Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Thaalweg Oost 38

6102EB Echt • Limburg

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 2.906

Fotogalerij

Thaalweg Oost 38 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking, royale aanbouw, exclusieve keuken en prachtige tuin Deze ruime, hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt o.a. over een exclusieve keuken, inpandige garage, dakkapel en een sfeervolle overkapping, en is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 258 m² in de geliefde woonwijk ’t Thaal. Bovendien biedt de woning diverse extra’s die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Is dit misschien jullie nieuwe (t)huis? Globale indeling Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 172 m² en een inhoud van ca. 625 m³ mag deze woning met recht als 'riant' bestempeld worden. De begane grond beschikt over een ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met bergkast en prettig uitzicht op de straatzijde. De aangrenzende open woonkeuken (ca. 32 m²), vernieuwd in november 2023, is uitgerust met een luxe en moderne keukeninstallatie. Een grote pui met loopdeur verbindt de keuken met het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master bedroom met inloopkast (dressing), twee volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een comfortabele badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale en fraai afgewerkte zolderkamer van ca. 42 m² — ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Oprit en garage De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft direct toegang tot de inpandige garage. Buitenleven De circa 15 meter diepe en bijna 9 meter brede achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin optimale privacy én uitstekende bezonning. De tuin is stijlvol aangelegd met twee royale terrassen, een gazon van kunstgras en sierlijke beplanting. Direct aan de woning is een ruime en smaakvolle overkapping gerealiseerd (ca. 34 m²), een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Misschien wordt dit wel jullie favoriete plekje aan huis... Algemeen & verduurzaming Deze jonge woning is gebouwd in 2008 en voorzien van een uitstekend isolatiepakket, hardhouten kozijnen met HR-glas en deels rolluiken. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. De woning is uitgebreid met een royale aanbouw en heeft daardoor een praktische, inpandige verbinding met de garage. Daarnaast is de woning uitgerust met 13 zonnepanelen en airconditioning op zowel de begane grond als de verdiepingen. De begane grond én de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Locatie De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ’t Thaal, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, en vlakbij natuurgebied ‘Kranenbroek’. De ligging is ideaal: Echt heeft een centrale positie in de regio en kent uitstekende verbindingen via de N276 en snelwegen A2 en A73. Hierdoor zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf binnen circa 30 tot 45 minuten met de auto bereikbaar. Kortom: een zeer ruime, moderne en comfortabele woning met prachtige tuin op een toplocatie! Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het modern afgewerkte toilet. De royale en sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) is voorzien van een stijlvolle houtlook PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over een praktische bergkast. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het groen aan de overkant van de straat. De woonkamer loopt naadloos over in de open woonkeuken (ca. 34 m²), die is gesitueerd in de royale aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een luxe U-opstelling met een kastenwand en kookeiland, afgewerkt met een hoogwaardig Neoliet werkblad. Deze exclusieve keukeninstallatie (geplaatst in november 2023) beschikt over veel bergruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en Quooker-kraan. De aanbouw biedt tevens directe inpandige toegang tot de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming én airconditioning (Inverter-systeem) voor optimaal comfort, het hele jaar door. Oprit & Garage De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot de inpandige garage (ca. 18 m²). De garage is voorzien van een nette tegelvloer, dubbele openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Een ideale ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. • Master bedroom met inloopkast (dressing), afmeting ca. 5,21 x 3,82 m • Slaapkamer 2: ca. 4,38 x 2,67 m • Slaapkamer 3: ca. 3,28 x 2,44 m Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche en wastafelmeubel met opbergruimte. Het toilet is separaat gelegen. Ook deze verdieping beschikt over een airco-installatie (Inverter). Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale en fraai afgewerkte zolderkamer van maar liefst ca. 42 m². Dankzij de geplaatste dakkapel is dit een lichte en veelzijdige ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een handige bergkast met de cv-installatie, WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is airconditioning (Inverter) aanwezig. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin meet ca. 15 meter diep en bijna 9 meter breed en is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag optimaal van de zon kunt genieten. De tuin biedt daarnaast veel privacy en is aangelegd met: • Twee ruime terrassen • Gazon (kunstgras) • Verzorgde borders Aan het huis bevindt zich een royale overkapping van ca. 34 m² — een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Grote kans dat dit één van jullie favoriete plekken wordt! Algemeen & verduurzaming • Bouwjaar: 2008. Met aanbouw en inpandige garage • Uitstekend isolatiepakket & Hardhouten kozijnen met HR-glas en deels voorzien van rolluiken • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Luxe aanbouw met exclusieve keukeninstallatie • Voorzien van 13 zonnepanelen & Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • Energielabel: A Locatie De woning is gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk ’t Thaal, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, en vlakbij het natuurgebied Kranenbroek. Dankzij de centrale ligging zijn de N276, A2 en A73 vlot bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Akenen Düsseldorf liggen op ca. 30 tot 45 minuten rijden. Let op: Onze verkoopbrochures en advertenties worden met grote zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in teksten of tekeningen kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6102

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.