Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbalie.nl

Helmichstraat 2

6981DM Doesburg • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.100 p/m

Huurprijs /m²: € 16

Fotogalerij

Helmichstraat 2 Doesburg
Foto 1

Omschrijving

Modern en stijlvol wonen in het hart van historisch Doesburg Bent u op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement op een unieke locatie in het centrum van Doesburg? Dan is Helmichstraat ****** absoluut een bezichtiging waard. Dit uitstekend onderhouden appartement van circa 70 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1650 en combineert historische charme met modern wooncomfort. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd, beschikt over energielabel C en is hoogwaardig afgewerkt. De royale woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt een fijne, lichte leefruimte. De moderne Bruynzeel inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Via een vaste trap bereikt u de extra verdieping waar zich de slaapvertrekken bevinden. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hierdoor is het appartement uitermate geschikt voor een werkend stel of alleenstaande die comfortabel wil wonen in een levendige omgeving. De nette badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Dankzij de goede isolatie woont u hier comfortabel met relatief lage energielasten. De combinatie van authentieke elementen, moderne voorzieningen en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Wonen aan de Helmichstraat betekent wonen midden in het historische centrum van Doesburg. Gezellige horeca, winkels, supermarkten en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U ervaart hier het gemak van centraal wonen gecombineerd met de sfeer van een karakteristieke binnenstad. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 70 m² Gelegen op de eerste verdieping Extra kamer op de tweede verdieping 1 slaapkamer + multifunctionele extra kamer Volledig gerenoveerd in 2018 Moderne Bruynzeel inbouwkeuken met inbouwapparatuur Moderne en netjes afgewerkte badkamer Houten vloeren Goed geïsoleerd Energielabel C Per direct beschikbaar Gelegen in hartje centrum van Doesburg Voorwaarden verhuur: Huurder dient te beschikken over een vast en aantoonbaar inkomen Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur bruto Geldig legitimatiebewijs verplicht Screening maakt onderdeel uit van de selectieprocedure Niet roken Huisdieren niet toegestaan Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6981

Google Maps

Locatie van Doesburg

Verken Doesburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Doesburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doesburg. In 2026 waren er 11.173 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

11.173

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

309

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doesburg
Jaar Inwoners
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doesburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bouwperiode van panden

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doesburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doesburg
Periode Misdrijven
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doesburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Doesburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer woningen in Doesburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.