Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Brederodestraat 16

1566TK Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.771

Fotogalerij

Brederodestraat 16 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is de perfecte plek om te wonen en om vanuit huis te werken! In het centrum van Assendelft staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een oprit voor meerdere auto’s en een diepe, mooi aangelegde tuin. De garage is verbouwd tot een geïsoleerde kantoorruimte met airco, een gaskachel en een eigen entree. Perfect voor de thuiswerker en de ondernemer die op zoek is naar een kantoor of praktijk aan huis! Uiteraard is het ook mogelijk om deze ruimte weer om te bouwen naar garage, voor de auto en andere spullen. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen en een groot deel van de kozijnen is van kunststof. Zo voldoet dit huis, in de rustige Brederodestraat, aan heel veel woonwensen. De ligging van deze woning is heel centraal. Vanaf de Dorpsstraat rij je de Twiskelaan in, en een van de zijstraten is de rustige Brederodestraat. De Dorpstaveerne, twee supermarkten, de sportschool en andere voorzieningen zijn maar een paar minuten lopen. Via het bruggetje bij de Delftsingel loop je zo de natuur in, aan de oostkant van het dorp. Eigenlijk wordt dit deel van Assendelft aan vier kanten omringd door een prachtig polderlandschap, met talloze slootjes en vaarwater. De snelwegen A9/A22 en de A8 zijn goed bereikbaar, net als de pont richting Spaarndam en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde, bij de groene voordeur, is de entree van deze leuke woning. De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. Op de vloer liggen witte plavuizen en onder de trap is genoeg plek voor een kapstok. De toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. We gaan eerst naar de woonkamer, met een lamelparketvloer in visgraatmotief en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. De meest logische indeling is het zitgedeelte aan de voorzijde, waar de woonkamer circa 3.60 meter breed is. Aan de achterzijde, met mooi uitzicht naar de tuin, is genoeg plek voor een grote eettafel. In de dichte keuken, met dezelfde vloer als de hal, staat een massief houten hoekopstelling van groot formaat. Het spoelgedeelte is bij het raam en de 5-pits gaskookplaat, afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Nu staat de wasmachine in de keuken, maar deze kan ook worden verplaatst naar boven. Eerste verdieping: Met twee grote slaapkamers, een extra slaap-/kinderkamer en de badkamer heeft de eerste verdieping een goede indeling. Alle slaapkamers hebben een inbouwkast en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, met een draai-/kiepraam en isolerende beglazing. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor de zolder is getransformeerd in een volwaardige verdieping. Vanaf de eerste verdieping leidt een vaste trap naar de overloop, die toegang biedt tot een grote slaapkamer. Bijgebouw: Wat vroeger de garage was, is verbouwd tot een ruime en geïsoleerde kantoorruimte met een gaskachel, airco en een eigen entree. Perfect voor de thuiswerker, ondernemer, om te gebruiken als hobbyruimte of als atelier! En ben je een auto-/motorliefhebber? De ruimte kan eenvoudig terug worden verbouwd tot garage. Tuin: Vanuit de keuken loop je de diepe tuin in, met mooie bestrating en gevarieerde beplanting. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging en rechts in de tuin, voor de garage, is een poort naar de oprit. In deze tuin, op het noordwesten, vind je gedurende de hele dag een plekje in de zon. Maar schaduw is er ook, perfect als de temperatuur hoog oploopt. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de voortuin, met een laag sierhekwerk, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis in Assendelft? Hier kun je ruim wonen, werken en vooral genieten! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing - Grote dakkapel aan de achterzijde - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2015 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom) - Multifunctioneel bijgebouw (garage/kantoor) met een aparte meter (elektra) - Parkeergelegenheid voor circa 3 auto’s op eigen terrein - Zonwering (voor-/achterzijde) en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (achterzijde) - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.