Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Best

Vogelhei 16

5685GR Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Vogelhei 16 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met inpandige garage en een split-level indeling op de begane grond. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Heivelden, bevindt zich deze zeer ruime tussenwoning met eigen oprit, inpandige garage, souterrain, vier slaapkamers en een tuin. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en zorginstellingen. Alle voorzieningen vinden zich op steenworp afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met de snelwegen A2, A50 en A58 op korte afstand, evenals het openbaar vervoer. De woning is voorzien van alle gemakken en biedt een vrij uitzicht op de speelweide aan de voorzijde. Dankzij de ligging en de praktische indeling is het comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Wat maakt deze woning bijzonder? - Een eigen oprit en een inpandige garage - Vrij uitzicht op een speelweide aan de voorzijde - Energielabel B - Maar liefst 4 slaapkamers Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Begane grond Entree Via de entree betreedt u de hal van de woning. Deze geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. Souterrain Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal en via de oprit en trap en beschikt over de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars en een krachtgroep t.b.v. de laadpaal). De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Verder is hier een inpandige garage aanwezig. De inpandige garage is voorzien van een stalen kantel-loopdeur en een tegelvloer. Woonkamer De woonkamer is via een trap toegankelijk vanuit de keuken. Met grote raampartijen is dit een lichte ruimte en biedt deze via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Keuken De keuken met een inrichting in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met grill, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en diverse kasten en laden. Verder is er voldoende ruimte voor een eettafel. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. Deze verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Badkamer De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de technische ruimte met cv-ketel (Remeha, 2024) en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van tegels en kunstgras. Verder is er een fraaie terrasoverkapping aanwezig. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta 40c ace, uit 2024) • Houten kozijnen met isolerend glas • Gelegen op een populaire locatie met winkels, scholen en andere voorzieningen om de hoek • In de garage is een (dompel)pomp aanwezig t.b.v. het afvoeren van regenwater • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calenta 40C ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.