Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Triatlon 38

1567JG Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Triatlon 38 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met moderne luxe op loopafstand van winkelcentrum 'De Saen'? Dat kan bij de Triatlon 38! Deze ruime eengezinswoning biedt onder andere maar liefst vijf slaapkamers! en een prachtige zonnige achtertuin. Het hart van het huis is zonder twijfel de woonkamer, dé plek voor rust, gezelligheid en samenzijn. Aan de achterzijde creëer je een knusse zithoek, terwijl het midden van de woonkamer perfect ruimte biedt voor een eettafel. De open keuken aan de voorzijde is modern afgewerkt, goed onderhouden en compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Bovendien heb je vanuit de keuken uitzicht over de straat. De achtertuin bereik je via een grote aluminium schuifpui. Door de ruime opzet van de wijk geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de ligging op het oosten zorgt voor een prettige lichtinval. De tuin is onderhoudsvrij en beschikt over een houten berging en een eigen achterom. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig, waardoor je ook op zonnige dagen beschut kunt genieten van het terras. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. De master bedroom is gesitueerd aan de rustige achterzijde, terwijl de overige kamers multifunctioneel kunnen worden ingericht. Denk hierbij aan een inloopkast, thuiskantoor of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de nette badkamer, voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping herbergt niet alleen een praktische ruimte voor zowel de wasmachine als de droger, maar ook twee extra slaapkamers. Dankzij de plaatsing van een dakkapel ontstaat er voldoende ruimte, waardoor deze kamers perfect zijn als slaapvertrekken, werkruimte of logeerkamers. Met energielabel A en volledige isolatie past deze woning perfect bij de voordelen van modern en duurzaam wonen. Het is comfortabel, energiezuinig en volledig toekomstbestendig. Word jij de nieuwe eigenaar van deze moderne en goed onderhouden woning? Plan dan snel een bezichtiging in! - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 119 m² - Perceeloppervlakte: 119 m² eigen grond - Energielabel: A De woning aan de Triatlon bevindt zich in een rustige straat die uitsluitend wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een serene omgeving met weinig verkeer. Dit maakt het een veilige plek voor kinderen om buiten te spelen. De levendige buurt biedt alles wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven. Het gezellige winkelcentrum 'De Saen' ligt vlakbij en voorziet in al je dagelijkse behoeften, van verse producten tot handige diensten. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de directe omgeving, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De bereikbaarheid van grote steden zoals Amsterdam, Alkmaar en Haarlem is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelwegen A8 en A9. Of je nu voor werk of vrije tijd reist, je bent snel op je bestemming. Bovendien ligt het kustgebied op slechts 15 minuten afstand, ideaal voor een spontane dag aan het strand of een wandeling door de duinen. Bijzonderheden: - Gunstige ligging in Saendelft op loopafstand van voorzieningen; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping (uitgebreid met dakkapel); - CV-ketel komt uit 2023; - Projectnotaris Zaannotarissen Zaandam; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.