Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Joke Smitsingel 9

1566SM Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Joke Smitsingel 9 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, midden in het dorp en met volop ruimte om je heen , de Joke Smitsingel 9 combineert het allemaal. Deze tussenwoning ligt aan een autovrije singel in een geliefde, kindvriendelijke wijk. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en zonnige tuin is dit een ideaal familiehuis. Tel daar de ligging in het hart van Assendelft en het energielabel B bij op, en je weet: dit is een kans die je niet wilt missen. Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de praktische indeling en de goede lichtinval op. Aan de voorzijde een vestibule met toegang tot de woonkamer en via een tussenhal achterin de woning het nette toilet. De woonkamer is ruim en licht dankzij het grote raam aan de singelzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken vormt een prettig geheel met de woonruimte en maakt het tot een fijne plek om te koken en te leven. De stijlvolle parketvloer draagt bij aan de warme sfeer van het huis. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Alle ruimtes zijn praktisch en ruim ingedeeld. Wel verdienen de wanden op deze verdieping een nieuwe schilderbeurt – een mooie kans om je eigen stempel te drukken. Tweede etage Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de Intergas CV-ketel, de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een groot dakraam, die ook baat heeft bij een lik verf. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin biedt middag- en avondzon, terwijl je in de achtertuin kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij deze ligging heb je de hele dag keuze tussen zon en schaduw. Aan de voorzijde kijk je uit over het water, waar je een bootje kunt aanleggen of in de winter kunt schaatsen – een zeldzaam leuke plek om te wonen. Energielabel en duurzaamheid Deze woning uit 1989 is voorzien van volledig dubbel glas en heeft energielabel B. Met 8 zonnepanelen op het dak en een moderne Intergas CV-ketel is het huis goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Dat betekent: lagere energiekosten én een duurzamer leven. Omgeving De Joke Smitsingel ligt in het dorpshart van Assendelft, een levendige buurt met jaarlijks terugkerende evenementen zoals de kermis, wielerronde, korte baan en beachvolleybal. Het vernieuwde Burgemeester de Boerpark ligt op 100 meter afstand en biedt volop sport- en speelmogelijkheden. Scholen, sportverenigingen (voetbal, dans en tennis) en winkels zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar per auto of openbaar vervoer. En het strand is nooit ver weg. Hou je van joggen of fietsen, dan ben je hier goed op je plek. Over het bruggetje over de Delft zijn er talloze routes voor eindeloze tochten. Bijzonderheden - Tussenwoning aan autovrije singel - Bouwjaar 1989 • - Woonoppervlak ca. 94 m² • - Vier slaapkamers - Royale en lichte woonkamer met open keuken - Volledig dubbel glas - 8 zonnepanelen - Energielabel B - Voortuin met middag- en avondzon - Achtertuin met ochtend- en middagzon - Bootje aanleggen of schaatsen voor de deur - Gelegen in kindvriendelijke wijk op een steenworp afstand van het park - Nabij scholen, sportverenigingen - Per direct beschikbaar

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.