Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Julianastraat 7 B 8

6441BR Brunssum • Limburg

Beschikbaar

€ 324.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.330

2% overdrachtsbelasting (€ 6.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 332.330

Koopprijs /m²: € 2.919

Fotogalerij

Julianastraat 7 B 8 Brunssum
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen, aan de rand van het centrum van Brunssum, bevindt zich in een degelijk gebouwd appartementencomplex uit 2002 deze maisonnette op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats en een separate berging in het souterrain, een vide en een balkon. Dankzij de rustige ligging in combinatie met de nabijheid van het centrum zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het object is gesitueerd aan de Julianastraat 7D5 te Brunssum. Indeling Souterrain: In het souterrain bevindt zich een separate, afsluitbare kelderberging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige privéparkeerplaats, eveneens gelegen in het souterrain en bereikbaar via een elektrische toegangspoort. Begane grond: Via de centrale entree komt u in de representatieve ontvangsthal, voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Maisonnette – derde verdieping: Middels lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De ruime entree/hal is voorzien van een garderobe, meterkast en biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder de badkamer. De in marmer uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een toiletnis met vrijhangend toilet en fontein, een ronde douche met hardglazen douchedeuren, een wastafel met luxe ombouwmeubel en mechanische ventilatie. De ruime living met vide kenmerkt zich door een uitstekende lichtinval en een speels karakter. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer in natuursteen-look. De woonkamer is voorzien van airconditioning (Tosot, eigendom) en beschikt over een hardhouten trap die toegang biedt tot de verdieping. Vanuit de living is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, waar u geniet van een vrij uitzicht op de kerk en de omgeving. De open keuken is betegeld en uitgevoerd in een U-vormige opstelling, voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Het granieten aanrechtblad is uitgerust met een Siemens inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Atag combioven/magnetron, koelkast en een AEG vaatwasser. De kookplaat, combioven en afzuigkap zijn in een later stadium vernieuwd. Terug in de hal bereikt u de ruime en goed afgewerkte slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde verlichting. Vide / verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de vide/verdieping, welke is voorzien van een groot Velux dakraam. Deze verdieping biedt toegang tot twee uitstekend afgewerkte vertrekken, beide voorzien van een groot Velux dakraam en net afgewerkte schuifkasten. Het kleinste vertrek beschikt over de witgoedaansluiting, de WTW-installatie (Agpo, eigendom) en de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2016, eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsarme antracietkleurige plavuizenvloer. Bijzonderheden: - Rustig en centraal gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum; - Goed onderhouden, speelse en verrassend ruime maisonnette; - Twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+/++ beglazing; - Goed isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Bij de bouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen; - Privéparkeerplaats en separate berging in het souterrain; - Woonkamer voorzien van airconditioning (Tosot, eigendom); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 169,87; - Aanvaarding in overleg, desgewenst per direct mogelijk; - De verkopende partij heeft de woning zelf nooit bewoond, derhalve zal de verkoop plaatsvinden onder gebruikelijke bepalingen, waaronder de "niet-zelfbewoningsclausule";

Hypotheek berekenen

€ 324.000

Kosten koper (geschat): € 8.330

2% overdrachtsbelasting (€ 6.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 332.330

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 324.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6441

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.