidelijk dat dit niet zomaar een woning is, maar een plek waar alles praktisch en stijlvol in elkaar overloopt. De brede hal heet je welkom en leidt naar de ruime woonkamer. Onderweg is er een handige inpandige berging. De woonkamer verrast met een speelse indeling, de unieke zij-erker waarbij knusse hoekjes volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Gestuukte wanden en een eikenhouten vloer geven de ruimte een fijn afwerkingsniveau. Aan de achterzijde is er plek voor een royale zithoek, terwijl de voorkant perfect is voor een ruime eettafel dankzij een slimme inham. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur die door de jaren heen is vernieuwd. Via openslaande deuren kom je in de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. Dit is zo’n plek waar je zou willen dat de zomer nooit stopte. De tuin grenst aan het water en geeft dus samen met de zijtuin een vrij zicht over dat water. Er is een vernieuwde overkapping uit 2022, een steiger en meerdere terrasplekken die stijlvol zijn aangelegd met mooie terrastegels. Daarnaast is er een berging aanwezig. Aan de voorkant van de woning is plek voor een auto, inclusief een eigen laadpaal, waardoor je ook hier geniet van ultiem gemak. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, allemaal groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Aan de zijkant heeft één slaapkamer een prachtig hoog plafond, een uniek detail dat opvalt zodra je de kamer instapt. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de overloop bevinden zich twee praktische inpandige bergruimtes. Deze zijn ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items. Eén van de ruimtes is momenteel in gebruik als functioneel washok en is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Deze woning is toekomstgericht dankzij het energielabel A + en de 16 zonnepanelen, geplaatst in 2021. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder duurzaam. Het huis aan Ambachtslaan 37 is een plek waar elk moment telt. Of je nu geniet van de zon in de tuin, ontspant aan het water of lekker thuiskomt in een huis dat volledig aan je wensen voldoet, hier voel je je direct thuis. Bel Brantjes vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft! - Bouwjaar: 2009 - Perceeloppervlakte: 263 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 148 ² - Energielabel: A + Vanaf de woning zijn alle voorzieningen in de wijk goed te bereiken. Basisscholen en middelbare school liggen op loopafstand en ook winkelcentrum 'De Saen' en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens rijd je binnen enkele autominuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Deze steden zijn dan ook zeer snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Prachtige, vrije ligging aan water met uniek vrij uitzicht; - 16 Zonnepanelen en dat is goed voor het milieu en je portemonnee; - Op de begane grond en verdieping heeft de woning een speelse indeling; - Gunstige, centrale ligging nabij winkelcentrum 'De Saen.' Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
529 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRe 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.