Direct naar de inhoud
Logo van Vodoz Makelaardij

Gareel 16

7884RP Barger-Compascuum • Drenthe

Verkocht

€ 189.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 194.630

Koopprijs /m²: € 1.524

Fotogalerij

Gareel 16 Barger-Compascuum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuk huis te koop voor de handige Harry's en Harriëttes! Deze gezellige tussenwoning aan de Gareel 16 in Barger-Compascuum is perfect voor starters die op zoek zijn naar hun eerste stekkie. Met 3 slaapkamers en een badkamer met extra toilet is dit huis ideaal voor een jong gezin of een stel dat nog aan het begin van hun woonavontuur staat. Handige handjes gezocht! De woning uit 1978 is voorzien van een praktische aanbouw, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De vaste trap naar de zolder zorgt ervoor dat je gemakkelijk een 4e slaapkamer kunt realiseren, mocht dat nodig zijn. De buurt is kindvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, dus ook als je al wat koters hebt rondlopen is dit een toplocatie. Met een perceeloppervlakte van 265 m² heb je genoeg ruimte om lekker te tuinieren of om een gezellige barbecue te organiseren. Barger-Compascuum is een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag werken of studeren. De sportvelden, vis- en recreatievijver zijn in de directe omgeving gelegen. En het beste van alles: met jouw handige handen kun je deze woning helemaal naar eigen smaak en stijl inrichten. Kortom, een huis waar je meteen je kluskleren voor wilt aantrekken! Indeling Hal/entree met toegang tot meterkast, voorraadkast, toilet (met fonteintje) en keuken. De keuken is door de uitbouw aan de achterzijde extra ruim. De keuken voorzien van een landelijke inbouwkeuken in neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de vaatwasser. Ook is er in de bijkeuken plaats voor een extra koelkast, voorraadkast, etc. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (met glazen wanden), wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. De 2e verdieping is zeer goed afgewerkt en geschikt als extra slaapkamer. U vindt hier tevens de wasmachine- en wasdroger aansluitingen, veel bergruimte achter knieschotten en een cv-kast met cv-opstelling. Er is tevens een extra dakraam geplaatst welke zorgt voor veel lichtinval. Tuin In de achtertuin vindt u een ruime tuinberging, welke ook via de achterzijde te bereiken is. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vindt u veel parkeerplaatsen. Daarnaast bereikt u binnen 50 meter de eerste speeltuin voor kinderen. Bijzonderheden - De Remeha cv-ketel met bouwjaar 2009 (eigendom), maar functioneert momenteel niet. De ketel is langer dan 1 jaar niet gebruikt. - In het dorp Barger-Compascuum diverse verengingen en een basisschool aanwezig - Energielabel C, geldig tot 22-04-2035. - 4 slaapkamers Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 189.000

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 194.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
360 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7884

Google Maps

Kaart van Barger-Compascuum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Barger-Compascuum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barger-Compascuum. In 2025 waren er 1.720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 246.911.

Inwoners

1.720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 246.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.834

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Inwoners
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

262

Label B

125

Label G

119

Label F

89

Label D

74

Label A

72

Label E

24

Label A+++

4

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barger-Compascuum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.679

Bedrijvigheid in Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barger-Compascuum
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barger-Compascuum.

Veelgestelde vragen over wonen in Barger-Compascuum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer woningen in Barger-Compascuum

Bekijk meer woningen in deze plaats.