Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Turfkade 34

3231AR Brielle • Zuid-Holland

Onder bod

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.924

Fotogalerij

Turfkade 34 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraaie, recent nogmaals verbouwde woning is in prijs verlaagd! Op een fantastische, centrale locatie middenin de historische vesting ligt dit bijzondere pand met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de bouw in circa 1650. Naast authentieke details is de woning voorzien van een moderne, eigentijdse afwerking waarbij de luxe keuken met kookeiland een ware eyecather is! Vanuit de woning geniet u, op meerdere plaatsen, van een fraai uitzicht over het water. Bijzonder is dat dit pand uit 1650 inmiddels energielabel C heeft behaald, wat zeldzaam is voor een monumentale woning en zorgt voor comfortabel en zuinig wonen. Met een (te huren) ligplaats in de haven kan er vanaf de kade zó het Brielse Meer op gevaren kan worden. Verder is het een groot pluspunt dat de woning midden in het centrum ligt, met winkels, horeca en basisscholen om de hoek. Voor de deur is er bovendien elke maandag de gezellige weekmarkt en parkeren is hier verrassend goed geregeld voor een vesting locatie. Verder is het vermeldingswaardig dat de woning recent buitenom en deels binnen professioneel geschilderd is en dat de zijdeuren zijn vervangen door nieuwe deuren die naar buiten openen (op de foto's is dit nog niet uitgevoerd). Binnen vind je een royale woonkamer met vloerverwarming en een luxe, open keuken met kookeiland. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers (39m² en 32m²), waarvan één met een Frans balkon en uitzicht biedt op het water en de binnenstad. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal met een nette, betegelde vloer. Hier bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, inclusief handige trapkast. Via een tweede halletje bereikt u het separate toilet, voorzien van een hangend toilet, urinoir en fonteintje. Ook is hier de opstelplaats van de HR-combiketel te vinden. Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot het leefgedeelte. De living is smaakvol afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De karakteristieke houten balken in het plafond trekken direct de aandacht en dragen bij aan de warme, authentieke sfeer van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is het leefgedeelte heerlijk licht. Deze fantastische sfeervolle living nodigt, door het balkenplafond en de openslaande deuren, uit tot optimaal ontspannen of het ontvangen van gasten! In de woonkamer is tevens de meterkast gesitueerd, evenals een schoorsteen die uitnodigt tot het creëren van een gezellige zithoek. De luxe en moderne keuken is in 2023 geplaatst en uitgerust met alle gemakken. De keuken heeft een stijlvolle, zwarte uitstraling met een marmerlook werkblad en gouden details, en is voorzien van een fraai kookeiland. Hier kunt u eenvoudig barkrukken plaatsen en daarnaast is er ruimte voor een aparte eethoek. De opzet van de keuken zorgt ervoor dat dit een ideale plek is om met elkaar te koken en gezellig te tafelen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, die is afgesloten met een deur voor extra privacy. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer die naadloos doorloopt in beide slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 32m². Deze ruime kamer beschikt over een Frans balkon op het zuidoosten, met een prachtig uitzicht over het water en de binnenstad. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot de zolderverdieping via een vlizotrap, deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als opslag. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met circa 39m² bijzonder ruim. De kamer beschikt over een praktische inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. In het voorste gedeelte van deze kamer zijn de badkamer en een separaat toilet gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Indien gewenst is de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de royale afmetingen zijn beide slaapkamers multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte, studio, extra leefruimte of het creëren van extra slaapkamers. Ook op deze verdieping zorgen de zichtbare houten balken voor een authentieke, sfeervolle uitstraling. Algemeen Bouwjaar 1650 Inhoud 659m³. 95m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout, staal en hardhout en grotendeels voorzien van HR++ glas en deels dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een HR combi-ketel met vloerverwarming in de keuken en de woonkamer en verder met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2017). Deze HR combi-ketel levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en frans balkon

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.