Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Jagershei 17

5685GE Best • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Best

Fotogalerij

Jagershei 17 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning welke volledig onderkelderd is (kelder van ruim 160 m²) en is gelegen op een fraai perceel van 570 m²? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning verwelkomt u met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een gesloten keuken. Op de begane grond vindt u daarnaast een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder en de woning is bovendien volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte of hobby’s. Het geheel is gelegen aan een groenstrook in de geliefde woonwijk Heivelden. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS-station liggen binnen handbereik. Begane grond Binnenkomst in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m² en beschikt over een sfeervolle erker alsmede ensuite deuren naar de eetkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie houten vloer in visgraatmotief. Vanuit de eetkamer heeft u uitzicht op de tuin welke bereikbaar is middels openslaande tuindeuren. De eetkamer is ca. 20 m². De keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een afmeting van ca. 16 m². De keuken is nog niet geïnstalleerd, dat kan naar eigen wens gedaan worden. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar. De praktische bijkeuken is voorzien van een douche en geeft toegang tot zowel de inpandige garage en de kelder. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 28 m². Slaapkamer II is ca. 17 m² en is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 13 m². De aansluiting van de wasmachine is hier aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en een radiator. Ruim separaat toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Zolder De royale bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De unit ten behoeve van de mechanische ventilatie is hier aanwezig alsmede de C.V.-ketel (Radson). Kelder De woning is volledige onderkelderd. Deze ruimte, van maar liefst 160 m², is voorzien van elektra en is ideaal voor extra bergruimte of hobby's. Garage Inpandig te bereiken garage met openslaande houten deuren naar de oprit, een loopdeur naar de achtertuin en elektra. De garage is maar liefst 36 m² Tuin Voortuin met overdekte entree en oprit. Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van diverse beplantingen en een buitenkraan. Ook is er een ruime overkapping aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden - Onder architectuur gebouwd in 1999; - volledig onderkelderde woning! - Deze woning biedt niet alleen royale leefruimtes, maar ook een bijzondere sfeer dankzij de combinatie van moderne voorzieningen en authentieke elementen (waaronder glas-in-lood in ramen en schuifdeuren); - hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - koperen goten; - het royale perceel en de fraaie architectuur maken dit huis tot een zeldzame kans in de huidige woningmarkt; - keuken is nog naar eigen wens te realiseren. Daarnaast dient de woning op enkele punten nog afgewerkt te worden; - groenstrook aan de voorzijde van de woning; - het geheel is gelegen in de gewilde woonwijk Heivelden te Best. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS-station liggen binnen handbereik; - wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
1429 m³
Overige inpandige ruimte
210 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
253 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Radson (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.