Direct naar de inhoud
Logo van Simone Dijkman Makelaardij

Dorpsstraat 342 C

1566BR Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Dorpsstraat 342 C Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEUKE STARTERSWONING MET ZONNIGE TUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Ben je op zoek naar je eerste eigen plekje? Dan is dit jouw kans! In het gezellige Assendelft staat deze fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, aparte keuken, ruime tuin op het westen én een stenen berging alles gelegen op eigen grond. De woning is netjes, maar op sommige punten wat gedateerd — ideaal dus om helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Denk aan een nieuwe keuken of een frisse badkamer; jij maakt er jouw thuis van! Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: winkels, scholen, OV en natuurlijk de mooie wandelroutes langs de Delft. Assendelft is bovendien een levendige en kindvriendelijke buurt met een actief verenigingsleven. Een heerlijke plek om je wooncarrière te starten – rustig, ruim en vol potentie! Maak snel een afspraak, ik laat je deze leuke woning graag zien! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1937 Inhoud woning: Circa 341m³ Woonoppervlakte: Circa 95m² Oppervlakte grond: 137m² eigen grond Oppervlakte woonkamer: Circa 26m² keuken: Circa 6,5m² badkamer: Circa 5,4m² slaapkamer: Circa 8,6m², 9,3m², zolder 17m² schuur: Circa 2,24 meter breed en 2,28 meter diep (5,1m² Tuinligging: Westen, 4,5 en 3 meter breed en 4,5 en 12,5 meter diep Isolatie ramen: Ja, behoudens raam voordeur Dakisolatie: Nee Muurisolatie: Nee Vloerisolatie: kruipruimte isolatie met bolletjes EPA label en klasse: C label, geldig tot 17-04-2027 (toen waren er nog geen zonnepanelen (2021)) Onderhoud woning binnen: Goed (wat gedateerd) Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Onbekend Apparatuur: Close in boiler, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Recht van overpad via de buren van 342A en B Verwarming middels: Intergas Hr combiketel bouwjaar: 2017 Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Assendelft, sectie C, nummer 2814, groot 137ca eigen grond Leuke starterswoning Eigen grond Zonnepanelen 8 stuks 2021 Dubbel glas op de voordeur na Kruipruimte voorzien van isolerende bolletjes Drie slaapkamers Separate waskast Zonnige tuin op het Westen Ruime tuin voorkant Monitoringsrapport fundering ziet er gunstig uit Supermarkt, visboer, kapper etc. op loopafstand Bushalte bijna voor de deur ENGLISH: GREAT STARTER HOME WITH SUNNY GARDEN AND PLENTY OF POTENTIAL! Looking for your very first home? This is your chance! Located in the charming village of Assendelft, this lovely mid-terrace house offers 3 bedrooms, a bright through-living room, a separate kitchen, a spacious west-facing garden, and a brick storage shed — all on freehold land. The property is well-maintained but slightly dated in parts — perfect for updating to suit your own taste and style. Whether it's a modern new kitchen or a fresh bathroom, you can truly make it your own! Everything you need is within walking distance: shops, schools, public transport, and scenic walking routes along the Delft. Assendelft is a lively and family-friendly neighborhood with an active community life. A wonderful place to kickstart your home-owning journey — peaceful, spacious, and full of potential! Book a viewing soon — I’d love to show you this charming home! PROPERTY DETAILS Year of construction: Approx. 1937 Volume: Approx. 341 m³ Living space: Approx. 95 m² Plot size: 137 m² (freehold) Room dimensions: Living room: Approx. 26 m² Kitchen: Approx. 6.5 m² Bathroom: Approx. 5.4 m² Bedrooms: Approx. 8.6 m², 9.3 m² Attic (bedroom/extra space): Approx. 17 m² Storage shed: Approx. 2.24 m x 2.28 m (approx. 5.1 m²) Garden: West-facing Dimensions: approx. 4.5 to 3 m wide, 4.5 to 12.5 m deep ENERGY & MAINTENANCE Window insulation: Yes, except for front door window Roof insulation: No Wall insulation: No Floor insulation: Crawl space insulated with polystyrene beads Energy label: Label C, valid until 17-04-2027 (note: solar panels installed in 2021, after assessment) Maintenance: Interior: Good (somewhat dated) Exterior: Good KITCHEN & UTILITIES Kitchen year: Unknown Appliances: Close-in boiler Extractor hood Gas cooktop Dishwasher Combi microwave-oven Color: White ADDITIONAL INFO Heating system: Intergas HR combi boiler, installed 2017 Special rights of way: Right of access via neighbors at 342A and B Cadastral info: Municipality of Assendelft, section C, number 2814, 137 m² HIGHLIGHTS Perfect starter home Freehold property 8 solar panels (installed 2021) Double glazing throughout (except front door) Insulated crawl space Three bedrooms Separate laundry closet Sunny west-facing garden Spacious front garden Positive foundation monitoring report Supermarket, fish shop, hairdresser, etc. within walking distance Bus stop nearly at the doorstep

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.