Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Kaasmaker 20

1566RE Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Kaasmaker 20 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Nieuw in de verkoop: Kaasmaker 20 in Assendelft Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans! Deze charmante tussenwoning met royale, zonnige achtertuin ligt in het geliefde Assendelft-Zuid, midden in een groene, rustige woonwijk. Voor wie houdt van wonen in een natuurlijke en gemoedelijke omgeving, is dit echt een pareltje. Vanuit de straat loop je zo de polder in en geniet je van het weidse uitzicht over het prachtige Zaanse landschap. De wijkjes rond de historische Dorpsstraat staan bekend om hun rustige sfeer en kindvriendelijke karakter, een ideale plek om een gezin te starten of verder te laten groeien. Wat kun je verwachten van deze woning? Een echt familiehuis met drie ruime slaapkamers, een lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui, en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de Randstad, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol op korte rijafstand en de nabijheid van strand en natuur, woon je hier heerlijk rustig met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de tuingerichte opstelling, laminaatvloer en gezellige haard. Via de schuifpui stap je direct de zonnige tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Via een extra hal aan de tuinzijde heb je toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en nog een extra achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De zichtbare houten balken geven de slaapkamers extra karakter en sfeer. Voor de handige bergruimte is er nog een een praktische vliering aanwezig. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime schuur met dubbele deuren, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Over de ligging en buurt Deze fijne eengezinswoning ligt aan een rustige straat in een van de sfeervolle wijkjes langs de oude Dorpsstraat. Op loopafstand vind je het uitgestrekte polderlandschap: perfect voor een avondwandeling of een momentje rust in de natuur. De dorpskern van Assendelft met winkels, supermarkten en horeca ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, en middelbare scholen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of OV. De bushalte ligt op slechts 290 meter afstand! En met de auto ben je zo op de snelweg of op het strand, dat ligt namelijk op maar 15 kilometer afstand. Kenmerken van de woning • Netjes onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers • Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten • Tuingerichte woonkamer • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt • Perfecte uitvalsbasis richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol • Energielabel: C • Volledig eigendom

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.